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Vers moins de 300 000 logements neufs construits en 2014
Selon les chiffres publiés ce mardi 30 décembre par le ministère du logement, 267 947 logements neufs ont été construits sur douze mois à fin novembre. (lavieimmo.com) - 2014, une « annus horribilis » pour le logement neuf ? d'après le ministère à fin novembre, 267 947 logements neufs ont été mis en chantier sur douze mois, soit une baisse de 10,4 % comparé à la même période en 2013. ...
Immobilier : ce qui change en 2015
Avec la nouvelle année, quelques changements sont attendus dans la pierre. tant sur le front de l'accession à la propriété, de l'investissement locatif que de la fiscalité locale. (lavieimmo.com) - dispositif pinel élargi, tva réduite dans le neuf dans certains quartiers, encadrement des loyers à paris et surtaxe d'habitation pour les résidences secondaires... 2015 voit son lot de changements dans ...
Le prêt à taux zéro (ptz) dans l'immobilier ancien est de retour !
Un décret publié au journal officiel du 31 décembre 2014 fixe les conditions d'éligibilité des prêts à taux zéro (ptz) émis à compter du 1er janvier 2015 pour l'acquisition de logements anciens sous condition de travaux. il précise également les critères utilisés pour déterminer les communes sur le territoire desquelles ces prêts pourront être octroyés.supprimé en 2012, le ptz ...
Ces coups de pouce des banques pour finaliser son achat immobilier
De nombreux primo-accédants l'ignorent, mais certains établissements bancaires octroient des prêts à taux bonifiés pour leur permettre de boucler le financement de leur achat immobilier.
Crédit immobilier: pourquoi il faut vite profiter des emprunts à taux fixes
Un conseil : dépêchez-vous d'en profiter. car tout laisse à penser que le paysage du crédit immobilier sera dans un horizon pas si lointain totalement bouleversé. les emprunts à taux fixe, qui représentent 90% des nouveaux crédits immobiliers souscrits aujourd'hui, sont en effet dans le viseur de la banque de france et du comité de bâle. depuis plusieurs mois, christian noyer ainsi que l'organe chargé ...
Immobilier : comment fixer un loyer?
En dehors de l'indexation annuelle, le bailleur a de moins en moins de latitude pour augmenter le loyer.déterminer le loyer est devenu un véritable casse-tête. c'est pourtant un élément clef de la rentabilité d'un investissement locatif. depuis la loi alur du 24 mars 2014, en tant que propriétaire-bailleur, votre liberté de manoeuvre s'est réduite. mais surtout l'opération se révèle ...
Le crédit immobilier en ligne, un incontournable pour les banques
Alors que les taux du crédit immobilier n'en finissent pas de chuter, renforçant de fait la concurrence entre les acteurs pour conserver leurs clients, les banques se tournent vers le digital pour se différencier. l'objectif? réduire leur temps de réponse en automatisant de plus en plus les étapes de souscription de crédit. «la vigueur du marché des renégociations renforce le phénomène, ...
Le lobby de l'immobilier veut interdire les ventes de particulier à particulier
Deux députés socialistes suggèrent de limiter les ventes sans passer par les agences.«je ne sais pas d'où est parti le coup, mais c'est sûr qu'il y a quelqu'un derrière tout ça. en tout cas ce n'est pas nous.» ainsi parle le directeur d'un réseau immobilier, interrogé par libération au sujet de deux questions d'actualité très curieuses, posées par deux parlementaires ...
Immobilier: l'idée simple qui révolutionnerait le logement social
Le premier ministre manuel valls est connu pour être un pragmatique. lorsqu'une idée est bonne, il s'en saisit. c'est ce qu'il vient de faire lors de son passage au congrès de la fnaim (la fédération nationale de l'immobilier), qui rassemble lundi 8 et mardi 9 décembre plusieurs milliers d'agents immobiliers à paris. l'idée dont il vient de s'emparer a déjà deux ans mais elle ...
L'etat peine à libérer des terrains pour construire des logements
Relancer la construction de logements en libérant pour cela du foncier public avait été une action très médiatisée de l'ex-ministre du logement cécile duflot . las, un an et demi après le vote de la loi, les professionnels dénoncent les retards à l'allumage. de fait, selon le rapport présenté ce mercredi en commission à l'assemblée nationale, cette loi a accouché d'une ...
Immobilier : combien pourriez-vous louer votre appartement sur airbnb ?
Louer son appartement quelques jours pour se faire un revenu d'appoint... c'est ainsi que de nombreux propriétaires utilisent le site airbnb. d'autres en ont fait une quasi industrie et de plus en plus de logements parisiens sont aujourd'hui dédiés à la location de tourisme. une évolution contre laquelle la mairie de paris tente de lutter ... et ce n'est pas facile car pour les propriétaires, la ...
Construction de logements : la réplique de sylvia pinel aux promoteurs
La ministre du logement défend sa politique, après que les promoteurs ont fait part de leurs craintes sur la production de logements neufs dans les colonnes des "echos"."la relance de la construction est la priorité du gouvernement", réaffirme vendredi la ministre du logement sylvia pinel dans un communiqué adressé aux "echos". vendredi, dans nos colonnes, la fédération des promoteurs immobiliers (fpi) s'est alarmée ...
Immobilier : l'ancien contre le neuf
Transactions encore élevées pour l'ancien. effondrement des ventes pour le neuf. si les deux marchés de l'immobilier appartiennent au même univers, ils ne font pas vraiment partie du même monde. par alexandre mirlicourtois.dans l'ancien, les mutations se sont stabilisées à 732 000 en août dernier en cumul sur 12 mois. c'est au-dessus de la moyenne de longue période calculée depuis 1992, date du ...
Immobilier : le pouvoir d'achat augmente dans 6 villes françaises sur 10
Marseille et lille gagnent respectivement 4 m2 et 3 m2 de pouvoir d'achat immobilier d'octobre à novembre.sur les 10 plus grandes villes de france, marseille reste celle où le pouvoir d'achat immobilier est le plus important au mois de novembre. c'est également dans la cité phocéenne qu'il a le plus augmenté depuis un mois, puisqu'il est possible d'y acheter 85 m2 avec 1.000 € par mois de ...
Immobilier de bureau : paris bulle-t-il ?
Les compteurs s'affolent sur le marché des bureaux. les immeubles tertiaires bien placés, bien conçus, bien loués, souvent parisiens, se vendent comme des petits pains. les enchères montent sur ces placements sûrs et encore un peu rentables. par catherine sabbah journaliste chargée des dossiers immobilier aux « echos » des milliards d'euros volent en formation serrée au-dessus de la france, et se déversent dans ...
Payer moins d'impôts grâce à l'immobilier !
Vous anticipez une hausse de vos impôts dans les années à venir ? vous pouvez inverser la tendance en réalisant un investissement immobilier. pinel, censi-bouvard, résidences-services, scpi... des pistes à explorer sans attendre.vous allégerez votre fiscalité et, en plus, vous vous constituerez un patrimoine que vous pourrez transmettre à vos enfants en faisant un investissement immobilier. le tout sans apport ...
Immobilier: les effets pervers des aides aux logements
L'augmentation des aides au logement aurait surtout abouti à gonfler les prix des loyers, selon une étude de l'insee publiée ce vendredi 14 novembre. de plus, ces aides n'ont eu aucun effet sur la qualité des logements. les aides au logement sont une médaille qui a son revers. c'est en quelque sorte la conclusion d'une étude de l'insee publiée ce vendredi 14 juillet. l'institut de conjoncture s'interroge, dans cette ...
Vers une supertaxe d'habitation sur les résidences secondaires
L'exécutif planche sur une taxation supplémentaire de 20 % pour les propriétaires de résidences secondaires dans les zones tendues, qui pourrait apparaître dans le budget 2015. le retour de la « taxe week-end » ? d'après le journal économique, le gouvernement projette de mettre en place une « supertaxe » d'habitation pour les propriétaires de pied-à-terre ou de la maison de campagne dans les ...
Crowdfunding : faut-il investir dans l'immobilier participatif ?
C'est l'une des dernières tendances sur le marché: financer des programmes immobiliers avec l'argent des particuliers. danger ou bonne idée? challenges.fr fait le point. après les projets culturels et les start-up, c'est au tour de l'immobilier de se mettre au crowdfunding. le but est simple: financer des projets immobiliers grâce à l'argent de dizaines d'investisseurs particuliers. des projets jusqu'ici réservés aux ...
2,52% en moyenne en octobre le crédit immobilier bat un nouveau record !
A 2,52% en moyenne en octobre, le coût du crédit immobilier bat un nouveau record à la baisse. cette bonne nouvelle pour l'économie pourrait devenir demain un défi pour les banques.le mouvement est sans surprise, mais n'en est pas moins historique. en moyenne ( sur tous les crédits de 15 à 25 ans), les taux de crédit immobilier ne sont plus que de 2,65% (hors coût des assurances) au troisième ...
Les agents immobiliers sont-ils assez bien formés ?
La profession, souvent décriée par le grand public, est en train de vivre une petite révolution en matière de formation... il suffit de poser trois ou quatre questions précises pour voir si la personne en face de soi est sérieuse : que pense-t-il de l'évolution récente du marché? quels sont les derniers changements en matière de législation ? quelle fiscalité s'applique à mon cas ? vous saurez très ...
Immobilier: la france a la fiscalité la plus élevée d'europe
En moyenne, les taxes pèsent 27% du prix d'achat d'un logement, soit 12% de plus que les autres pays européens.c'est la réponse du berger à la bergère. a l'etat qui les somme de baisser leurs coûts de construction, les promoteurs répliquent aujourd'hui en lui demandant de balayer devant sa porte. car, selon une étude européenne commandée par la fédération des promoteurs ...
Immobilier: à combien peut-on louer en loi pinel?
Le nouveau dispositif pinel parviendra-t-il à séduire les investisseurs? figurant dans le projet de loi de finances pour 2015, qui sera voté d'ici à la fin de l'année, cette nouvelle version du dispositif duflot vise à relancer la construction. moins de 300.000 logements devraient ainsi sortir de terre cette année, selon les spécialistes, après seulement 272.000 en 2013. même s'il n'a pas encore été adopté ...
Immobilier : enfin la hausse de la taxe foncière ralentit...
En moyenne, sur les 50 plus grandes villes de france, la hausse de taxe foncière a été de 1,12 % cette année contre 3 % en 2013. reste qu'en cinq ans, depuis 2008, cette taxe a tout de même augmenté de 21,3 %.les propriétaires, qui ont jusqu'à ce mardi pour payer leur taxe foncière, peuvent souffler. les élections municipales ont incité les élus locaux à ménager leurs électeurs... ...
Immobilier neuf : un plan d'action inédit
À nouvelle politique, nouvelle ambiance. les ménages qui avaient déserté les bureaux de vente pointent le bout de leur nez. "rassurés par la mise aux oubliettes de l'encadrement des loyers (sauf à paris), les investisseurs font de nouveau leurs comptes. le yoyo de la bourse et la faiblesse des rendements des obligations et des livrets bancaires ne constituent pas une alternative intéressante", analyse stéphane theuriau, ...