LES DERNIèRES ACTUALITéS
Les barèmes 2020 pour l'investissement locatif Pinel
Les plafonds de loyer et de ressources des locataires régissant les différents dispositifs d’investissement locatif viennent d'être révisés pour les baux conclus ou renouvelés en 2020. Nous publions ci-dessous les évolutions des barèmes pour les dispositifs Pinel et Duflot, les autres changements étant consultables directement sur le Bulletin Officiel des Finances Publiques-Impôts. S’agissant des ...
Immobilier : pourquoi le prix de nos logements pourrait sensiblement baisser dans les années à venir
Une nouvelle ordonnance prise sur la base de la loi Essoc de 2018 procède à la réécriture du Code de la construction. Les maîtres d’ouvrage sont invités à innover pour faire baisser les coûts et les délais de construction. C’est une petite révolution qui se prépare dans le secteur de la construction. Le 31 janvier 2020, est parue au Journal officiel une ordonnance très attendue par les ...
Assurance emprunteur: les banques accusées de pratiques illégales
Une lettre a été envoyée au ministère de l’Économie et des Finances pour dénoncer la mainmise des banques sur l’assurance emprunteur. Il est toujours aussi difficile de changer d’assurance pour les prêts immobiliers. Et pourtant, depuis un peu plus de deux ans, les emprunteurs peuvent faire jouer la concurrence tous les ans. Ce qui permet de réaliser plusieurs milliers d’euros ...
Magazine Immobilier | Fiscalité : location meublée classique ou touristique, le match !
Vous souhaitez investir dans la location meublée ? D’un point de vue fiscal, est-il plus intéressant de louer le bien à des locataires de longue durée ou à des vacanciers ? Location meublée classique contre location meublée touristique : les résultats de ce match révélés par une agence immobilière spécialisée dans la location meublée *. Prisée par les investisseurs, la location meublée ...
Escape classroom : le jeu au service de l’enseignement dans l’immobilier
À l’initiative de ses enseignants, le groupe ESPI, École supérieure des professions immobilières, a mis au point un escape game pour mobiliser les connaissances en droit, urbanisme et gestion, des étudiants de 1ère année en Mastère pro à Nantes. Tout le monde s’est pris au jeu. Innovante, la méthode pédagogique sera dupliquée dans les autres campus. Le scénario repose sur les classiques des ...
Loi Pinel : les constructions individuelles exclues en 2021
Construire une maison individuelle pour la louer et pour défiscaliser dans le cadre du dispositif Pinel, c'est possible... mais seulement pour cette année encore. « La loi de finances pour 2020 recentre le dispositif de défiscalisation Pinel sur les immeubles collectifs, informe Marion Capèle. Il exclut désormais les maisons. » Ce recentrage sur le collectif n'est toutefois applicable qu'à partir du ...
Loi de finances pour 2020 : des baisses d'impôts au menu!
A première vue, la loi de finances pour 2020 n'est pas révolutionnaire, il y a peu de nouveautés », juge Philippe Malatier, associé chez K&P Finance. Après une remise à plat complète de l'imposition de l'épargne (le fameux PFU), le recentrage de l'ISF et l'instauration du prélèvement à la source (PAS), l'année 2020 marque une pause ! Est-ce pour autant le statu quo fiscal ? Pas vraiment, car ...
Pays Basque. Bayonne meilleure ville pour vivre heureux en famille | Actu Pays Basque
Un nouveau succès pour la ville de Bayonne que finit première dans le palmarès des villes moyennes (entre 50000 et 100000 habitants) où s'installer en famille. Selon un sondage du Figaro Magazine, Bayonne a terminé première du classement des villes entre 50 000 à 100 000 habitants où s’installer en famille. Après le palmarès des villes et villages de France où il fait bon vivre, ...
Retraités : quelle imposition sur les revenus tirés de la location meublée ?
L’investissement locatif est prisé par beaucoup de français, d’autant plus qu’il permet de percevoir un revenu supplémentaire pendant la retraite. A ce titre, la location meublée est souvent choisie puisqu’elle permet de percevoir un loyer d’un montant supérieur que la location nue. Toutefois, ce choix ne doit pas être pris à la légère puisque la location meublée, considérée comme une ...
Configurateur 3D, logements connectés… dans l’immobilier neuf, l’innovation est à l’honneur
Sur le marché de l'immobilier neuf, les innovations se multiplient chez les promoteurs. De la phase de conception du logement à l'utilisation de ce dernier, tout est pensé de façon à répondre aux besoins d'aujourd'hui et de demain. Des innovations utiles, au service de tous Lorsqu'on souhaite se lancer dans un achat immobilier, mieux vaut choisir un logement qui tient compte des modes de vie d'aujourd'hui et de demain. ...
Tendances couleurs 2020 - Côté Maison
Liées aux aspirations du moment, les couleurs participent à créer une maison dans l'air du temps. Au coeur des préoccupations, la nature influence toujours la décoration en 2020 avec des matières brutes et des teintes associées comme le vert, le brun ou la terracotta. Dans la valse des tendances, certaines couleurs émergent avec un succès immédiat et d'autres s'apprivoisent ...
Immobilier à Nantes : Quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers ?
Depuis plusieurs années, les prix de l’immobilier ne font que grimper à Nantes. A tel point que la cité des ducs se place en 5e position des villes les plus chères (hors région parisienne), derrière Bordeaux, Lyon, Nice et Lille, a dévoilé la chambre des notaires de Loire-Atlantique. « Le prix des appartements anciens continue sa forte hausse, indique Me François Bigeard, notaire à Nantes. Avec deux ...
Comment devraient évoluer les prix de l’immobilier en 2020 ville par ville ?
Le secteur de l’immobilier devrait rester un secteur attractif et en évolution pour cette nouvelle année 2020. La production de logements neuf qui n’augmentent pas, la faiblesse des taux d’intérêt qui perdure et la crainte sur les retraites sont autant de facteurs positifs pour l’immobilier. Comment les prix ont-ils évolués dans l’ancien en 2019 ? En 2019, dans le prolongement de 2018 et 2017, les ...
Comment acheter moins cher dans l’immobilier neuf ?
Vous souhaitez acheter un logement neuf mais votre budget est ric-rac ? Il existe pourtant des astuces pour bénéficier d'une belle décote. Queue de programme, nue-propriété… découvrez nos 5 conseils pour trouver un appartement neuf à prix réduit. 5 clés pour acheter moins cher dans l'immobilier neuf Accéder à la propriété n'est pas à la portée de toutes les bourses. Pourtant, ceux ...
Quand commence-t-on à payer un logement neuf ?
L'achat d'un logement neuf répond à des règles spécifiques, notamment en ce qui concerne le paiement. Ce dernier est effectivement soumis à un échelonnement dont les montants sont versés en fonction de l’avancée des travaux. Dans l’immobilier neuf, le paiement d’un logement est échelonné Avant de se lancer dans l'immobilier neuf, mieux vaut connaître toutes les spécificités du ...
Cette loi qui ambitionne de changer les rapports entre propriétaires et locataires
Le député Mickaël Nogal dévoile, en exclusivité pour BFM Business, sa loi sur le logement. Elle prévoit notamment que le chèque de caution soit dorénavant confié à un professionnel de l'immobilier. Elle interdit par ailleurs à un propriétaire de demander plus d'un garant par locataire. Cette loi pourrait profondément modifier les rapports entre propriétaires et locataires. BFM Business dévoile ce ...
10 astuces à piquer au home staging
Si le home staging sert à valoriser son bien afin de mieux le vendre, on peut aussi se servir de cette technique pour rendre son intérieur plus agréable. Voici donc 10 astuces à piquer au home staging pour faire de sa maison un véritable home sweet home. Donner une fonction aux espaces Même si vous vivez dans un espace ouvert où plusieurs activités se côtoient, il est important que chaque partie de la pièce ...
Revendre votre logement neuf : quelle durée pour rester gagnant ?
Revendre votre logement neuf: quelle durée pour rester gagnant ?Vous souhaitez revendre un bien immobilier que vous avez acquis neuf ? Attention à ne pas perdre de l’argent car les prix d’achat dans le neuf sont plus élevés que dans l’ancien et un logement neuf ne le reste pas très longtemps… Alors combien de temps est-il recommandé d’attendre ? Un logement plus cher à l’achat que dans ...
Immobilier : Les clés pour acheter malin en 2020
Après une année 2019 qui a enregistré une activité record avec plus d’un million de transactions, le marché immobilier en 2020 devrait conserver les mêmes fondamentaux : des taux d’intérêt attractifs qui dopent le marché, de forts besoins en logements face à une offre insuffisante, un engouement pour la pierre comme investissement privilégié dans un contexte ...
9 tendances déco 2020 à essayer chez vous au plus vite
Pour bien débuter l’année, je vous propose 9 tendances déco 2020. Vous allez voir, certaines de ces tendances sont totalement nouvelles, tandis que d’autres sont dans le prolongement des tendances déco 2019. Première des tendances déco 2020 dans la cuisine Les cuisines blanches ne sont plus tendances. La tendance en 2020 sera à des couleurs plus vives comme le rouge et une cuisine plus monochrome. ...
Le marché de la location meublée performe en France
Chez les propriétaires d’appartement, la tendance est à la location meublée. S’ils en tirent de nombreux avantages, les locataires y trouvent aussi leur compte. En effet, le bail meublé se caractérise par une certaine flexibilité. En se référant au baromètre dressé par SeLoger, cet attrait s’est renforcé depuis quelques mois.Le Parisien rapporte que les loyers ne sont pas encore proportionnels aux ...
Tendances décoration intérieure 2020
Le passage à une nouvelle année donne à certains des envies de changement. Et si vous repensiez la décoration de votre intérieur ? Tour d’horizon des grandes tendances en 2020, pour vous donner l’inspiration qu’il vous faut. Tendance déco 2020 : des murs colorés Vos murs ont toujours été d’un blanc monotone ? A vos rouleaux, à vos pinceaux ! Du vert au bleu, la tendance déco est à la ...
Lancement de la nouvelle prime pour la rénovation énergétique
Pour les ménages les plus modestes, cette prime est désormais versée dès la fin des travaux et remplace à la fois le Crédit d’impôt transition énergétique et l’aide de l’ANAH pour les travaux d’isolation, de changement de chaudière ou de chauffage. Le ministère du logement a officiellement lancé mercredi la nouvelle prime pour la rénovation ...
La remontée des taux d’emprunt immobiliers se confirme
Après deux mois précédents (novembre et décembre) de légère progression plus ou moins ciblée en fonction des profils d’emprunteur ou des durées, la hausse des taux d’emprunt immobiliers a été générale en janvier à la lecture des premières grilles transmises par les courtiers. L’amplitude des relèvements va de 10 points de base pour la plupart des dossiers jusqu’à 15 points ...
Immo : ce qui change pour les propriétaires en 2020
L’année 2020 annonce une série de changements qui concernent tous les propriétaires, du bailleur au primo-accédant. Ces changements sont instaurés par la loi de finances 2020 votée le 19 décembre dernier par l’Assemblée nationale. Retour sur ce qui change pour les propriétaires en 2020. Des changements au niveau des dispositifs de défiscalisation Elargissement et prolongation du dispositif Denormandie Mis ...