Les dernières actualités
Immobilier neuf au pays basque quelles perspectives pour 2015?
Au pays basque sans doute plus qu'ailleurs, le foncier est une composante essentielle du logement. les enjeux sont considérables, aussi bien en termes d'aménagement de territoire que de production de logements à des prix accessibles. et les interrogations nombreuses : comment résister à la pression foncière ? quel rôle, quelles responsabilités des collectivités dans la production de foncier constructible? quels impacts ...
Immobilier : l'investissement dans le neuf atteint un record en 2014
Après une bonne année, la tendance devrait se poursuivre. le numéro un mondial du conseil en immobilier prévoit une demande locative en hausse de 10% pour 2015 jll, ex jones-lang-lasalle, le numéro un mondial du conseil en immobilier de bureaux, vient de livrer son analyse du marché français. virginie houzé, directrice études et recherches chez jll paris, donne en primeur à challenges son commentaire sur ...
Immobilier : quels travaux peut-on déduire de ses revenus fonciers ?
Acheter un appartement ancien en mauvais état pour le louer peut se révéler une très bonne affaire fiscale. non seulement ces travaux donneront de la valeur à l'appartement loué, mais ils sont déductibles de vos revenus fonciers, au titre des charges. c'est-à-dire que vous pouvez soustraire ces dépenses du montant des loyers perçus.et si le total des charges annuelles est supérieur aux revenus encaissés dans ...
Paris : où sont les bureaux les plus chers de paris ?
Cbre a établi le « top 5 » des stations de métro où les loyers de bureaux sont les plus chères de la capitale. et la gagnante n'est pas dans le 8e arrondissement ! (lavieimmo.com) - la première place reste inchangée : « depuis 2010, varenne arrive en tête, précédant de peu trocadéro ». dans cette première station sur la ligne 13 du métro, dans le 7e arrondissement de paris, compter 577 euros hors ...
L'immobilier vers la révolution ?
Les évènements vraiment importants sont toujours imprévisibles : qui avait annoncé la révolution française ? l'invention de l'électricité ? ou, plus près de nous, la chute du prix du pétrole ? alors pour imaginer ce que sera l'avenir de l'immobilier, au lieu de livrer une énième prévision sur les prix qui sera, comme toutes les autres, probablement démentie par les faits, essayons de ...
Les prix de l'immobilier ont rejoint ceux de 2009... en euros constants
Cela ne va sans doute pas plaire aux agents immobiliers, notaires et autres professionnels de l'immobilier, qui ont tous plus ou moins intérêt à continuer de voir les prix monter... mais la pierre vaut aujourd'hui en france le même prix qu'au creux du marché, c'est-à-dire en 2009, juste après la crise des subprimes. cela n'apparait pas dans les statistiques officielles, qui ne tiennent pas compte ...
Que faire si mon locataire est en prison ?
Que faire si mon locataire est en prison? cette question semble insolite mais elle mérite quand même d'être résolue. il faut savoir que le fait que votre locataire soit en prison ne vous confère aucun droit supplémentaire. cela ne signifie pas non plus que le locataire a abandonné son logement. en théorie, cela ne change rien pour vous. cependant, la situation se complique lorsque votre locataire est en prison et ...
Des murs qui mangent la pollution
Selon l’Organisation mondiale de la santé, en 2012, un décès sur huit dans le monde était imputable à l’exposition à la pollution atmosphérique. Désormais, des architectes et des scienti fiques mettent au point des puri ficateurs d’air grands comme des immeubles – pour la bonne raison que ce sont des immeubles.L’an dernier, à Mexico, l’hôpital Manuel Gea González (photo) a dévoilé sa façade en dioxyde de titane (TiO2), un catalyseur capable de dégrader les ...
Des murs qui mangent la pollution
Selon l’Organisation mondiale de la santé, en 2012, un décès sur huit dans le monde était imputable à l’exposition à la pollution atmosphérique. Désormais, des architectes et des scienti fiques mettent au point des puri ficateurs d’air grands comme des immeubles – pour la bonne raison que ce sont des immeubles.L’an dernier, à Mexico, l’hôpital Manuel Gea González (photo) a dévoilé sa façade en dioxyde de titane (TiO2), un catalyseur capable de dégrader les ...
Des murs qui mangent la pollution
Selon l’Organisation mondiale de la santé, en 2012, un décès sur huit dans le monde était imputable à l’exposition à la pollution atmosphérique. Désormais, des architectes et des scienti fiques mettent au point des puri ficateurs d’air grands comme des immeubles – pour la bonne raison que ce sont des immeubles.L’an dernier, à Mexico, l’hôpital Manuel Gea González (photo) a dévoilé sa façade en dioxyde de titane (TiO2), un catalyseur capable de dégrader les ...
Les 8 indices pour reconnaître un bon agent immobilier
Bien s'entourer s'avère être indispensable à la réussite d'un projet, mais trouver un professionnel efficace n'est pas forcément évident. d'autant plus que l'on ne réalise pas des opérations immobilières tous les jours lorsque nous sommes un particulier. certains s'adresseront à un agent immobilier qui a déjà travaillé avec leurs proches, d'autres en testeront ...
Quand les locataires prennent en otage le dernier mois de loyer
Cette pratique de plus en plus répandue consiste à obliger le propriétaire à ne pas conserver de dépôt de garantie pour des travaux de remise en état du logement. la loi limite le montant du dépôt de garantie à la valeur d'un mois de loyer hors charges. certains locataires ne veulent pas attendre jusqu'à deux mois pour récupérer leur caution financière. d'autres craignent de n'en ...
Les professionnels de l'immobilier dépressifs
Une étude américaine montre que c'est dans le secteur de l'immobilier que le risque de dépression est le plus élevé.la revue social psychiatry and psychiatric epidemiology passe pour l'une des plus sérieuses dans son domaine. la dernière étude publiée par the atlantic indique que c'est dans l'immobilier que l'on compte le plus de personnes dépressives (16 % environ), juste derrière ...
Crédit immobilier : une année 2015 dans la continuité de 2014 ?
En 2014, les taux d'intérêts des crédits immobiliers ont reculé de mois en mois... et en 2015 ? certains professionnels du secteur pronostiquent une poursuite de ce mouvement, tandis que d'autres évoquent une stabilisation voire un léger redressement des taux.les taux des crédits immobiliers n'ont cessé de baisser tout au long de l'année 2014. le courtier empruntis enregistre un recul de 0,90 point pour les taux ...
Investir dans l'immobilier ne s'improvise plus
Les rentabilités locatives sont de plus en plus disparates et l'investissement dans la pierre nécessite de prendre de nombreuses précautions . depuis trois ans, les prix des logements anciens baissent en pente douce. en 2014, ils ont encore reculé de 2 % à 3 % en moyenne selon les professionnels, après un fléchissement de près de 2 % en 2013. cette moyenne cache d'importantes disparités, avec d'un côté les ...
La plus haute tour d'afrique sera au maroc
Le milliardaire tarek ben laden va construire al noor, la plus grande tour du continent africain. haute de 540 mètres, elle sera située dans le centre-ville de casablanca. retrouvez-la en vidéo ici. (lavieimmo.com) - 540 mètres. c'est la hauteur d'al noor (« la lumière »), la future plus grande tour d'afrique, qui sera construite au coeur du quartier financier anfa, à casablanca, au maroc. le bâtiment ...
En 2015 la taxe d'habitation va augmenter de ...
Les sages ont jugé conforme à la constitution la « possibilité, pour le conseil municipal de certaines communes connaissant des difficultés de logement, de décider une majoration de 20 % de la part communale de la taxe d'habitation des logements meublés non affectés à un usage d'habitation principale ». cette « surtaxe d'habitation », qui figurait dans le budget rectificatif pour 2014, validé pour ...
À courchevel, les russes ne font plus «flamber» les prix des chalets
Avec la chute du rouble, ces investisseurs venus de l'est se font plus rares. les professionnels de l'immobilier espèrent que les américains reviendront en 2015 sur le marché français, encouragés par la vigueur du dollar. chute du rouble, appréciation du dollar, fléchissement de l'euro. les marchés des devises sont volatils, les dernières semaines l'ont rappelé et l'amf met régulièrement en garde les ...
Devez-vous encore investir dans l'immobilier en 2015 ?
Après avoir longtemps été considéré comme une valeur sûre, l'immobilier laisse désormais sceptique. pourtant, aujourd'hui, plusieurs paramètres jouent en faveur des acheteurs. nos conseils pour investir selon votre patrimoine et vos objectifs. pour réaliser un bon placement, il faut généralement investir à contre-courant. c'est-à-dire lorsque personne, ou presque, n'y croit plus. or, après avoir ...
Immobilier : les principaux changement en 2015 !
Abattements exceptionnelsles donations de terrains réalisées en 2015 bénéficient d'un abattement exceptionnel pouvant aller jusqu'à 100 000 euros, à la condition que le terrain soit ultérieurement construit. un abattement exceptionnel pouvant aller jusqu'à 100 000 euros est créé pour les donations de nouveaux logements neufs réalisés jusqu'à fin 2016.taxe d'habitationune majoration ...
L'immobilier se convertit à son tour au « crowdfunding »
La promotion immobilière est-elle compatible avec le financement participatif ? vincent sillègue et philippe sénéchal le pensent. pour mettre en oeuvre leur idée, le premier, lui-même promoteur immobilier via sa société mixcité promotion, et le second, commissaire aux comptes et ancien collaborateur de deloitte, viennent de créer crowdfunding-immo à bordeaux. leur approche est bien éloignée des « ...
Seloger.com se lance sur les google glasses : technologie d'avenir pour l'immobilier ?
A l'instar de nexity qui a lancé la 1ère application sur les google glasses en france, seloger a aussi choisi de croire dans les nouvelles lunettes de google. quel avenir pour cette technologie ? quelles innovations dans l'application ? j'ai eu la chance de discuter en avant-première avec l'équipe qui a développé l'appli. et ils m'ont dit un mot qui résume tout de l'avenir de ...
L'atout des agents immobiliers au service de la maîtrise des loyers
Une tribune de jean-françois buet, président de la fnaim. de la loi alur, les professionnels de l'immobilier sont tentés de ne retenir que les dispositions polémiques, et de négliger celles qui constituent d'authentiques avancées. il faudra sans doute un certain temps pour, tout bien pesé, mesurer les apports positifs de ce texte fleuve à l'évolution du professionnalisme et de sa perception par le public. une ...
Bordeaux : l'immobilier a pris 6 % en 2014
La hausse continue. l'an dernier encore le prix des maisons et des appartements dans l'ancien à bordeaux a grimpé. de 6 % si l'on en croit l'étude nationale publiée la semaine dernière par les notaires de france en se basant sur leur base de données immobilières.de toutes les villes de plus de 150 000 habitants, bordeaux est la seule à afficher une telle hausse. quatorze des 17 villes analysées (hors paris et île de ...
Smap immo : le salon de l'immobilier marocain 2015 à paris
Smap immo, le salon de l'immobilier marocain débarque à paris porte de versailles du 22 au 25 mai au 2015. sur 15.000 m2 de surface d'exposition, plus d'une centaine d'exposants de toutes les régions du maroc présentant l'offre immobilière la plus complète et la plus diversifiée du marché. l'édition 2015 du salon de l'immobilier marocain s'annonce sous les meilleures augures. l'an dernier, c'est pas moins de ...