LES DERNIèRES ACTUALITéS
Immobilier : 100 biens neufs aux enchères dégressives pour le Black Friday
Avec des remises de prix pouvant aller jusqu'à 100. 000 euros, la start-up Kadran va mettre 100 biens immobiliers neufs du promoteur Cogedim aux enchères dégressives pendant 72 heures. C'est une première mondiale, selon les initiateurs de l'événement. A l'heure du Black Friday, les super promotions s'étendent à l'immobilier. Le promoteur Cogedim et la start-up Kadran se sont associés afin de ...
Bordeaux érige la tour en bois la plus haute de France
En 2021, la capitale girondine disposera de la plus haute tour en bois de France. Un projet emblématique qui associe la filière bois de la Nouvelle- Aquitaine. Bordeaux, sa Cité du Vin, son Palais Rohan, son fleuve… et sa nouvelle tour en bois. En cours de construction par Eiffage Immobilier, l'édifice en bois le plus élevé de France sera livré en mai 2021 dans le nouveau quartier Euratlantique, ...
Le coliving, un modèle hybride gagnant
Les apparts-hôtels répondent aux attentes d’un nombre croissant de citadins, mais aussi d’investisseurs séduits par cette classe d’actifs alternative et résiliente, selon Caroline Demol, Investment Advisor chez Orox Asset Management, groupe Edmond de Rothschild Partager des expériences tout en restant dans sa bulle. Appartenir à une communauté dans sa propre maison. L’aspiration gagne du terrain ...
L’investissement locatif se réinvente avec le projet de co-living Esplanade, Actualité/Actu Immobilier
Un rendement brut de 5,74% pour cette réalisation récompensée à l’occasion du Challenge de l’habitat innovant 2020 organisé par l’union professionnelle des constructeurs et aménageurs de la Fédération Française du Bâtiment. Le concept de « co-living » ou « vivre ensemble » consiste à partager un logement avec d’autres personnes autour d’espaces de vie communs ...
Bail de 99 ans, éligibilité, loyer : comment la Ville de Paris compte vendre des logements neufs à 5.000 euros/m²
La municipalité de Paris vient de préciser son plan pour proposer des appartements neufs à vendre moitié moins chers que les prix du marché. Le système repose notamment sur la vente des seuls murs (mais pas du foncier) pour 99 ans. L'entourage de Ian Brossat, à la mairie de Paris, explique concrètement ce que cela implique pour les futurs acquéreurs. Dissocier le terrain et le bâti pour diviser par deux le prix ...
Placements: comment se constituer un patrimoine à partir de rien?
Certes. La liste des produits d'épargne se révèle actuellement aussi longue que complexe à décrypter et les arbitrages pour tenter de trouver le placement le plus adapté à sa situation ne constituent en rien une mince affaire. Encore plus compte tenu des taux bas qui font que les livrets d'épargne, notamment, ne rapportent plus grand-chose si ce n'est rien une fois pris en compte l'inflation. En outre, parce que ...
Loueur en meublé non professionnel : l’immatriculation au RCS est-elle obligatoire ?
‘‘Je souhaite louer un studio meublé en qualité de loueur non professionnel. Dois-je m’immatriculer au greffe du tribunal de commerce ?‚ Pascal B. Non. Autrefois exigée par l’administration fiscale ... Non. Autrefois exigée par l’administration fiscale afin de reconnaître le statut de loueur en meublé professionnel, l’obligation de s’inscrire au registre du commerce et des ...
Prêt à taux zéro (PTZ) : les députés votent son maintien sur tout le territoire
Alors que l’on annonçait sa fin toute proche dans les villes rurales, le prêt à taux zéro (PTZ) bénéficie d’un sursis. Le 15 novembre, dans le cadre du projet de loi de finances pour 2020, les députés ont voté en faveur de son maintien sur tout le territoire dans le neuf, jusqu’en 2021. Ce, contre l’avis du gouvernement. Le prêt à taux zéro (PTZ) doit normalement disparaître ...
Les meilleurs placements pour 2020
La réponse dépend de vos objectifs, de la somme à investir, de votre horizon de placement et des risques que vous êtes prêts à prendre. Voici nos pistes. Les SCPI : placement star de 2020 ? Les Français investissent de plus en plus dans les SCPI. Ces sociétés permettent d'investir dans l'immobilier de façon indirecte à partir de quelques centaines d'euros. Elles cumulent à l'heure actuelle un rendement ...
Le fonctionnement des petites copropriétés sera simplifié en juin 2020
Les petites copropriétés comportant cinq logements au maximum bénéficieront de plusieurs dispenses à partir de juin 2020, afin de simplifier leur fonctionnement. Les règles applicables aux immeubles n’ayant que 2 lots sont encore plus allégées. Les petites copropriétés ayant au maximum 5 lots (logements, bureaux, commerces) ou pour celles dont le budget prévisionnel est de moins de 15 000 € pendant 3 ...
Serrure connectée, solvabilité du locataire… ces start-up révolutionnent l’immobilier
À l’occasion du salon Rent, qui réunissait les professionnels du secteur à Paris les 6 et 7 novembre, gros plan sur trois start-up au cœur du changement. Renforcer la confiance entre bailleurs et locataires, installer des serrures sécurisées ou anticiper finement les tendances du marché de l'immobilier… Ces trois jeunes entreprises ont développé des solutions innovantes qu'elles ont présentées au ...
Nantes : Un notaire invente un jeu divertissant sur l’héritage, « sujet pourtant tabou »
Maka7 famille » est un jeu de société se jouant avec des enfants dès 8 ans. Vincent Chauveau, un notaire nantais, est le créateur de ce divertissement sur le thème tabou de l’héritage. Le notaire s’est servi de son expérience pour imaginer ce jeu de société en vente en ligne et dans certaines grandes surfaces de la région. « Vous héritez d’un coffre-fort. Vous ...
Tendance Noël 2019 : quelle déco de Noël choisir ?
Quelles sont les tendances déco majeures de ces fêtes ? Comment les adopter sans faux pas ? Quelles couleurs privilégier ? Trois experts de la décoration livrent leur point de vue sur le sujet. A la clé, des conseils avisés pour réussir la mise en scène de son intérieur à l'aube de Noël. Élaborer une décoration de Noël dans l'ère du temps n'est pas chose aisée. Les rayons débordent ...
Cette maison préfabriquée et modulaire au design coloré est également écologique
Paloma et son mari José, les propriétaires de cette maison ne voulaient pas n’importe laquelle. Leur attention a été attirée sur les projets de logements du système Modulab. Francisco Saiz, architecte et créateur de l’entreprise, explique que cette maison est modulaire, et c’est donc une construction préfabriquée en usine, faite de modules que l’on peut apporter sur le terrain par camion. Mais elle ...
Relooking déco intérieur maison : les meilleures idées - Côté Maison
Besoin d'un coup de frais pour changer radicalement votre intérieur ? Mais avant d'opter pour un relooking déco intégral ou pièce par pièce, venez vous inspirer de nos plus belles idées de relooking déco... Rafraîchir une salle de bains, rajeunir une pièce à vivre, rendre une chambre plus lumineuse... Les motivations sont différentes mais beaucoup pensent à un relooking déco pour moderniser ...
Immobilier : pourquoi les prix bordelais ne s'effondreront pas dans le neuf
La hausse des ventes de logements neufs au 1er semestre 2019 confirme la solidité du marché immobilier bordelais, explique Arnaud Roussel-Prouvost, président de la Fédération des promoteurs immobiliers de Nouvelle-Aquitaine. Un marché métropolitain qui pourrait connaître une crise par manque d'offre mais où les prix ne risquent pas de s'effondrer.Si le logement neuf ne représente globalement qu'un tiers du marché ...
Immobilier : ces villes dans lesquelles investir dans un studio offre une belle plus-value
D’après le baromètre mensuel de SeLoger publié par Capital, Le Mans, Tours et Villeurbanne profitent d’une hausse significative des prix des studios. Les investisseurs bénéficient de la raréfaction de l’offre pour tirer leur épingle du jeu. Studios, petites surfaces, ou encore appartements étudiants s’avèrent être un bon plan pour les investisseurs immobiliers. Selon le baromètre SeLoger ...
Airbnb, Abritel, Leboncoin, … Les plateformes devront donner la liste de tous les logements loués
À partir du 1er décembre, les plateformes de location de logements entre particuliers devront remettre aux mairies, une fois par an, la liste des logements loués. Adresses, numéro d'enregistrement et nombre de nuitées devront y figurer. Le gouvernement fait un pas de plus dans la régulation de la plateforme Airbnb et consoeurs. Mi-octobre, le Sénat a adopté un amendement PS au projet de loi Engagement et ...
Les taux des crédits immobiliers repartent à la baisse en octobre et battent de nouveaux records
Après une légère remontée en septembre, les taux d'intérêt ont de nouveau diminué sur les prêts immobiliers pour atteindre un nouveau plancher historique. Le taux moyen sur 20 ans s'établit désormais à seulement 1,05%. La remontée des taux n'aura été que très éphémère. Le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers est retombé en octobre à un niveau jamais vu en France, ...
Comment concilier emploi stable et logement : Toulouse seulement 16e ville de France !
Une étude dévoile le palmarès des villes qui concilient un travail en CDI et des logements accessibles avec un salaire moyen. Besançon, Orléans et Saint-Etienne sont en tête. Toulouse n'est que 16e. Si Toulouse est en pointe dans de nombreux domaines, voici un palmarès où elle ne brille pas spécialement. Le 3e baromètre de l'attractivité des grandes villes Work & Live, lancé par le site d'offres ...
Pourquoi les espaces partagés vont prendre de plus en plus de poids (9/14)
Bordeaux est arrivée en tête des métropoles françaises les plus actives en matière de coworking avec 10 nouvelles ouvertures de site en 2018, selon le décompte de BNP Paribas Real Estate. Déjà porteur, le marché est amené à encore progresser. Impossible de tous les citer. Bordeaux a vu fleurir ces quatre dernières années un nombre considérable d'espaces de travail partagés. Il faut d'ailleurs ...
Tendance déco : mélanger ancien et moderne
En matière de décoration, oser le total look doit se faire de façon maîtrisée. La tangente est plutôt au mélange des genres, qui n'a pas son pareil pour donner du caractère à un intérieur en manque de personnalité. Par mélange des genres, comprendre mélange des styles, ancien versus moderne. Faire vibrer l'atmosphère passée dans un intérieur contemporain, ou au contraire ...
Combien de m² peut-on louer en meublé pour 769 € par mois ?
769 €/mois, c’est 21 m² à Paris mais 70 m² à Saint-Étienne ! Qu’on se le dise, en France, à loyer équivalent, on n’est pas tous logés à la même enseigne. Entendez par là que selon l’endroit où l’on loue son meublé, la surface de celui-ci ne sera pas la même. Loin s’en faut ! Pour vous en convaincre, il suffit de jeter un œil aux données qu’a ...
Chauffage des bâtiments neufs: faut-il privilégier le gaz ou l'électricité pour le climat ?
L'an prochain, la réglementation thermique RT 2012 va être remplacée par la réglementation environnementale RE 2020. La question de l'électricité pour remplacer le gaz est au cœur des débats. Faut-il privilégier l'électricité au détriment du gaz pour le chauffage des bâtiments neufs, au nom du climat ? Ce scénario alimente une guerre des énergies avant l'entrée prochaine en vigueur de nouvelles ...
Défiscalisation : le levier de l'épargne retraite
Les produits d'épargne retraite de type Perp ont réussi à éveiller l'intérêt des épargnants, notamment celui des plus lourdement imposés. Et pour cause ! Les sommes versées sur ces supports sont déductibles de leurs revenus imposables, dans la limite d'une enveloppe égale à 10 % de leurs revenus professionnels nets de l'année précédente avec un minimum de 3.973 euros et un maximum de ...