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LES DERNIèRES ACTUALITéS

Comment les clients utilisent-ils les réseaux sociaux dans leurs projets immobilier

L’édition 2018 de Digimmo est revenue en détail sur l’impact des réseaux sociaux et du digital sur les projets immobiliers des clients. Pour cette année, le baromêtre s’est placé du point de vue du client. L’étude à pour objectif de mettre en lumière leurs usages des outils numérique concernant leur projet immobilier. Elle revient donc sur les réseaux les plus utilisés, les habitudes par ...

Poussé par les startups, l'immobilier rattrape son retard en matière d'innovation

L'immobilier français présente un certain retard en matière d'innovation. Si le nombre de startups se consacrant au sujet a explosé ces dernières années, les acteurs susceptibles de changer les règles du jeu sont encore peu nombreux et les acteurs traditionnels n'ont pas dit leur dernier mot. Mais les choses évoluent rapidement et la vague du numérique va déferler sur un secteur longtemps préservé. De passage ...

Bordeaux : quand les promoteurs immobiliers s’inquiètent des prix du foncier

À l’occasion des "Pyramides" 2018, prix qui distingue la qualité des meilleures opérations de l’année, la Fédération régionale des promoteurs immobiliers répond aux critiques sur la qualité des nouveaux immeubles à Bordeaux, et tire la sonnette d’alarme sur la flambée des prix du foncier."Ces dernières années, notre profession a été malmenée, stigmatisée. Alain Rousset ...

Bordeaux: la flambée de l'immobilier en centre-ville fait progresser le logement neuf

A l'heure où le foncier se raréfie à Bordeaux et fait grimper les prix des logements, beaucoup choisissent l'achat de logement neuf... Un marché croissant sur la métropole bordelaise. Marine a 25 ans et se prépare à acheter son tout premier appartement. Avec un budget de 200 000 euros, des facilités pour l'achat de logement neuf, comme le prêt à taux 0, la jeune femme va pouvoir concrétiser son projet. Elle a ...

Investir en résidence de tourisme : les nouveautés fiscales en 2018

Que ce soit dans le cas d'un bien rénové ou d'une nouvelle résidence, les investissements dans des résidences de tourisme peuvent être de bons outils de diversification patrimoniale et ils permettent de bénéficier du statut de Loueur meublé non professionnel LMNP. Une nouvelle réduction d’impôts Pour tous les travaux de réhabilitation de grandes ampleurs d'une résidence achevée depuis au moins 15 ans, ...

Immobilier : des résidences étudiantes premium adaptées aux millennials

Bienvenue dans la résidence étudiante premium. Jean-Baptiste Mortier, PDG et fondateur de Kley, propose des résidences étudiantes d'un nouveau genre à l'ambiance loft, avec du Wifi, un service de buanderie, des distributeurs de plats et même un système de concierge. "Cela fait 20 ans que l'immobilier a changé et on s'est lancé là dedans pour changer complètement le concept des résidences étudiantes", ...

Loi Pinel : nos conseils pour bien choisir son investissement

Il ne faut pas oublier qu'un investissement Pinel est avant tout un investissement immobilier ! Il faut donc prêter attention aux mêmes paramètres qu'un achat immobilier « classique » mais aussi à certains aspects propres à l'achat dans le neuf. Quels sont les pièges à éviter et les points à vérifier dans le cadre d'un investissement Pinel ?1. Attention aux offres marketing trop alléchantesAfin de vendre ...

Projet de loi Elan: les professionnels ne croient pas au "choc d'offre" - Fiscalité

Le gouvernement gagnera-t-il son pari du "choc de l'offre" sur le logement ? Le projet de loi Elan est présenté ce mercredi en Conseil des ministres. Un mille-feuille de mesures censées, notamment répondre à l'un des objectifs du gouvernement sur cette question du logement : booster l'offre pour faire baisser les prix. Un "choc d'offre" auquel les professionnels du secteur ont encore beaucoup de mal à croire. Le choc d'offre ...

Baisse inédite des prix de l'immobilier à Bordeaux - Prix immobilier

Selon une étude de MeilleursAgents, les prix dans la capitale girondine ont reculé de 0,7% en mars, comparé au mois précédent. Une baisse inédite, qui témoigne d'un refroidissement du marché immobilier bordelais après une longue période de hausse ininterrompue. Tendance ou simple correction ? Alors que les prix dans l'ancien ont récemment franchi le cap des 9000 euros le mètre carré à Paris et continuent ...

Investir dans l'immobilier en Thaïlande

La Thaïlande vous offre la possibilité de profiter d’une excellente rentabilité locative jusqu’à 8,5% nette d’impôt. La fiscalité est avantageuse pour les propriétaires, le budget moyen pour une acquisition très abordable, le rapport qualité prix excellent, le droit immobilier clair. Toutes ces caractéristiques amènent les français et les anglais à représenter 12% des acheteurs ...

Location meublée professionnelle (LMP) – Immobilier

Le statut de loueur en meublé professionnel réduit l’impôt sur le revenu et l’impôt sur la fortune immobilière (IFI). Les conditions à remplir pour en profiter.Impossible de réussir un investissement locatif sans optimisation fiscale. Le statut de loueur en meublé professionnel (LMP) est l’un des plus intéressants. Pour l’obtenir, l’article 155, IV du Code général des impôts prévoit ...

PLACEMENTS. L’immobilier, oui, mais avec discernement - Le Parisien

Prêt à taux zéro, loi Pinel, nouvel impôt sur la fortune immobilière... Le gouvernement Macron a remanié les dispositifs fiscaux existants. Le point sur ces mesures afin d’étoffer votre patrimoine. Rassurez-vous, investir dans l’immobilier continue d’être un bon calcul. « Les nouvelles mesures fiscales ne remettent pas en cause l’attrait de la pierre dans un patrimoine équilibré », ...

C'est ma maison. Comment s’y prendre pour vendre un logement loué

La première solution, c’est de donner congé au locataire ? Oui bien sûr ! Mais ce n’est pas toujours évident car on ne peut donner congé que pour l’échéance du contrat de location. Ce qui veut dire que l’on peut donner congé une fois par an en location meublée, mais seulement une fois tous les trois ans en location vide. Ce n’est pas très souple ! Et puis autre contrainte, il faut respecter ...

Immobilier : Havitat.fr le bon plan pour acheter un logement HLM dans la région - Sud Ouest.fr

C’est inédit, six bailleurs sociaux de Nouvelle-Aquitaine ont mis en commun leurs biens immobiliers à la vente sur un unique site havitat.fr. Bons plans garantis pour les locataires qui rêvent de devenir propriétaires.Un appartement T3 de 60m2, refait à neuf, situé au cœur des Chartrons à Bordeaux, en vente au prix de 158 000 euros, soit 2 600 euros le m2 quand le prix moyen du marché le situerait plutôt à 4 ...

Prêt relais et construction : Guide pratique

Vous vous êtes sans doute demandé si vous deviez d’abord vendre votre bien actuel, puis prendre une location le temps que votre maison soit sortie de terre. Cela est effectivement une solution envisageable qui a ses avantages et ses inconvénients : Pas de « pression liée à la revente », mais deux déménagements à réaliser, et des loyers que vous ne retrouverez pas. Ainsi, la solution du crédit relais ...

Bien choisir son assurance de prêt immobilier : Guide pratique

Vous allez souscrire un prêt immobilier et il va vous falloir choisir une assurance de prêt pour assurer cet emprunt. Le choix de votre assurance emprunteur est très important car celle-ci va vous protéger et protéger votre famille tout au long de la vie de votre prêt immobilier. Ce contrat vous indemnise ou indemnise la banque en cas de maladie, accident ou décès, et son coût peut représenter jusqu’à un ...

Tout savoir sur les frais de notaires - Dossier Achat vente

Lors d'une transaction immobilière, l'acquéreur d'un bien doit payer des frais de mutation, appelés injustement "frais de notaire". Et contrairement aux idées reçues, ce n'est pas le notaire qui prend la plus grosse part du gâteau. L’État, la collectivité et les intervenants perçoivent leur part du montant de la transaction. Les émoluments dus aux notaires ne représentent en fait qu’une partie des frais ...

La hausse des taux et des prix de l'immobilier pèsent sur les primo-accédants - Emprunter

Après un léger sursaut en décembre, l'érosion des primo-accédants se poursuit en février. Selon une étude de Cafpi, la part des ménages qui réalisent leur premier achat immobilier (ou qui n'ont pas été propriétaires de leur résidence principale durant les deux dernières années) a de nouveau chuté le mois dernier. Ils ne représentent plus désormais que 44% des clients du courtier, contre 60% ...

Passer par un intermédiaire laisse souvent l'impression d'avoir fait une mauvaise affaire - Avis d'experts

Selon une étude, la mauvaise image de la profession vient en grande partie de la perception des honoraires facturés par les agents immobiliers. Une étude conduite par Fabrice Larceneux et Thomas Lefebvre, chercheurs au CNRS, pour le DRM - Université Paris-Dauphine montre que l’asymétrie de l’information, qui existe tout au long d’une transaction réalisée avec un agent immobilier, conduit à une vision ...

Louer des bureaux d'entreprise dans l'haussmannien : avantages et inconvénients - Avis d'experts

Vous cherchez à louer un nouvel espace pour votre environnement de travail ? L’environnement de travail haussmannien vous intéresse ? Conçue en 1853 sous le règne de Napoléon III par le Baron Haussmann, cette architecture avait pour vocation d’embellir et assainir Paris. C’est ainsi, que le style haussmannien offrit un nouveau visage à la ville de Paris. Ces longs immeubles en pierres sont aujourd’hui ...

Spécial Impôts 2018 : défiscaliser avec la loi Pinel

Le dispositif de réduction d'impôt sur le revenu Pinel a été prorogé de quatre ans par le législateur. Ainsi, les propriétaires qui acquièrent un logement neuf (ou réhabilité) entre le 1er janvier 2013 et le 31 décembre 2021 destiné à la location nue à titre d'habitation principale peuvent, sous certaines conditions, bénéficier d'une réduction d'impôt répartie sur la durée de ...

Immobilier : pourquoi les jeunes préfèrent acheter dans le neuf - Immobilier neuf

Les logements neufs séduisent particulièrement les Millennials, dévoile une récente étude de PAP.fr et de YouGov.Les 18-34 ans préfèrent acheter de l'immobilier neuf plutôt que de l'ancien. Selon les résultats de l'étude de YouGov pour PAP Evénements (groupe PAP.fr), le neuf séduit davantage les Millennials que leurs aînés. L'étude révèle que 35 % des 18-24 ans et 34 % des 25-34 ans envisagent ...

Immobilier, automobile... la réalité virtuelle envahit l'entreprise

Oubliez la visioconférence ! Il suffira bientôt d'un casque de réalité virtuelle pour se téléporter en 3D chez nos interlocuteurs.En voie de démocratisation rapide, la réalité virtuelle est déjà en passe de révolutionner la formation. Aux Etats-Unis, par exemple, Bechtel, l'un des leaders mondiaux des travaux publics, l'utilise pour former ses conducteurs de grue. Plutôt que d'immobiliser des engins sur le ...

Actualités > Immobilier : Les Français et le logement : Entre mobilité et désir d’investissement immobilier

Près d’un Français sur deux envisage de déménager en 2018Près de la moitié des Français envisagent de déménager (72% des franciliens), avant tout pour changer de cadre de vie (49%). Ils sont 27% à souhaiter avoir un logement plus grand et 18% veulent diminuer le coût de leur logement. Au cours des douze prochains mois, près de deux Français sur dix envisagent d’acheter une nouvelle résidence ...

Impôt sur la fortune immobilière (IFI) : les biens exonérés... et les autres - Challenges.fr

Le nouvel impôt sur la fortune immobilière (IFI) concerne uniquement les biens immobiliers et remplace l'ISF. En sont redevables les contribuables dont le patrimoine immobilier dépasse 1,3 million d'euros. Les biens mobiliers, l'épargne et les placements financiers (devises, actions, titres…) en sont donc exonérés. Comme pour l'SF, le barème de l'IFI se compose de 6 tranches d'imposition avec des taux oscillant entre 0 ...

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