LES DERNIèRES ACTUALITéS
Immobilier à Lyon : les prix du neuf par m² dans les arrondissements
La chambre des notaires du Rhône a dévoilé le 28 février, l'état des lieux des prix du marché des logements collectifs neufs à Lyon pour l'année 2018, à partir des chiffres du Cecimobs (Centre Études de la Conjoncture Immobilière). L'offre se fait plus réduite, avec une baisse des logements neufs mis sur le marché, dans une ville de Lyon où les terrains à bâtir se font toujours plus rares. Bilan ...
Comment obtenir un crédit immobilier quand on est auto-entrepreneur ?
Obtenir le financement d'une acquisition immobilière n'est pas une mince affaire. Plusieurs conditions doivent être réunies et certaines banques semblent être intransigeantes là-dessus. L'un des critères décisifs sur lequel elles insistent le plus souvent est : la stabilité financière de l'emprunteur. Et qui dit stabilité des revenus dit : contrat en CDI. Et en ce sens les chiffres sont sans appel : Sur le ...
Opinion | 2019 : le marché de l’immobilier ne se joue plus que sur internet ?
Un sondage YouGov et UBCOM montre que 63 % des Français échangent des données numériques avec des organismes publics ou privés en ligne. Ces données sont de l'ordre des caractères identitaires et de contact. Pour quelles raisons ? Pour gagner du temps. Le rythme effréné qu'impose la vie d'aujourd'hui conduit les Français à recourir à des services numériques. Le marché de l'immobilier, comme tous les ...
Quelles sont les étapes de réalisation d'un programme immobilier neuf ?
Connaissez-vous les différentes étapes de la promotion immobilière ? Que se passe t’il entre la mise en vente d’un terrain et la livraison de votre logement ? [...]
Les règles d’or pour réussir son investissement locatif
Investir dans le logement reste l’un des placements les plus rentables sur le long terme. A condition de bien s’informer. Point sur les questions clé à se poser. Acheter pour louer, l'idée a de quoi séduire... Que ce soit pour se constituer un patrimoine ou le diversifier, assurer un complément de retraite, habiter le logement à terme ou le revendre pour empocher la plus-value... les motifs pour investir dans ...
Immobilier : Les prix à Nantes et à Bordeaux ne cessent de progresser
La forte attractivité des villes de Nantes et de Bordeaux se confirme. Dans les deux capitales de l'Ouest, les prix de l'immobilier sont en hausse sur l'année 2018, conséquence directe de la raréfaction des biens. La flambée des prix se poursuit à Nantes (Loire-Atlantique) et à Bordeaux (Gironde). Dans la capitale girondine, le prix des appartements anciens a bondi de 17,1 % en 2018, selon les chiffres de l'observatoire ...
Immobilier : sept changements fiscaux en 2019
La dernière loi de finances a introduit des mesures modifiant la fiscalité du patrimoine immobilier. Ce qu'il faut savoir. La loi de finances pour 2019 a introduit de nouvelles mesures, entrées en vigueur le 1er janvier. Elles vont avoir un impact sur votre patrimoine immobilier. Voici les principaux changements à connaître. 1. Nouveau CITE (Crédit d'impôt pour la transition énergétique) Le crédit ...
Quelle différence entre un architecte et un maître d'oeuvre?
1-Qui fait quoi ? Le maître d'œuvre a en général une expérience du terrain mais pas de formation spécifique : il est expert du suivi de chantier, mais pas de la conception. De son côté, l'architecte a une formation qui lui permet de faire à la fois la conception et la maîtrise d'œuvre, c'est donc une prestation plus complète. On entend souvent que faire appel à un maître d'œuvre coûte moins cher ...
Zoom sur le métier de chasseur immobilier
Courue dans les pays anglo-saxons, cette profession se développe peu à peu chez nous. Active dans ce secteur depuis une dizaine d’années, Marie Palmblad nous en dévoile le b.a.-ba. Quiconque a déjà cherché à acheter un logement le sait : cela demande du temps, beaucoup de temps ! Il faut visiter, mesurer, évaluer le coût des travaux, effectuer diverses démarches... Une tâche qui se ...
Le bail mobilité : quelles différences avec le bail meublé traditionnel ?
La Quotidienne. Qu’est-ce que le bail mobilité ?Olivier Desumeur. Il s’agit d’un nouveau type de bail meublé, de courte durée, destiné aux locataires en formation professionnelle, en études supérieures, en contrat d’apprentissage, en stage, en engagement volontaire dans le cadre d’un service civique ou en mission temporaire dans le cadre de leur activité professionnelle.La Quotidienne. Quelles sont ...
Pays Basque : première expérience immobilière de chambres d'amis partagées
La future Maison de quartier du Séqué disposera d'un Mur à gauche, d'un atelier bricolage, d'une salle polyvalente et de deux chambres gérées par l'association des habitants. Livraison prévue cet automne. Pouvoir héberger belle maman quand elle vient nous rendre visite, ou bien un.e ami.e lointain.e quand son appartement est (relativement) petit. Ce sera possible dans une chambre d'ami.es mis à la disposition des ...
Crédit immobilier : faut-il profiter du retour en force des prêts sur 30 ans ?
Les crédits de très longues durées sont de retour sur le marché. Une véritable aubaine pour débloquer les dossiers des jeunes acheteurs, comme le montrent nos simulations. Ils ont le vent en poupe. Les prêts immobiliers sur 30 ans font leur retour. “Avec la disparition des APL accession et la chute du nombre de bénéficiaires du prêt à taux zéro, les banques ont multiplié ce genre d’offres ...
Crédit immobilier : faut-il profiter du retour en force des prêts sur 30 ans ?
Les crédits de très longues durées sont de retour sur le marché. Une véritable aubaine pour débloquer les dossiers des jeunes acheteurs, comme le montrent nos simulations. Ils ont le vent en poupe. Les prêts immobiliers sur 30 ans font leur retour. “Avec la disparition des APL accession et la chute du nombre de bénéficiaires du prêt à taux zéro, les banques ont multiplié ce genre d’offres ...
Immobilier locatif : les neuf villes où il fallait investir il y a dix ans !
Bordeaux, Lille, Lyon, Nancy, Nantes, Paris, Rennes, Strasbourg, Toulouse et Tours allient dynamisme économique, démographique et hausse du prix des logements à long terme : des villes à privilégier pour un investissement locatif. En mai 2009, Le Revenu décernait ses premiers Trophées des villes où il convient d’investir. Dix ans plus tard, dans un souci de transparence, nous avons décidé de ...
Une maison au design industriel et brut près de St Malo
Une maison au design industriel et brut près de St Malo C'est chez Wakup, que j'ai remarqué cette maison appelée "les oursins" située dans la région de St Malo. Wakup est un spécialiste de la location de lieux uniques pour les shootings photos et les tournages de films, et présente un magnifique catalogue d'appartements et de maisons. Le design intérieur de cette dernière à la fois industriel et brut, laisse les ...
Acheter sa résidence principale ou investir : Par quoi commencer ?
Dès l'entrée dans la vie active, devenir propriétaire d'un ou plusieurs biens immobiliers est un objectif à atteindre pour beaucoup. L'immobilier rassure et sécurise. Mais parfois, on ne sait par quoi commencer. Eléments de réponse. Sur un fond de marché immobilier haussier, il faut avoir le bon raisonnement pour devenir propriétaire. Dans ce contexte, quelle est la meilleure stratégie à adopter ? Les ...
Le nombre de prêts à taux zéro accordés a fondu de près de 30% sur un an
En 2018, le dispositif a été reconduit mais recentré. Le résultat ne s'est pas fait attendre : 30% de PTZ en moins ont été accordés et les primo-accédants sont les premières victimes. Les premiers chiffres confirment ce qui était attendu. Le recentrage du prêt à taux zéro (PTZ), un prêt aidé par l'Etat qui permet de ne pas verser d'intérêt, a logiquement fait baisser le nombre de ...
Serrures : entre 200 et 500 euros - Immobilier : ces objets connectés qui sécurisent votre logement
Immobilier : ces objets connectés qui sécurisent votre logement Ils sont probablement présents dans votre domicile sous la forme de télé, d’enceintes, de thermostat ou encore de compteur électrique Linky. Les objets connectés sont très nombreux et peuvent être catégorisés selon leur utilité. Certains servent à s’informer, d’autres à se divertir, ou encore à faire ...
Immobilier : sans acte de vente, les frais d'agence sont-ils dus ?
Vos questions juridiques traitées par Capital avec l'aide de nos avocats experts. , Le cas : Alors que monsieur J. entend renoncer à son investissement locatif, l’agent immobilier lui réclame le paiement
Ces bâtiments en forme de vagues sont le symbole d’une architecture respectueuse de l’environnement
En plein cœur du Danemark, une vague de béton suscite l’intérêt des touristes de passage comme celle des amateurs d’architecture. Installée au bord de l’eau, cette structure est un exemple d’architecture respectueuse de l’environnement dans le sens où elle ne le défigure pas, mais qu’elle fait écho aux éléments naturels qui l’entourent. UN PROJET SALUÉ AVANT SON ...
Immobilier : ces Bordelais qui veulent quitter Bordeaux pour la rive droite
Les communes situées sur la rive droite de Bordeaux sont très demandées. Les biens accessibles aux primo-accédants ou aux « petits » budgets sont si rares dans le début de l’Entre-deux-Mers que dès qu’une agence immobilière en « rentre » un, le standard surchauffe. Sylvie Bello, de l’agence immobilière Riva Immobilier, à Latresne, en a à nouveau fait l’expérience ...
Immobilier : les villes où il faut acheter et celles où il faut louer
Les prix de la pierre ont grimpé mais les taux sont très intéressants. Faut-il souscrire un crédit ou payer un loyer ? La réponse en chiffres. Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? le courtier en crédit Meilleurtaux.com a étudié la question pour aider les particuliers à prendre la meilleure décision. Et la donne a changé ! Dans certaines villes, les prix ont fortement augmenté, dans ...
Comment fonctionne un prêt relais immobilier ? | Crédit
Le prêt relais est une bonne solution pour acheter avant de vendre Quelle que soit la raison qui amène une famille à déménager, faire coïncider les dates d'achat du nouveau logement et de revente de l’ancien peut s'avérer compliqué. En cas de coup de cœur pour un bien immobilier, la décision d'achat est à prendre rapidement sous peine de passer à côté du bien. Cependant, il ...
La loi DENORMANDIE, un dispositif fiscal qui pourrait transformer le marché immobilier
La loi DENORMANDIE est au cœur de la mutation du marché immobilier au profit des centres des villes moyennes. Avec cette nouvelle loi de défiscalisation, nous assistons à une évolution majeure de la politique publique de la cohésion des territoires. La LOI DENORMANDIE est une loi de défiscalisation de rupture au bénéfice de la revitalisation des centres des villes moyennes. L’objectif de la loi DENORMANDIE ...
Association des couleurs : des palettes de couleurs inattendues
L’association des couleurs n’est pas chose facile. Mais aujourd’hui, je vais vous proposer d’être audacieux ; d’oser ! Je vais vous présenter des associations de couleurs assez audacieuses mais qui fonctionnent réellement. Association des couleurs : Sarcelle et Rouge La sarcelle et le rouge forment un accord unique, mais ils créent une sensation de chaleur dans toutes les pièces dans lesquelles ...