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Achat immobilier : 7 solutions pour financer des travaux
Comment financer des travaux lors d’un achat immobilier ? Lorsque vous désirez acheter un logement, vous pouvez tomber sur la perle rare qui remplit l’essentiel de vos critères de recherche. Mais ce bien tant recherché peut nécessiter quelques travaux pour être habitable. Dans ce cas, se pose la question du financement de ces travaux qui s’ajoute à celle du financement de l’achat du bien. Nous détaillons dans cet article les solutions qui s’offrent à vous dans un tel cas de ...
Prêt immobilier : face à la hausse des taux, cinq solutions pour emprunter à moindre coût
Prêt immobilier : face à la hausse des taux, cinq solutions pour emprunter à moindre coût 3,38 % : voici le taux moyen d’un crédit immobilier souscrit sur 20 ans. Heureusement, des solutions existent pour réduire le coût global lié à l’achat d’un logement. Quelles sont-elles ? Les 5 options à envisager. La hausse des taux d’intérêt immobiliers complique la donne pour les emprunteurs. Après des années de taux bas, la hausse des taux d’intérêt immobiliers complique ...
En cas de divorce, vous pouvez récupérer l’argent investi dans un logement - Figaro Immobilier
En cas de divorce, vous pouvez récupérer l’argent investi dans un logement Un époux refusait de rendre l’argent injecté par son ex-conjoint dans la construction d’un immeuble au motif que la maison avait fait office de logement familial durant des années. La Cour lui a donné tort. En séparation de biens, l’époux qui finance la construction d’un immeuble appartenant à l’autre doit retrouver son capital en cas de divorce, a répété la Cour de cassation, dans un arrêt du 5 ...
VIDÉO - L'or plus fort que la bourse et l'immobilier ? La mise au point de François Lenglet
L'or est une valeur refuge qui ne se dément pas. Son cours a même atteint son record historique, à près de 60.000 euros le kilo. L’or est-il plus fort que la bourse et l’immobilier ? "C'est vrai", selon François Lenglet. Le fameux Napoléon or vaut désormais 365 euros, alors que c'était 300 euros au début 2022, soit plus 20%. "Si le cours s’emballe, c’est parce qu'il y a une ruée vers l’or planétaire. Les Chinois, les Américains, les Indiens, les Allemands se pressent pour ...
Immobilier : quelles sont les aides à l’achat d’un premier logement ?
Pour la majorité des acheteurs, acheter un premier logement principal signifie s’endetter sur au moins 20 ans. Des aides existent pour accompagner les primo-accédants C’est un projet à ne pas prendre à la légère. « Acheter un logement, c’est long. Il faut surtout prendre le temps de bien monter le dossier financier », recommande Séverine Burel, directrice de la publication du site aide-sociale.fr. Et bien négocier le taux d’emprunt, plus que l’assurance emprunteur qui peut ...
Comment le gouvernement compte faciliter l'accès au logement
Lors de la présentation de sa feuille de route pour la période de "100 jours d'apaisement", Elisabeth Borne a affirmé entendre les inquiétudes des Français concernant l'accès au logement. Et elle a présenté des esquisses de solutions. Le constat est établi par les professionnels de l'immobilier, la France vit actuellement une crise du logement. Et les différents segments sont concernés: accession à la propriété, à la location dans le privé, à la location dans le logement ...
2x plus rentable que le Livret A, ce placement garanti est inconnu des Français
FINTECH2x plus rentable que le Livret A, ce placement garanti est inconnu des Français Le Livret d’épargne populaire est un placement accessible aux personnes disposant de revenus modestes. Rémunéré 6,1% net dans une limite de 7 700 euros, c’est le placement garanti par l’Etat le plus avantageux du marché. Publié le 15 avril 2023 à 09:18Par Presse-citron © cottonbro studio - Pexels Le Livret A est le placement d’épargne préféré des Français. Dans la dernière année, la ...
Épargne retraite : 8 façons d'épargner pour optimiser sa retraite
Ah la retraite ! Ces années de repos après de longues années de travail. Oui, la retraite fait rêver des millions de travailleurs mais face aux mutations de nos sociétés il est essentiel de bien se préparer financièrement pour assurer un niveau de vie confortable et maintenir sa qualité de vie une fois que l’on cesse de travailler. En dehors du régime obligatoire de retraite, largement adopté par les entreprises françaises, il existe plusieurs solutions d’épargne pour se ...
Immobilier locatif : face à la flexibilisation et la hausse des prix, le marché doit s'adapter en 2023
L'immobilier locatif est en pleine transition, suite aux crises économiques et sanitaires récentes et actuelles. L'heure est au bilan pour 2023. L’immobilier locatif est en pleine transition, suite aux crises économiques et sanitaires récentes et actuelles. L’heure est au bilan pour 2023. Aujourd’hui, l’immobilier semble se muer vers une industrie servicielle, qui place le client au cœur de sa transformation, et doit offrir plus de souplesse aux utilisateurs, qui demandent plus de ...
Bitcoin : L'hyperbitcoinisation après la crise bancaire?
La récente crise dans le secteur des banques a rebattu toutes les cartes concernant les perspectives du bitcoin (BTC). Non seulement la crypto phare a actuellement le vent en poupe. Mais en plus, les circonstances actuelles rendent envisageables des scénarios comme l’hyperbitcoinisation, improbables jusqu’ici. L’hyperbitcoinisation presque là ? Vendredi 31 mars, les experts de la compagnie Bernstein se sont prononcés sur la crise qui a récemment secoué le secteur bancaire. Même ...
Compte courant : pourquoi retirer son argent en vitesse est obligatoire ?
Compte courant : pourquoi retirer son argent en vitesse est obligatoire ? Le compte courant est un placement non rémunéré : tout l’argent que vous y laisserez ne vous rapportera rien. C’est d’autant plus frustrant que le Livret A rémunère désormais 3% net par an. Les Français ont accumulé 544 milliards d’euros sur leurs comptes courants et ils ont tort. En effet, ce placement ne leur rapporte rien du tout : si les banques s’en servent pour générer des intérêts en les ...
Les 5 choses à savoir sur l’audit énergétique obligatoire dès ce samedi - Figaro Immobilier
Les 5 choses à savoir sur l’audit énergétique obligatoire dès ce samedi Quels logements sont concernés? Quelle différence avec le DPE? Combien coûte cet audit? Qui doit le faire? «Nous avons appelé 6 experts agréés par l’État et un seul nous a envoyé un devis. Un autre nous a dit que ça lui coûterait trop cher, un autre qu’il n’était pas expert alors qu’il était sur la liste publiée par le gouvernement et un autre qu’il n’était pas prêt alors qu’il avait ...
Petite terrasse : la décorer avec goût et à moindre coût pour le printemps
D'abord, définir l’usage de sa terrasse La première question à se poser avant de mesurer le potentiel d'une petite terrasse est simple : quel usage va t-on en faire ? Une terrasse où l'on passe des soirées n'est pas la même chose qu'un espace dédié aux plantes, par exemple. Décorer une terrasse pour accueillir des invités Une fois au clair quant à l’usage qu’on veut faire de sa terrasse, on peut commencer à la décorer de manière appropriée. Si on envisage de recevoir ...
Jusqu’à quand votre ancien propriétaire peut-il vous réclamer une régularisation des charges ?
Jusqu’à quand votre ancien propriétaire peut-il vous réclamer une régularisation des charges ? Le propriétaire d’un logement dispose de quel délai pour régulariser les charges locatives de son locataire ? C’est la question posée par une lectrice. On vous aide à y voir plus clair. « Nous avons quitté notre appartement début février 2023, et l’agence immobilière nous réclame des régularisations pour charges sur la période d’octobre 2021 à février 2023. Est-ce légal ? ...
VIDÉO. 14 colocataires dans un même appartement : le "coliving", cette tendance qui explose dans les grandes villes
Les recherches de colocations explosent à Lyon comme dans toutes les métropoles en France. Pour les professionnels de l'immobilier, les logements adaptés pour le "coliving" deviennent un marché aux allures d'eldorado. Les murs sentent encore la peinture. Dans un quartier résidentiel de Villeurbanne, les premiers habitants de cette nouvelle colocation s'installent. Leur maison est aménagée spécialement pour le "coliving". Dans la métropole de Lyon, ce type d'habitat se développe à ...
APL : voici comment calculer votre Allocation Personnalisée au Logement en 2023
Pour toucher l’APL (Allocation Personnalisée au Logement), certains critères sont à remplir pour obtenir cette aide au logement. Dans cet article, nous vous dirons quels sont les critères à prendre en compte pour acquérir cette aide et comment se déroule le calcul de cette aide. L’APL ou encore le coup de pouce du gouvernement pour le logement a été institué depuis 1948 dans l’optique de réduire les efforts au logement des locataires, des familles, des personnes les plus ...
Cette astuce pour vérifier si on vous a bien donné le bon DPE pour votre logement
Lorsque vous louez ou achetez un bien, le propriétaire est dans l'obligation de fournir un DPE. Mais êtes-vous certain que la note qu'il vous donne est bien celle établie par le diagnostiqueur? Il existe un moyen de le savoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un véritable enjeu en immobilier. Depuis le 1er janvier 2023, un logement classé G+ ne peut plus être loué. Cette interdiction à la location s'appliquera aux biens classés G en 2025, à ceux classés F ...
Nos conseils pour acheter, vendre ou investir en 2023
Nos conseils pour acheter, vendre ou investir en 2023 Avec des taux qui poursuivent leur hausse et des prix toujours haut, les acheteurs peinent à s'aligner. La baisse des prix s'est toutefois amorcée début 2023. Constructions neuves en chute libre, taux des crédits en hausse... Le premier trimestre 2023 le confirme: le marché immobilier fait grise mine. Selon le site MeilleursAgents, principale plateforme d’informations et d’annonces immobilières, le pays voit d'ailleurs les prix ...
Est-ce le bon moment d'acheter pour les primo-accédants ?
Est-ce le bon moment d’acheter pour les primo-accédants ? Acheter pour s’agrandir, telle est la question du jour dans le contexte actuel des freins au pouvoir d’achat immobilier. Même si l’accession à la propriété permet de gagner en superficie dans les moyennes villes, l’Étude spéciale primo-accédants révèle le tiraillement des Français à investir. Est-ce le bon moment pour acheter ? Alors que le marché immobilier est à la fois marqué par un recul net du nombre de ...
Nos astuces pour ranger et camoufler les câbles à la maison
6 astuces pour ranger et camoufler les câbles à la maison Nouvelles technologies oblige, les câbles, chargeurs et autres fils électriques règnent en maîtres dans nos intérieurs. Voici six astuces pour les garder en ordre et à portée de main. Télévision, smartphone, iPad, PC, console de jeux… La présence de ces appareils dans nos intérieurs, tels des totems modernes de ce XXIe siècle, crée un champ de bataille particulier qu'il convient d’ordonner, de protéger et, surtout, ...
L'investissement locatif pour réduire ses impôts, quel dispositif choisir selon le profil investisseur
Selon une enquête de 2021, 56 % des Français sont prêts à investir dans le locatif, avec pour volonté principale de se constituer un patrimoine. De nombreux dispositifs ont été créés pour les y inciter, notamment des réductions d’impôts sur le revenu. Le plus apprécié d’entre eux et le moins contraignant, le Pinel, est voué à disparaître fin 2024. D’ici là, il évolue dès janvier 2023, sous le nom de Pinel+, et les taux de réduction qu’il propose vont ...
Propriétaires : Vaut-il mieux louer en meublé ou en non meublé ?
Vous êtes propriétaire bailleur et souhaitez louer votre maison ou votre appartement à des particuliers ? Le choix entre meublé et non-meublé peut faire toute la différence. Il peut par exemple être plus difficile de trouver des locataires quand vous louez en meublé, le montant du loyer est cependant plus élevé qu’un logement non-meublé ou vide. Il existe également des contraintes inscrites dans la Loi à louer un logement en Meublé, comme la prise en charge de l’entretien du ...
Immobilier : La taxe foncière va augmenter d'au moins 7%, une mauvaise nouvelle pour les propriétaires
Mauvaise nouvelle pour les propriétaires, la taxe foncière va augmenter d’au moins 7%. La taxe foncière va flamber l’an prochain : le budget 2023 prévoit une hausse de 7% du calcul de la base de cet impôt. Une mauvaise nouvelle pour les propriétaires immobiliers, qui contrebalance la fin programmée de la taxe d’habitation. Ce bond de la taxe foncière ouvre la voie à une hausse à deux chiffres de la facture des propriétaires Le budget 2023, qui doit être partiellement adopté ...
La SCI, le format idéal pour gérer un bien immobilier en famille
Créer en famille une Société civile immobilière (SCI) constitue souvent le moyen le plus simple et pratique de gérer une maison de vacances ou un immeuble en famille sans se prendre la tête. Encore faut-il un bon conseil juridique pour éviter certains pièges. Avec des prix immobiliers de plus en plus élevés et des conditions d’emprunt qui se durcissent, il devient difficile d’acheter seul. C’est pourquoi de plus en parents achètent un ou plusieurs biens en commun avec leurs ...
L’investissement immobilier locatif, quels sont les avantages ?
L’investissement immobilier locatif, quels avantages ? L’investissement en immobilier locatif présente de nombreux avantages. L’immobilier locatif, pourquoi ? L’immobilier locatif a le vent en poupe depuis quelques années maintenant. Les raisons à la base de cet état de choses sont diverses, et relatives à bien de facteurs. Si vous arrivez à les appréhender, vous pourrez peut-être faire le pas et investir également dans l’immobilier, via Rentola par exemple. La ...