LES DERNIèRES ACTUALITéS

[Infographie] Prix de l’immobilier à Biarritz

Avec quatre kilomètres de façade maritime, la ville phare des Pyrénées-Atlantiques est devenue, depuis l’avènement des bains de mer, un lieu de villégiature très prisé. Résultat : les prix de l’immobilier ont augmenté pour atteindre un prix moyen au m² de 5 680 €, soit un prix de 454 400 € pour un appartement de 80 m².Prix de l’immobilier à Biarritz : ...



« Les notaires poursuivent le travail à distance et la signature électronique pour les actes authentiques est possible »

Les notaires poursuivent le travail à distance et la signature électronique pour les actes authentiques est possible » Si les offices sont fermés, le télétravail se déploie chez les notaires comme nous l’explique Maître Bertrand Savouré, le président de la Chambre des notaires de Paris. Point sur la situation et conseils pratiques.Comment s’organise votre profession ?   Toutes nos instances ...



Des plantes d'extérieur pour donner du charme à votre balcon

Si vous êtes confiné dans une grande ville et que vous avez la chance d'avoir un balcon et quelques fleurs, voici nos conseils pour choisir les plantes les mieux adapter à votre espace extérieur ainsi qu’à vos besoins.Des plantes d'extérieur pour donner du charme à votre balconEn ville, les espaces extérieurs se font rares. Mais si vous avez la chance de disposer d’une terrasse ou même d’un balcon, ...



La location meublée : une situation fiscale inédite

Au-delà des contraintes déclaratives, des possibles obligations de compensation ou des risques liés au gestionnaire, la location meublée garde des avantages fiscaux indéniables, selon notre experte Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances.Que ce soit du meublé géré ou diffus - touristique ou non - les revenus tirés de la location meublée sont soumis à l’impôt sur le revenu (IR) dans la ...



[Infographie] Prix de l'immobilier à Bordeaux

Avec une situation géographique privilégiée à proximité de la côte atlantique, Bordeaux est l’une des villes les plus attractives pour les investisseurs immobiliers. En cause, une valeur des biens qui a littéralement bondi en seulement cinq ans. Un tel essor traduit un marché immobilier en pleine santé en Nouvelle-Aquitaine.Avec plus de 250 000 habitants, l’agglomération bordelaise présente un marché ...



Peut-on investir dans l'immobilier en étant locataire ?

L'investissement locatif a le vent en poupe grâce à des taux très bas et des dispositifs fiscaux avantageux. Mais faut-il obligatoirement être propriétaire de sa résidence principale pour pouvoir réaliser un investissement immobilier ? Éléments de réponse. Peut-on investir dans l'immobilier en étant locataire ? Sommaire Investir dans l'immobilier : c'est le moment idéal ! Acheter pour louer en restant ...



Quel placement immobilier selon votre âge ?

À chaque âge son lot de projets. Et avoir un logement en est un de taille, qu'il s'agisse de location ou d'achat. Mais en matière d'immobilier, le conseil à retenir est de commencer à investir le plus tôt possible. Le but ? Devenir propriétaire et amortir son investissement rapidement. Quel placement immobilier selon votre âge ? Sommaire Investir dans l'immobilier : le plus tôt sera le mieux Investir dans ...



[Infographie] Prix de l'immobilier à Boulogne-Billancourt

Située dans le département des Hauts-de-Seine, la ville de Boulogne-Billancourt accueille une population de 120 000 habitants. À l’ouest de Paris, son marché immobilier est particulièrement attractif pour profiter de prix moins excessifs tout en préservant la proximité avec la capitale et son dynamisme économique. Prix de l’immobilier à Boulogne-Billancourt : évolution Comme de nombreuses ...



#Coronamaison : l'idée créative de Pénélope Bagieu pour surmonter le confinement

En pleine épidémie du Coronavirus, la dessinatrice française Pénélope Bagieu invite tous les internautes à partager leur lieu de confinement idéal avec le hashtag #Coronamaison.  Comme une réponse poétique au climat anxiogène ambiant ou pour occuper enfants comme adultes durant la période de confinement, l'autrice des bandes dessinées Culottées et Sacrées sorcières Pénélope ...



On est heureux à Quimper et à Vannes

BRETAGNE Encore un classement des villes où il fait bon vivre. Cette fois, c’est Le Figaro Magazine qui s’y colle. Mais ici pas de nombre de places en crèche disponibles ou de m² d’espace vert par habitant...   Les critères retenus sont plus classiques : salaire net mensuel, taux de mention au bac, vols et recels ou prix de l’immobilier. Le tout pour déterminer les villes où il fait bon ...



Le télétravail va-t-il bouleverser le marché immobilier ?

Alors que le coronavirus se propage rapidement, et paralyse de nombreuses activités, la pratique du télétravail est de plus en plus répandue. Et le télétravail influe sur la mobilité géographique et donc le choix d’un bien immobilier des particuliers. Les plus jeunes y voient une amélioration du cadre de vie et de leurs conditions de travail.   Déménager : oui ! Pour un meilleur cadre de vie : ...



Coronavirus : quel impact sur l'immobilier en France ?

Heny Buzy-Cazaux, président de l'Institut du Management des Services Immobiliers analyse les conséquences que pourrait avoir l'épidémie sur le secteur du logement en France. Les effets pourraient bien ne pas être ceux qu'on croit... Ça y est. Notre pays pourrait bientôt passer au stade 3 de vigilance pour combattre le coronavirus, qui parti de Chine, prend jour après jour l’ampleur d’une pandémie. Ce sont ...



[Infographie] Prix de l'immobilier à Toulouse

Prix de l'immobilier à Toulouse : évolution Toulouse attire chaque année plus d'acquéreurs. Destinés aux locataires ou aux propriétaires occupants, les logements neufs et anciens se vendent très rapidement. Avec une offre inférieure à la demande, les prix de l'immobilier à Toulouse affichent donc une tendance haussière. Le coût moyen d'une maison ancienne est aujourd'hui de 3 150 €/m² ...



Crédit immobilier : les conditions d’emprunt se durcissent ! 

Apport personnel, durée des crédits, taux d’endettement… Depuis quelques mois, les banques ont resserré leurs conditions de financement ! Les chiffres dévoilés par l’Observatoire Crédit Logement/CSA qui passe au crible la production bancaire des deux premiers mois de l’année 2020 attestent de cette nouvelle donne.   Les crédits de plus 25 ans en baisse. Les banques ont en effet diminué la ...



La location meublée, eldorado de l’investissement locatif ?

Louer un bien immobilier en meublé est attirant sur le papier. Mais si la demande et la rentabilité sont au rendez-vous, les contraintes sont nombreuses, rappelle notre experte, Céline Mahinc, fondatrice du cabinet Eden Finances.   Pour l’investisseur, la location en meublé est une forme de gestion du patrimoine particulière, souvent développée dans l’optique de la retraite. En effet, le statut de loueur ...



Location meublée : Comment profiter d’une fiscalité avantageuse ?

Acheter un petit studio et le meubler pour le louer clés en main à des étudiants est un bon moyen de se constituer un patrimoine grâce à un investissement qui a depuis longtemps fait ses preuves. Comme pour n’importe quel placement financier, il est toutefois essentiel de s’assurer de la rentabilité de votre projet avant de vous lancer. Or, la fiscalité appliquée aux revenus que vous toucherez ...



Immobilier : A quoi s’attendre pour la suite de 2020 ?

Après un cru exceptionnel en 2019, comment le marché immobilier va-t-il absorber la flambée des prix qui en découle ? Que réserve 2020 aux futurs acquéreurs ? Le point avec WELMO, start-up fondée en mars 2016 par Nicolas Gay, Jimmy Delage et Charles Collas. Si 2019 a été un millésime assez exceptionnel pour le marché de l’immobilier du fait de taux de crédits au plus bas, comment ce dernier ...



Quelle ristourne fiscale choisir quand on se lance dans l’investissement locatif ?

L'État utilise depuis longtemps des carottes fiscales pour inciter les particuliers à investir dans la pierre. Plusieurs dispositifs permettent en effet de profiter d’une fiscalité avantageuse en contrepartie de l’achat d’un bien destiné à la location. Cela étant dit, les conditions et modalités pour en bénéficier changent pour ainsi dire à chaque loi de finances. Que vous réserve ...



Location meublée ou location nue: attention aux modalités fiscales et juridiques

A la suite d’une décision du Conseil constitutionnel, la loi de finances pour 2020 a récemment aménagé les conditions permettant d’exercer sous le statut de loueur en meublé professionnel.   Des avantages juridiques et fiscaux pour le statut de loueur en meublé professionnel La nouvelle loi supprime désormais l’obligation de s’inscrire au Registre du commerce et des sociétés pour obtenir la ...



Vous rêvez d'accéder à la propriété ? Tous ces dispositifs sont faits pour vous

Accéder à la propriété constitue un projet de vie. Un rêve qu’il est possible d’atteindre grâce aux crédits immobiliers et aux prêts aidés de l’État. Pour une majorité de Français, devenir propriétaire est une étape centrale dans la construction de la vie. Selon le dernier sondage Opinion Way intitulé « Les Français et la propriété immobilière », 89 % des ...



Acheter pour louer dans le neuf, les 5 questions à se poser avant d'investir !

On a tout intérêt à acheter dans l’immobilier neuf pour louer, car les frais d’entretien sont réduits et que les locataires ont tendance à plébisciter les logements neufs. Mais êtes-vous sûr(e) de vous être posé(e) les bonnes questions avant de vous lancer ?   1. Le marché immobilier du secteur est-il dynamique ? Avant d’acheter un logement neuf dans l’objectif de le louer, il ...



Immobilier de montagne : les pièges à éviter pour un investissement gagnant

De l'appartement classique au chalet de luxe, tout se loue en montagne. Le rendement permet d'amortir les frais. Ce qu'il faut savoir pour rentabiliser son investissement.   Acheter à la montagne avec pour  objectif de louer son bien , c'est accepter avant tout de faire de la location saisonnière. Contrairement à un investissement immobilier en ville qui peut réussir à se louer toute l'année qu'il soit proposé nu ...



Placements dans l'immobilier : la collecte bat des records

En 2019, les sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) ont enregistré une collecte brute de 8,6 milliards d’euros, et les organismes de placement collectif immobilier (OPCI) 2,8 milliards d’euros. SCPI : la collecte en hausse de 68% L’intérêt des Français pour la pierre-papier ne se dément pas. En 2019, la collecte des sociétés civiles de placements immobiliers (SCPI) a battu un record (8,6 ...



· APPELS DE FONDS · Comment se déroule le paiement d’un logement dans le neuf ? 

Lors d’un achat dans le neuf, le paiement de votre bien se fait en plusieurs fois. L’échelonnement des paiements s’organise en fonction de l’avancement des travaux en suivant les appels de fonds du promoteur. Le calendrier et les montants débloqués sont ainsi strictement encadrés par la loi. Voici une présentation des différentes étapes de paiement lors de l’achat d’un logement neuf en ...



5 astuces rangement pour faire de la place dans votre logement

Parfois, on se sent à l’étroit chez soi entre les piles de vêtements qui s’accumulent et les objets qu’on ne sait pas vraiment où ranger. Pour vous aider à faire de la place, nous avons fait un tour des moyens de rangements astucieux afin de libérer l’espace !   Il est très désagréable de se sentir à l'étroit dans un logement. Avant de passer par la case déménagement pour vivre dans ...



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