LES DERNIèRES ACTUALITéS
Livret A : il faut le bourrer au max avant fin mai, mais pourquoi ?
Livret A : il faut le bourrer au max avant fin mai, mais pourquoi ? Alors que la collecte est soutenue depuis le début de l’année, les Français ont tout intérêt à continuer de placer leurs économies sur le Livret A. Ce placement garanti par l’Etat offre un rendement de 3% net dans une limite de 22 950 euros. Mais pourquoi faut-il le garnir au maximum avant la fin du mois ? Depuis qu’il est passé à 3% net au 1er février dernier, le Livret A connait un engouement phénoménal de ...
Épargner sur un PER ou une assurance vie ? Le bon choix, selon vos revenus
Épargner sur un PER ou une assurance vie ? Le bon choix, selon vos revenus Vous disposez d’une épargne pour préparer votre retraite et hésitez entre un contrat d’assurance vie et un plan d’épargne retraite ? Épargner sur un PER ou une assurance vie ? Le bon choix, selon vos revenus En moins de quatre ans, le PER (plan d’épargne retraite) a déjà conquis le cœur de plusieurs millions d’épargnants. L’un des principaux atouts du dispositif est de permettre à son titulaire ...
Bourse : pourquoi investir en actions à long terme
Investir en actions est risqué, mais c’est un des placements les plus rentables sur longue période. Faire l’impasse sur la Bourse coûte cher à l’investisseur, sur la durée. Et le plus malchanceux des investisseurs peut espérer gommer ses pertes en quelques années. La Bourse n’est pas sans risque. En effet, investir en actions implique d’accepter une certaine volatilité de son placement, ainsi que l’alternance de mouvements porteurs et de périodes de “vaches ...
Quelle est la surface qui est prise en compte pour une taxe foncière ?
Quelle est la surface qui est prise en compte pour une taxe foncière ? Le paiement de la taxe foncière (TF) incombe aux propriétaires d’un bien immobilier situé en France. Mais qu’englobe-t-elle précisément et quelle surface est prise en compte dans son calcul ? Éclairages. La taxe foncière est un impôt local, révisé et payable chaque année par tout propriétaire d’un bien immobilier ou ses usufruitiers. Cet impôt est établi au niveau de la commune à laquelle est ...
Pourquoi souscrire une assurance en tant que propriétaire bailleur ?
Vous êtes propriétaire d’un logement ou envisagez investir dans la pierre pour vous constituer un patrimoine immobilier ? Vous vous interrogez sur le type d’assurance et les garanties à souscrire en tant que propriétaire non occupant ? Ne bougez plus, voici un petit état des lieux des basics de l’assurance propriétaire bailleur. Pourquoi souscrire une assurance propriétaire non occupant ? Pour vous protéger, vous et votre bien immobilier. En effet, en tant que propriétaire ...
Servitude: le conseil du notaire pour savoir s’il faut passer son chemin - Figaro Immobilier
Promeneurs réclamant un droit de passage, rivalité entre agriculteurs, conflits de voisinage à n’en plus finir... Les servitudes et notamment les servitudes de passage sont un inépuisable vivier de disputes qui finissent souvent devant les tribunaux. Pour y voir plus clair, Me Barbara Thomas David, notaire à Paris, rappelle les grands principes à connaître. À la base, la servitude est une contrainte qui s’impose au propriétaire d’un bien dit «fonds servant», au profit du ...
Achat immobilier : 7 solutions pour financer des travaux
Comment financer des travaux lors d’un achat immobilier ? Lorsque vous désirez acheter un logement, vous pouvez tomber sur la perle rare qui remplit l’essentiel de vos critères de recherche. Mais ce bien tant recherché peut nécessiter quelques travaux pour être habitable. Dans ce cas, se pose la question du financement de ces travaux qui s’ajoute à celle du financement de l’achat du bien. Nous détaillons dans cet article les solutions qui s’offrent à vous dans un tel cas de ...
Prêt immobilier : face à la hausse des taux, cinq solutions pour emprunter à moindre coût
Prêt immobilier : face à la hausse des taux, cinq solutions pour emprunter à moindre coût 3,38 % : voici le taux moyen d’un crédit immobilier souscrit sur 20 ans. Heureusement, des solutions existent pour réduire le coût global lié à l’achat d’un logement. Quelles sont-elles ? Les 5 options à envisager. La hausse des taux d’intérêt immobiliers complique la donne pour les emprunteurs. Après des années de taux bas, la hausse des taux d’intérêt immobiliers complique ...
En cas de divorce, vous pouvez récupérer l’argent investi dans un logement - Figaro Immobilier
En cas de divorce, vous pouvez récupérer l’argent investi dans un logement Un époux refusait de rendre l’argent injecté par son ex-conjoint dans la construction d’un immeuble au motif que la maison avait fait office de logement familial durant des années. La Cour lui a donné tort. En séparation de biens, l’époux qui finance la construction d’un immeuble appartenant à l’autre doit retrouver son capital en cas de divorce, a répété la Cour de cassation, dans un arrêt du 5 ...
VIDÉO - L'or plus fort que la bourse et l'immobilier ? La mise au point de François Lenglet
L'or est une valeur refuge qui ne se dément pas. Son cours a même atteint son record historique, à près de 60.000 euros le kilo. L’or est-il plus fort que la bourse et l’immobilier ? "C'est vrai", selon François Lenglet. Le fameux Napoléon or vaut désormais 365 euros, alors que c'était 300 euros au début 2022, soit plus 20%. "Si le cours s’emballe, c’est parce qu'il y a une ruée vers l’or planétaire. Les Chinois, les Américains, les Indiens, les Allemands se pressent pour ...
Immobilier : quelles sont les aides à l’achat d’un premier logement ?
Pour la majorité des acheteurs, acheter un premier logement principal signifie s’endetter sur au moins 20 ans. Des aides existent pour accompagner les primo-accédants C’est un projet à ne pas prendre à la légère. « Acheter un logement, c’est long. Il faut surtout prendre le temps de bien monter le dossier financier », recommande Séverine Burel, directrice de la publication du site aide-sociale.fr. Et bien négocier le taux d’emprunt, plus que l’assurance emprunteur qui peut ...
Comment le gouvernement compte faciliter l'accès au logement
Lors de la présentation de sa feuille de route pour la période de "100 jours d'apaisement", Elisabeth Borne a affirmé entendre les inquiétudes des Français concernant l'accès au logement. Et elle a présenté des esquisses de solutions. Le constat est établi par les professionnels de l'immobilier, la France vit actuellement une crise du logement. Et les différents segments sont concernés: accession à la propriété, à la location dans le privé, à la location dans le logement ...
2x plus rentable que le Livret A, ce placement garanti est inconnu des Français
FINTECH2x plus rentable que le Livret A, ce placement garanti est inconnu des Français Le Livret d’épargne populaire est un placement accessible aux personnes disposant de revenus modestes. Rémunéré 6,1% net dans une limite de 7 700 euros, c’est le placement garanti par l’Etat le plus avantageux du marché. Publié le 15 avril 2023 à 09:18Par Presse-citron © cottonbro studio - Pexels Le Livret A est le placement d’épargne préféré des Français. Dans la dernière année, la ...
Épargne retraite : 8 façons d'épargner pour optimiser sa retraite
Ah la retraite ! Ces années de repos après de longues années de travail. Oui, la retraite fait rêver des millions de travailleurs mais face aux mutations de nos sociétés il est essentiel de bien se préparer financièrement pour assurer un niveau de vie confortable et maintenir sa qualité de vie une fois que l’on cesse de travailler. En dehors du régime obligatoire de retraite, largement adopté par les entreprises françaises, il existe plusieurs solutions d’épargne pour se ...
Immobilier locatif : face à la flexibilisation et la hausse des prix, le marché doit s'adapter en 2023
L'immobilier locatif est en pleine transition, suite aux crises économiques et sanitaires récentes et actuelles. L'heure est au bilan pour 2023. L’immobilier locatif est en pleine transition, suite aux crises économiques et sanitaires récentes et actuelles. L’heure est au bilan pour 2023. Aujourd’hui, l’immobilier semble se muer vers une industrie servicielle, qui place le client au cœur de sa transformation, et doit offrir plus de souplesse aux utilisateurs, qui demandent plus de ...
Bitcoin : L'hyperbitcoinisation après la crise bancaire?
La récente crise dans le secteur des banques a rebattu toutes les cartes concernant les perspectives du bitcoin (BTC). Non seulement la crypto phare a actuellement le vent en poupe. Mais en plus, les circonstances actuelles rendent envisageables des scénarios comme l’hyperbitcoinisation, improbables jusqu’ici. L’hyperbitcoinisation presque là ? Vendredi 31 mars, les experts de la compagnie Bernstein se sont prononcés sur la crise qui a récemment secoué le secteur bancaire. Même ...
Compte courant : pourquoi retirer son argent en vitesse est obligatoire ?
Compte courant : pourquoi retirer son argent en vitesse est obligatoire ? Le compte courant est un placement non rémunéré : tout l’argent que vous y laisserez ne vous rapportera rien. C’est d’autant plus frustrant que le Livret A rémunère désormais 3% net par an. Les Français ont accumulé 544 milliards d’euros sur leurs comptes courants et ils ont tort. En effet, ce placement ne leur rapporte rien du tout : si les banques s’en servent pour générer des intérêts en les ...
Les 5 choses à savoir sur l’audit énergétique obligatoire dès ce samedi - Figaro Immobilier
Les 5 choses à savoir sur l’audit énergétique obligatoire dès ce samedi Quels logements sont concernés? Quelle différence avec le DPE? Combien coûte cet audit? Qui doit le faire? «Nous avons appelé 6 experts agréés par l’État et un seul nous a envoyé un devis. Un autre nous a dit que ça lui coûterait trop cher, un autre qu’il n’était pas expert alors qu’il était sur la liste publiée par le gouvernement et un autre qu’il n’était pas prêt alors qu’il avait ...
Petite terrasse : la décorer avec goût et à moindre coût pour le printemps
D'abord, définir l’usage de sa terrasse La première question à se poser avant de mesurer le potentiel d'une petite terrasse est simple : quel usage va t-on en faire ? Une terrasse où l'on passe des soirées n'est pas la même chose qu'un espace dédié aux plantes, par exemple. Décorer une terrasse pour accueillir des invités Une fois au clair quant à l’usage qu’on veut faire de sa terrasse, on peut commencer à la décorer de manière appropriée. Si on envisage de recevoir ...
Jusqu’à quand votre ancien propriétaire peut-il vous réclamer une régularisation des charges ?
Jusqu’à quand votre ancien propriétaire peut-il vous réclamer une régularisation des charges ? Le propriétaire d’un logement dispose de quel délai pour régulariser les charges locatives de son locataire ? C’est la question posée par une lectrice. On vous aide à y voir plus clair. « Nous avons quitté notre appartement début février 2023, et l’agence immobilière nous réclame des régularisations pour charges sur la période d’octobre 2021 à février 2023. Est-ce légal ? ...
VIDÉO. 14 colocataires dans un même appartement : le "coliving", cette tendance qui explose dans les grandes villes
Les recherches de colocations explosent à Lyon comme dans toutes les métropoles en France. Pour les professionnels de l'immobilier, les logements adaptés pour le "coliving" deviennent un marché aux allures d'eldorado. Les murs sentent encore la peinture. Dans un quartier résidentiel de Villeurbanne, les premiers habitants de cette nouvelle colocation s'installent. Leur maison est aménagée spécialement pour le "coliving". Dans la métropole de Lyon, ce type d'habitat se développe à ...
APL : voici comment calculer votre Allocation Personnalisée au Logement en 2023
Pour toucher l’APL (Allocation Personnalisée au Logement), certains critères sont à remplir pour obtenir cette aide au logement. Dans cet article, nous vous dirons quels sont les critères à prendre en compte pour acquérir cette aide et comment se déroule le calcul de cette aide. L’APL ou encore le coup de pouce du gouvernement pour le logement a été institué depuis 1948 dans l’optique de réduire les efforts au logement des locataires, des familles, des personnes les plus ...
Cette astuce pour vérifier si on vous a bien donné le bon DPE pour votre logement
Lorsque vous louez ou achetez un bien, le propriétaire est dans l'obligation de fournir un DPE. Mais êtes-vous certain que la note qu'il vous donne est bien celle établie par le diagnostiqueur? Il existe un moyen de le savoir. Le diagnostic de performance énergétique (DPE) est devenu un véritable enjeu en immobilier. Depuis le 1er janvier 2023, un logement classé G+ ne peut plus être loué. Cette interdiction à la location s'appliquera aux biens classés G en 2025, à ceux classés F ...
Nos conseils pour acheter, vendre ou investir en 2023
Nos conseils pour acheter, vendre ou investir en 2023 Avec des taux qui poursuivent leur hausse et des prix toujours haut, les acheteurs peinent à s'aligner. La baisse des prix s'est toutefois amorcée début 2023. Constructions neuves en chute libre, taux des crédits en hausse... Le premier trimestre 2023 le confirme: le marché immobilier fait grise mine. Selon le site MeilleursAgents, principale plateforme d’informations et d’annonces immobilières, le pays voit d'ailleurs les prix ...
Est-ce le bon moment d'acheter pour les primo-accédants ?
Est-ce le bon moment d’acheter pour les primo-accédants ? Acheter pour s’agrandir, telle est la question du jour dans le contexte actuel des freins au pouvoir d’achat immobilier. Même si l’accession à la propriété permet de gagner en superficie dans les moyennes villes, l’Étude spéciale primo-accédants révèle le tiraillement des Français à investir. Est-ce le bon moment pour acheter ? Alors que le marché immobilier est à la fois marqué par un recul net du nombre de ...