LES DERNIèRES ACTUALITéS

10 astuces à piquer au home staging

Si le home staging sert à valoriser son bien afin de mieux le vendre, on peut aussi se servir de cette technique pour rendre son intérieur plus agréable. Voici donc 10 astuces à piquer au home staging pour faire de sa maison un véritable home sweet home.   Donner une fonction aux espaces Même si vous vivez dans un espace ouvert où plusieurs activités se côtoient, il est important que chaque partie de la pièce ...



Revendre votre logement neuf : quelle durée pour rester gagnant ?

Revendre votre logement neuf: quelle durée pour rester gagnant ?Vous souhaitez revendre un bien immobilier que vous avez acquis neuf ? Attention à ne pas perdre de l’argent car les prix d’achat dans le neuf sont plus élevés que dans l’ancien et un logement neuf ne le reste pas très longtemps… Alors combien de temps est-il recommandé d’attendre ? Un logement plus cher à l’achat que dans ...



Immobilier : Les clés pour acheter malin en 2020

Après une année 2019 qui a enregistré une activité record avec plus d’un million de transactions, le marché immobilier en 2020 devrait conserver les mêmes fondamentaux : des taux d’intérêt attractifs qui dopent le marché, de forts besoins en logements face à une offre insuffisante, un engouement pour la pierre comme investissement privilégié dans un contexte ...



9 tendances déco 2020 à essayer chez vous au plus vite

Pour bien débuter l’année, je vous propose 9 tendances déco 2020. Vous allez voir, certaines de ces tendances sont totalement nouvelles, tandis que d’autres sont dans le prolongement des tendances déco 2019.   Première des tendances déco 2020 dans la cuisine Les cuisines blanches ne sont plus tendances. La tendance en 2020 sera à des couleurs plus vives comme le rouge et une cuisine plus monochrome. ...



Le marché de la location meublée performe en France

Chez les propriétaires d’appartement, la tendance est à la location meublée. S’ils en tirent de nombreux avantages, les locataires y trouvent aussi leur compte. En effet, le bail meublé se caractérise par une certaine flexibilité. En se référant au baromètre dressé par SeLoger, cet attrait s’est renforcé depuis quelques mois.Le Parisien rapporte que les loyers ne sont pas encore proportionnels aux ...



Tendances décoration intérieure 2020

Le passage à une nouvelle année donne à certains des envies de changement. Et si vous repensiez la décoration de votre intérieur ? Tour d’horizon des grandes tendances en 2020, pour vous donner l’inspiration qu’il vous faut.   Tendance déco 2020 : des murs colorés Vos murs ont toujours été d’un blanc monotone ? A vos rouleaux, à vos pinceaux ! Du vert au bleu, la tendance déco est à la ...



Lancement de la nouvelle prime pour la rénovation énergétique

Pour les ménages les plus modestes, cette prime est désormais versée dès la fin des travaux et remplace à la fois le Crédit d’impôt transition énergétique et l’aide de l’ANAH pour les travaux d’isolation, de changement de chaudière ou de chauffage.   Le ministère du logement a officiellement lancé mercredi la nouvelle prime pour la rénovation ...



La remontée des taux d’emprunt immobiliers se confirme

Après deux mois précédents (novembre et décembre) de légère progression plus ou moins ciblée en fonction des profils d’emprunteur ou des durées, la hausse des taux d’emprunt immobiliers a été générale en janvier à la lecture des premières grilles transmises par les courtiers. L’amplitude des relèvements va de 10 points de base pour la plupart des dossiers jusqu’à 15 points ...



Immo : ce qui change pour les propriétaires en 2020

L’année 2020 annonce une série de changements qui concernent tous les propriétaires, du bailleur au primo-accédant. Ces changements sont instaurés par la loi de finances 2020 votée le 19 décembre dernier par l’Assemblée nationale. Retour sur ce qui change pour les propriétaires en 2020. Des changements au niveau des dispositifs de défiscalisation Elargissement et prolongation du dispositif Denormandie Mis ...



Tout savoir sur le Prêt à Taux Zéro (PTZ) en 2020

Le gouvernement a maintenu cette aide aux primo-accédants dans le neuf dans une limite de 20% du montant maximal de l’acquisition dans les zones les moins tendues contre 40% dans les zones les plus tendues.   Le Prêt à taux zéro (PTZ) est un prêt immobilier pouvant être contracté pour financer l’achat ou la construction d’un premier logement neuf au titre de la résidence principale. Un ménage qui ...



Immobilier : le marché dopé par l’investissement locatif

L’entreprise Century 21 a publié le 6 janvier 2020 une étude sur le marché immobilier de l’ancien en France en 2019. Au chapitre : l’explosion des placements locatifs mais aussi de fortes disparités sur le territoire.   Plus d’un million de transactions immobilières. La barre symbolique a été franchie en 2019, souligne l’entreprise Century 21 dans un rapport publié le 6 janvier 2020. En ...



Immobilier : les règles qui changent en 2020

Plusieurs nouvelles réformes concernent les locataires et les propriétaires. Voici toutes les mesures applicables au secteur de l’immobilier qui entrent en vigueur le 1er janvier ou en cours d’année. Changement de calcul des aides au logement   Un nouveau mode de calcul des aides au logement, suivant les ressources des 12 derniers mois, est mis en œuvre le 1er avril. Votre prestation de décembre 2019 vous sera ...



Où et comment investir malin en 2020 ?

Villes à fort potentiel, location saisonnière, Grand Paris, Denormandie, Pinel, SCPI…suivez nos conseils d’experts pour réussir votre investissement dans l’immobilier   Si l’année 2019 a été celle des records dans l’immobilier avec plus d’un million de transactions, la dynamique du marché a été portée par des taux d’intérêt historiquement bas. En dépit ...



C'est ma maison. Dans quels cas le bailleur peut-il casser le contrat de location ?

Lorsqu’il loue un logement, le propriétaire ne peut récupérer le logement que dans certaines circonstances et c'est ce que nous allons voir avec Charlie Cailloux, qui est conseiller juridique pour le site immobilier PAP.fr.     francienfo : Quelles sont les conditions pour que le propriétaire puisse récupérer son logement ?    Le congé donné par le propriétaire, c’est très encadré ...



Sortir du dispositif Scellier : comment s’y prendre ?

Il y a 9 ans, François Longchamp, laitier de profession et âgé de 55 ans, a investi dans l’immobilier neuf via le dispositif Scellier. Aujourd’hui, il songe à l’après. Doit-il vendre ou bien conserver son bien ? Soucieux de se constituer un pécule complémentaire pour la retraite, François Longchamp a réalisé un investissement locatif dans l’immobilier neuf en 2010. Il a bénéficié du ...



Le PTZ dans le neuf sauvé in extremis en zones rurales pour 2020 - Emprunter

Le prêt à taux zéro pour l’achat ou la construction d’un logement neuf en zone détendue (B2 et C) est finalement prolongé en 2020.   Un soulagement pour les professionnels du secteur. Finalement, le prêt à taux zéro (ou PTZ) va survivre une année de plus. Avec l’adoption définitive du projet de loi de finance 2020, il a été entériné que le prêt à taux zéro pour l’achat ou ...



Défiscalisation Scellier, Duflot, Pinel : attention à la modification du plafond

L'épineux problème de la date retenue pour la réduction d'impôtLe problème prend sa source dans la détermination du nombre d'opérations éligibles aux lois Scellier, Duflot et Pinel par an et par contribuable. Si le prix de revient d'un logement est plafonné à 300 000 euros pour pouvoir bénéficier de la réduction, il n'est possible de réaliser qu'une seule opération par an en loi Scellier, et 2 en loi ...



Investissement immobilier : le dispositif Pinel reconduit en 2020

Les réductions d’impôts pour les particuliers investissant, sous conditions, dans un logement neuf destiné à location sont reconduites en 2020. La loi Pinel fera également l’objet d’une expérimentation en Bretagne. Nos conseils.   Pour les personnes qui souhaitent investir dans un logement neuf ou en VEFA (voie future d’achèvement), la loi Pinel reste en vigueur toute l’année 2020, aux mêmes ...



Loi énergie et climat : les logements devront être moins gourmands !, Actualité - Investir-Les Echos Bourse

Le projet de loi pour le climat, en discussion à l'Assemblée, impose notamment certaines obligations énergétiques aux propriétaires bailleurs. La loi Energie et climat, qui vient d’être votée, ambitionne d’atteindre la « neutralité carbone » de la France à l’horizon 2050. Parmi les mesures introduites par ce texte, certaines concernent l’immobilier.   Tout d’abord, à compter ...



Comment bien préparer votre retraite en investissant dans l’immobilier ?

Le passage à la retraite est souvent accompagné par une baisse des revenus. Pour la compenser, l’investissement immobilier peut être la solution idéale. Dispositifs fiscaux, location vide ou meublée... les conseils à suivre pour bien investir en vue de préparer votre retraite.   Investissez dans l'immobilier pour préparer votre retraite Être propriétaire de sa résidence principale et d’un autre bien ...



Investissement immobilier locatif : les 5 villes les plus favorables pour 2020 

En immobilier, l'adage est l'emplacement vaut le placement ! Dans quelle ville investir pour louer en 2020 ? Le top 5 des villes les plus favorables.   Baisse des prix de l’immobilier, hausse des loyers Selon LPI-SeLoger, afin de dénicher les meilleurs villes pour investir, il faudrait cibler les villes dans lesquelles les prix baissent mais où les loyers augmentent. De notre point de vue, il faut tout de même remarquer ...



En 10 ans, le pouvoir d’achat immobilier des propriétaires de maison a flambé

En une décennie, le pouvoir d’achat des propriétaires d’appartement a reculé pendant que celui des détenteurs de maison bondissait.   Que vous possédiez un appartement ou une maison anciens en France, votre pouvoir d’achat immobilier n’a ni augmenté ni baissé en un an. C’est ce qui ressort du bilan dressé par les notaires de France. La baisse exceptionnelle des taux de crédit ...



En 2019, l'emprunteur moyen avait 36 ans et son foyer gagnait 4.549 euros nets

Cette année, l'emprunteur moyen a le même âge que celui de 2018. Mais son apport est plus élevé et la durée de son prêt plus longue.   Qui est l'emprunteur moyen de 2019 ? Le courtier Meilleurtaux a dressé le profil de l'emprunteur en France en 2019. Et on y découvre quelques changements par rapport à 2018, notamment dû aux taux bas. L'âge, lui, n'a pas vraiment évolué. Si l'emprunteur moyen avait ...



Le coliving se cherche un statut juridique en France

LOGEMENT. En plein essor, ce nouveau mode d'habitat, à la frontière entre la colocation et l'hôtellerie, ne possède pas de statut juridique propre. Le ministère de la Cohésion des territoires se dit "en phase d'observation" sur cette question d'une éventuelle réglementation ou législation ad hoc. On a coutume de dire que l'usage des bureaux évolue mais cela vaut également pour l'habitat. L'éclatement ...



Louer sans bail de location : quels sont les risques pour le propriétaire ?

Peut-on louer un logement sans bail de location écrit ? Si la loi du 6 juillet 1989, destinée à améliorer les rapports locatifs, exige la conclusion d’un contrat de bail de location par écrit, la validité d’un bail verbal entre le propriétaire et le locataire est souvent reconnue par la justice. Une location est donc possible, même sans avoir signé de bail écrit. La loi ne prévoit ...



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