LES DERNIèRES ACTUALITéS
5 manières d’investir pour compenser l’inflation sans perdre d’argent
L’inflation très élevée augmente le coût de la vie et surpasse les taux d’intérêts des principaux produits d’épargne. Pour s’en sortir, faites travailler votre argent à long terme en contractant des assurances-vie, des plans d’épargne-retraite ou de l’immobilier. 544 milliards d’euros. La Banque de France estime qu’il s’agit de la somme qui dort sur les comptes courants des Français. En moyenne, d’après des chiffres recueillis au troisième trimestre 2022, chaque ...
Peut-on regrouper un crédit immobilier et un crédit travaux ?
Peut-on regrouper un crédit immobilier et un crédit travaux ? Quand un particulier contracte un crédit immobilier pour l’acquisition d’un logement, il est courant qu’une somme complémentaire soit ajoutée pour les travaux. La banque y consent si les travaux sont réalisés par des professionnels. Elle l'accepte surtout si le taux d'endettement reste raisonnable. Les emprunteurs ne font pas tous ce choix et souscrivent ultérieurement, en plus du crédit immobilier, un crédit ...
Immobilier : le Diagnostic de performance énergétique s’invite dans le monde du crédit - Économie - Le Télégramme
Les banques comme les acheteurs sont de plus en plus attentives au DPE lors d’un achat immobilier. Alors que les règles vont se durcir concernant les Diagnostics de performance énergétique des logements à louer, les banques sont de plus en plus vigilantes sur ce critère pour accorder des crédits. Les travaux de rénovation doivent faire partie du plan de financement. « Le DPE ? C’est la première chose que demande un client lors d’une visite », affirme Oumou Sow, agente ...
APL 2022 : demande, montant, simulation... Tout savoir sur cette aide revalorisée
APL 2022 : demande, montant, simulation… Tout savoir sur cette aide revalorisée 1/3 Qui a droit à l'APL ? Cette allocation concerne les locataires, sous-locataires (déclaré au propriétaire) d'un logement loué intégralement ou partiellement, à condition d'être âgé de moins de 30 ans ou d'être hébergé chez un accueillant familial et résidant en foyer. Montant, revalorisation, ressources prises en compte dans le calcul : voici ce qu'il faut savoir sur l'APL 2022. L’aide ...
Investir dans l’immobilier neuf ou ancien : une décision complexe | lepetitjournal.com
L'investissement immobilier locatif est reconnu et apprécié par de nombreux français. Dans le processus de réflexion de l'investisseur, l’une des première question à documenter concerne l’arbitrage entre l’immobilier ancien et neuf. La société Investissement-Locatif.com a réuni les critères essentiels afin de vous aider à effectuer ce choix. Emprunt : Le prêt à taux zéro. Le prêt à taux zéro existe pour l’immobilier ancien, à condition d’effectuer dans le ...
Crédit immobilier en étant célibataire : quelles conditions ?
Crédit immobilier en étant célibataire : quelles conditions ? Un crédit immobilier est un prêt amortissable souscrit à long terme avec en moyenne une durée de remboursement de 20 ans. À ce titre, il est facile de comprendre que les établissements prêteurs souhaitent prendre le minimum de risques quant à une défaillance financière de l’emprunteur. Comparateur Crédit Immobilier ! Gratuit et sans engagement ! Les conditions d’accès au crédit immobilier sont toujours plus ...
Logement : Que vous réserve la prochaine révision annuelle des loyers ?
Logement : Que vous réserve la prochaine révision annuelle des loyers ? POUVOIR D'ACHAT L'augmentation annuelle des loyers réserve parfois de mauvaises surprises, surtout en période d'inflation Au vu de l'inflation, les révisions annuelles de loyers promettent d'être salées pour les locataires Logement : Que vous réserve la prochaine révision annuelle des loyers ? En France, l’ensemble des logements du secteur privé (ou presque) est soumis à la même réglementation de ...
Quinze propositions du Conseil supérieur du notariat pour simplifier le droit | La Gazette Bourgogne
Quinze propositions du Conseil supérieur du notariat pour simplifier le droit Les notaires de France ont identifié une quinzaine de dispositions qui permettraient de simplifier et d’améliorer le droit dans plusieurs domaines. Tour d’horizon. Droit de la famille, droit immobilier, droit de l’urbanisme, droit des affaires, droit rural, ou encore droit fiscal. Les 15 propositions de simplification du droit récemment émises par le Conseil supérieur du notariat (CSN) couvrent un grand ...
Visites : quoi faire lors des Journées du Patrimoine à Paris et en région parisienne
6 lieux secrets à découvrir à Paris lors des Journées du Patrimoine C’est l’un des grands rendez-vous de la rentrée. Cette année, les Journées Européennes du Patrimoine font leur retour les 17 et 18 septembre autour du thème du « Patrimoine durable ». Un mythique atelier d’artiste, une fabuleuse grotte en coquillages… Beaux Arts a repéré six visites inoubliables et insolites dans la capitale et en région parisienne. 1. La Tour Chicago : le premier gratte-ciel ...
Statut LMNP : comment ça marche ?
C’est décidé, cette année sera dédiée à la création de votre patrimoine ! Votre objectif : investir votre épargne tout en bénéficiant d’un cadre fiscal intéressant. Pour ce faire, vous vous êtes naturellement tourné vers l’investissement locatif en résidence services. Ce dernier grâce au statut LMNP (Loueur en Meublé Non Professionnel) vous donne la possibilité de développer votre patrimoine sans faire exploser votre fiche d’imposition. LMNP : comment ça ...
Quel est le meilleur placement pour un expatrié ? | lepetitjournal.com
S’expatrier représente souvent une réelle opportunité professionnelle. Des salaires attrayants et un coût de la vie régulièrement moins élevée qu’en France offrent de belles perspectives pour sa capacité d’épargne. Mais comment placer efficacement son argent lorsqu’on est à l’étranger ? Quels sont les placements préfères des expatriés ? La Centrale des SCPI vous propose un tour d’horizon des investissements privilégiés par les expatriés français. Quels sont ...
3 investissements pour constituer une réserve financière
Vous êtes en quête d’un projet d’investissement en vue d’épargner et de constituer une réserve financière pour vos enfants ? Voici les possibilités envisageables pour faire fluctuer votre placement. L’investissement en crypto-monnaie L’investissement en crypto-monnaie n’est pas toujours la première idée qui vient à l’esprit, car il comporte des risques. Sachez toutefois que vous êtes libre de définir le montant à placer, d’autant plus que vous avez le choix entre ...
Crédit immobilier : Pourquoi l’assurance emprunteur n’est plus conditionnée à votre santé
Dès lors qu’on espère financer l'achat d'un logement grâce à un emprunt immobilier, on est obligé d’en passer par l’incontournable assurance emprunteur. Hélas, si elle représente déjà près d’un tiers du coût total du crédit en moyenne, son tarif peut carrément exploser en fonction de votre état de santé. Dans le pire des cas, vous pouvez même essuyer un refus de couverture ! Pour limiter ces écueils, le législateur a donc mis en place plusieurs mesures d’encadrement ...
Quelles sont les villes étudiantes les moins chères de France?
La rentrée approche à grand pas et pour beaucoup d’étudiants est synonyme de nombreuses dépenses. Loyer à payer, frais d’inscription, restauration… sur le plan financier le coût de la vie peut être très élevé dans certaines régions. Pour cette nouvelle année universitaire, l’Union nationale des étudiants de France (Unef) a dévoilé son classement des villes étudiantes les moins chères de France. Pour voir plus clair dans les dépenses que devront réalisé les ...
Augmentation des charges de copropriété en France
Les charges de copropriété flambent en France. Malgré le bouclier tarifaire mis en place par le gouvernement, certains pourraient avoir des difficultés à payer. Les charges de copropriété augmentent très fortement en France. "C’était dans les 100, 120 euros, et on est passé à 250" déplore un usager. La flambée des prix du gaz est l’un des facteurs principaux à cette augmentation. Ainsi, dans un immeuble parisien, la facture est passée de 25 000 à 60 000 euros. Cette ...
Les logements en catégorie F et G considérés comme des "passoires énergétiques".
Si vous êtes locataire pour votre habitation, c'est le moment de jeter un œil à votre bail. A partir de ce 24 août, votre propriétaire ne pourra plus augmenter le loyer si votre logement est considéré comme une "passoire énergétique". Autrement dit, si le diagnostic de performance énergétique (DPE) inscrit sur le bail indique "F" ou "G". Le Diagnostic de performance énergétique (DPE). Les logements en catégorie F et G sont considérés comme des "passoires énergétiques". "Ce ...
Acheter ou louer un logement pour son enfant?
Pour les bacheliers qui s’apprêtent à commencer leurs études supérieures, la recherche d’un logement peut s’avérer épineuse. Une question se pose: vaut-il mieux louer un bien ou d’en acheter un pour son enfant? Circuméo, spécialisé dans l’investissement locatif, propose une simulation pour un logement situé à Nantes, une ville dont les loyers des studios ont augmenté de +10% en seulement trois ans, selon Se Loger, afin de voir qui gagne le match entre la location et ...
Les avantages de la signature électronique
La crise de la COVID-19 et les confinements successifs ont fortement impacté le secteur de l’immobilier. Pour cause, les signatures des documents et la signature des contrats ont dû se faire à distance. Heureusement, les professionnels de l’immobilier ont su rebondir au plus vite. Parmi les solutions apportées, nous retrouvons alors la signature électronique en immobilier. De quoi redynamiser le secteur avec une année 2021 marquée par une explosion des ventes, une augmentation des ...
Les solutions pour faire la transition entre vente et achat
Quels sont les avantages et inconvénients à vendre avant d’acheter? En commençant par vendre votre bien immobilier, le premier avantage est sans aucun doute la sécurité financière. Pouvoir prendre le temps avant d’acheter vous permet de trouver le bon acquéreur, celui qui achètera votre logement à prix juste, sans avoir à brader votre bien afin de trouver preneur dans un délai trop court. Vous connaissez en outre le montant exact de la vente. Par conséquent, vous savez ...
Comment calculer les frais de notaire?
Même si les frais de notaire peuvent sembler élevés, ils ont une réelle utilité. En effet, c’est la publication au SPF qui concrétise la vente. Dès la publication de cette annonce, même les éventuels créanciers ne pourront plus revendiquer la propriété du bien en question. Par ailleurs, les frais de notaire permettent à ce professionnel d’effectuer un véritable travail d’enquêteur. Avant de valider l’accord entre les deux parties, il se rendra au cadastre pour vérifier ...
Les solutions efficaces face à la canicule
C’était l’un des enjeux écologiques soulevés par la convention citoyenne pour le climat et aujourd’hui remis sur le devant de la scène pour les militants du collectif Dernière Rénovation, qui ont brièvement bloqué la 9e étape du Tour de France début juin. La rénovation thermique des logements trouve aujourd’hui un nouvel écho avec l’envolée des prix de l’énergie, mais aussi la canicule. Loin de seulement permettre d’économiser du chauffage en hiver, la rénovation ...
Où acheter sur la côte de Bretagne ?
La côte bretonne a eu un tel succès ces dernières années que trouver à se loger à un prix raisonnable que ce soit pour habiter, réaliser un investissement locatif ou acheter une résidence secondaire est souvent bien difficile. Les notaires bretons, qui viennent de faire le point sur le marché immobilier du deuxième trimestre 2022, en témoignent : « les prix sont toujours en hausse avec une augmentation de 7,1 % en un an pour les maisons dans les Côtes-d’Armor, + 12,6 % dans ...
La piscine apporte une plus-value plus importante sur une maison
Avec la crise sanitaire et les vagues de chaleur qui se succèdent, la demande de piscines a flambé ces dernières années. D’après la Fédération des Professionnels de la Piscine et du Spa (FPPS), la barre des trois millions de bassins a été dépassée fin 2021 en France, ce qui représente une piscine pour 21 habitants. Cet engouement pour la baignade à domicile impacte logiquement le marché immobilier. Selon une étude récente réalisée par Meilleurs Agents, la présence d’une ...
Quel prix pour une assurance prêt immobilier ?
Le marché de l’immobilier est en plein bouleversement : les taux d'intérêt sur les nouveaux crédits immobiliers flambent depuis le début de l'année, après avoir été bas pendant quelques années (ils plafonnaient encore à 1 % à l’hiver 2021). Cette augmentation devrait se poursuivre. Pour les acquéreurs, cela va changer doublement la donne, à la fois pour leur emprunt, et pour leur assurance prêt immobilier, autre élément à prendre en compte lorsque l’on calcule l’achat ...
Taxe foncière 2022, quoi de neuf ?
TAXE FONCIERE. Après avoir annoncé une limitation de la hausse des loyers, le ministère de l'Economie planche sur une aide en faveur des propriétaires assujettis à la taxe foncière. L'impôt local menace de flamber dans certaines communes cette année. Après les locataires, les propriétaires ? Selon les informations du Figaro immobilier, l'exécutif planche désormais sur la mise en place d'une mesure permettant de "limiter l'augmentation mécanique de la foncière liée à ...