LES DERNIèRES ACTUALITéS
Immobilier. La rive gauche de Rouen, le nouvel eldorado des propriétaires ? | 76actu
Immobilier. La rive gauche de Rouen, le nouvel eldorado des propriétaires ?Éco-quartier Flaubert, nouvelle gare ferroviaire, arrivée de Primark... "Tous les feux sont au vert" pour attirer les investisseurs et particuliers, sur la rive gauche de Rouen.Les prix de l’immobilier ne cessent d’augmenter à Rouen, sur la rive droite comme sur la rive gauche. (©Manon Leterq / 76actu)Depuis quelques années, les ...
Une nouvelle mesure pour expulser les squatteurs des résidences secondaires
Une nouvelle mesure pour expulser les squatteurs des résidences secondairesLes propriétaires de résidences secondaires occupées par des personnes sans droit ni titre pourront demander au préfet l’expulsion de celles-ci, à condition qu’ils prouvent qu’elles sont entrées par effraction.Aujourd’hui, les squatteurs peuvent être expulsés s’ils sont entrés dans les lieux, par effraction, depuis ...
Immobilier : acheter, plus rentable que louer !
L'INSTANT ECO - Est-il plus rentable d'acheter ou de louer une maison ? Pour répondre à cette question, Meilleurtaux.com a publié une étude réalisée sur 36 villes.En matière immobilière, on se demande souvent s'il est plus préférable de louer ou d'acheter. Avec des taux d'intérêt extrêmement bas actuellement, l'achat est beaucoup plus préconisé. Selon une étude du courtier Meilleurtaux.com ...
Où investir dans l’immobilier : la SCPI sur le podium de l’épargne ?
INVESTISSEMENT - Acheter un appartement locatif n’est plus la seule façon d’investir dans l’immobilier en 2020. Les fonds immobiliers ou SCPI sont de plus en plus prisés par les épargnants français en recherche d’un placement simple et rentable.21 sept. 06:30 -AVECL’immobilier affiche une performance qui laisse derrière tous les placements d’épargne tradition-nels. Les Français ont massivement ...
L'investissement locatif, un placement toujours incontournable avec la crise?
Valeur refuge par excellence, l'immobilier résiste pour le moment bien à la crise. Voici ce qu'il faut savoir sur les grandes façons de faire un investissement locatif, avec Christian Fontaine, rédacteur en chef du magazine Le Revenu, qui était invité dans l'émission BFM Patrimoine.Prorogation du dispositif Pinel, extension du dispositif de défiscalisation Denormandie (avec une application désormais à ...
Les douches devront être à l’italienne en janvier 2021 dans le neuf
Les douches devront être à l’italienne en janvier 2021 dans le neufOn l’attendait pour juillet dernier, ce sera finalement dans un peu plus de trois mois. À cause du Covid-19, nous a répondu le ministère du Logement. Dès le 1er janvier 2021, l’obligation de construire des logements neufs pour accueillir des douches à l’italienne, entrera en vigueur, selon un décret publié discrètement au Journal ...
En Suède, ces maisons miniatures font fureur
Des micro-constructions, maisons et boutiques, disséminées discrètement dans l’espace urbain, deviennent des attractions touristiques en Suède.Elles deviennent des attractions touristiques malgré leur taille lilliputienne. Dans le sud de la Suède, les maisons et boutiques miniatures des mystérieux artistes de rue d’Anonymouse remportent un succès grandissant, qui leur vaut de percer à l’étranger. Les ...
Assurance vie : quelles alternatives au fonds en euros?
Alors que le rendement des fonds en euros ne cesse de baisser et que leur accès se durcit, les épargnants doivent se tourner vers d’autres placements. Lesquels privilégier pour limiter le risque? Décryptage.En 20 ans, la rémunération des fonds en euros est passé de 5,30% en moyenne (en 2000) à 1,40% (en 2019) selon les estimations de Facts & Figures. Les épargnants, bon gré mal gré, se sont fait une raison: ...
Optimisation fiscale : fonctionnement et dispositifs
Les impôts et taxes ont un impact important sur le budget des français. Toutefois, il existe de nombreux dispositifs qui permettent de réduire le poids de cette charge fiscale. En fonction de la situation familiale du contribuable, de l’inventaire de son patrimoine professionnel, immobilier et financier, il est nécessaire d’opter pour le dispositif le plus adapté pour réduire son impôt : c’est ce que ...
La réforme des APL entrera en vigueur le 1er janvier 2021
Repoussée à plusieurs reprises, la réforme des APL, qui doit permettre leur calcul en temps réel par rapport aux revenus, entrera en vigueur le 1er janvier 2021, a annoncé lundi la ministre du Logement Emmanuelle Wargon dans Le Parisien-Aujourd’hui-en-France. «On calculera les aides sur la base des douze derniers mois, c’est-à-dire de décembre 2019 à novembre 2020», a précisé la ministre.À ...
Immobilier locatif : les villes où investir aujourd'hui
SeLoger a identifié 20 villes de plus de 100.000 habitants avec la meilleure rentabilité locative, comme ici à Grenoble. (Sipa)Partager sur :Valeur refuge par excellence, la pierre attire régulièrement des investisseurs désireux de se constituer un patrimoine, de préparer leur retraite et de toucher des revenus complémentaires. Pour aider les particuliers à investir au mieux, SeLoger a listé 20 villes de plus de ...
SCPI en démembrement
La SCPI (société civile de placement immobilier) est une personne morale gérée par une société gestionnaire. Son objet est d’acquérir et de gérer un patrimoine immobilier. Les SCPI sont décomposées en parts sociales achetées par des investisseurs. L’achat en démembrement de ces parts présente des avantages fiscaux non négligeables.Fonctionnement de la SCPI en démembrementLa SCPI ...
Achat immobilier : 6 aides financières pour vous aider à devenir proprio
Achat immobilier : 6 aides financières pour vous aider à devenir propriopar Tess Annest13 août 2020Après avoir errer de studio en studio, le moment est enfin venu pour vous de vous installer dans votre propre nid douillet. Un achat immobilier demandant un effort financier considérable, un coup de pouce est toujours le bienvenu. Voici donc quelques aides qui vous permettront de boucler votre budget immobilier en un rien de ...
Comment lire un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ?
Comment lire un DPE (Diagnostic de Performance Energétique) ?Le DPE est un document obligatoire pour tout logement, neuf ou ancien, destiné à la vente ou à la location. C’est au propriétaire du bien qu’incombe la charge de faire effectuer ce Diagnostic de Performance Energétique afin que son logement soit classé grâce à une Etiquette Energie. Faire appel à un diagnostiqueur agréé permet de recevoir ...
Taux variable ou fixe, un choix crucial pour votre emprunt immobilier
Taux variable ou fixe, un choix crucial pour votre emprunt immobilierLOGEMENT Le mode de calcul du taux d’intérêt peut tout changer dans vos remboursements pour les vingt prochaines annéesLe soutien financier d’une banque se paie. Pour se rémunérer, l’établissement va en effet majorer la somme prêtée par un montant exprimé en pourcentage. C’est le fameux taux d’intérêt. Mais attention, ...
Comment transmettre un bien immobilier ?
Comment transmettre un bien immobilier ?Vous avez pour projet de transmettre un bien immobilier ? La première chose à faire est de prendre contact avec un notaire. Les conseils de ce professionnel sont gratuits et selon votre choix, vous serez accompagné tout au long du processus de donation ou de lègue.Comment transmettre un bien immobilier ?SommaireTransmettre un bien immobilier de son vivant à son enfant : la ...
Assurance-vie, des avantages fiscaux maintenus
Assurance-vie, des avantages fiscaux maintenusParis Match | Publié le 04/08/2020 à 05h24Coordination Marie-Pierre GröndahlL'assurance-vie demeure un formidable outil de transmission de patrimoine et de transmission intergénérationnelle.Getty ImagesMême amendée au fil du temps, la fiscalité de ce placement, parmi les préférés des Français, demeure intéressante. L'avis d'expert d'Olivier Grenon-Andrieu, ...
Lyon, Grenoble... où peut-on encore investir dans l'immoblier locatif en Rhône-Alpes ?
Après le confinement, certains secteurs de la région devraient conserver un beau potentiel de séduction pour les investisseurs. Etat des lieux.Accélération des ventes, raréfaction de l’offre puis hausse drastique des prix : le succès de l’investissement immobilier dans la région commençait à lui porter préjudice. Le confinement est venu changer la donne, avec un arrêt brutal des ventes et bien des ...
Votre résidence secondaire à moins de 100 km de Montpellier : le nouvel eldorado
Votre résidence secondaire à moins de 100 km de Montpellier : le nouvel eldoradoLe marché immobilier dans le sud de la région Occitanie est en pleine effervescence. Si les stations balnéaires concentrent historiquement la demande de résidences secondaires l'arrière pays est de plus en plus demandé.« Traditionnellement, la résidence secondaire dans la région, c'est l'appartement en bord de mer » ...
Après 4 mois de hausse, les taux de crédit immobilier repartent à la baisse
Après 4 mois de hausse, les taux de crédit immobilier repartent à la baissePour soutenir la forte demande, les banques ont révisé à la baisse leurs barèmes en juillet. Mais elles n’en restent pas moins sélectives.Le taux moyen des crédits immobiliers a baissé en juillet, alors qu’il tendait à augmenter depuis le début de la crise, selon l’Observatoire Crédit Logement/CSA. Le mois dernier, les ...
Loyers impayés : garanties et recours
Vous êtes propriétaire d’un appartement que vous avez donné à bail suivant le régime de la loi n° 89-462 du 6 juillet 1989. Or, depuis quelques temps, vos locataires ne règlent plus leur loyer. Locataire, vous êtes en situation de loyers impayés. Que faire et comment ? Le point sur cette question.Loyers impayés : que faire ?En cas de loyers impayés, le propriétaire d’un appartement ...
ISR : les fonds immobiliers ont aussi droit à leur label
ISR : les fonds immobiliers ont aussi droit à leur labelLes épargnants qui investissent dans des fonds immobiliers pourront aussi sélectionner les plus vertueux. Ils bénéficieront d'un label investissement socialement responsable (ISR).Le label ISR s'offre aujourd'hui un nouveau cahier des charges pour renforcer la transparence et le suivi des performances ESG. L'avenir de la finance, c'est l'ISR ! En tout cas, le public ...
Placer son argent : le bon plan SCPI
Placer son argent : le bon plan SCPIINVESTISSEMENTS - Avec pas moins de 140 milliards d’euros épargnés chaque année, les Français sont les champions en la matière. Mais les réussites peuvent être diverses et les rendements pas toujours au niveau espéré. Pourtant, il existe des solutions simples comme investir dans les SCPI de rendement.21 juil. 2020 06:30 -AVECOn le sait, la pierre a toujours été une valeur ...
Installation climatiseur : que dit la loi ?
Installation climatiseur : que dit la loi ?Équipement idéal pour réduire la chaleur dans un logement, la climatisation fixe fait l'objet d'une réglementation stricte pour son installation dans un logement, notamment en copropriété et pour son entretien. Le point dans cet article.Installation climatiseur : que dit la loi ?SommaireInstaller une clim : vérifier le règlement de copropriétéInstaller une clim : ...
Assurance-vie : comment récupérer votre argent sans impôt ? - Pleine vie
Les gains générés par ce placement sont imposables lorsque vous effectuez un retrait. Ils peuvent cependant échapper à l'impôt dans certains cas.SI VOTRE ASSURANCE-VIE A HUIT ANS AU MOINSLes gains produits par votre assurance-vie sont exonérés d'impôt tant que vous ne les récupérez pas. Ils deviennent imposables lorsque vous effectuez un retrait (l'épargne récupérée, elle, n'est pas taxée). Ces ...