LES DERNIèRES ACTUALITéS

Immobilier août 2018 : les chiffres et informations du mois

Plus de 1000 milliards d’encours de crédit immobilier en France C’est le nombre frappant qui a été révélé par la Banque de France cet été. L’encours global des prêts immobiliers en France dépasse désormais les 1 000 milliards d’euros. C’est quasiment la moitié du PIB français. Autant dire que ces remboursements futurs pour les logements vont venir freiner la capacité d’achat ...



La Nouvelle-Zélande interdit aux étrangers non résidants d'acheter des biens immobiliers

La Nouvelle-Zélande a voté une nouvelle loi interdisant aux étrangers ne vivant pas dans le pays, à quelques exceptions près, d'acheter des propriétés résidentielles, afin de lutter contre la flambée de l'immobilier dans l'archipel du Pacifique Sud. La loi, votée mercredi soir, est la réalisation d'une promesse de campagne de la Première ministre travailliste Jacinda Ardern, qui s'était engagée avant son ...



Immobilier : oui, il faut autoriser les bailleurs à sanctionner les locataires mauvais payeurs

Le Sénat vient d’introduire dans le projet de loi ELAN (pour l’évolution du logement, l’aménagement et le numérique) une disposition qui est passée inaperçue. On ne saura vraiment si cette mesure sera maintenue dans le texte de loi définitif qu’après la commission mixte paritaire qui tranchera le 12 septembre prochain sur les articles qui ont fait l’objet de votes différents entre députés ...



Ce que va changer le prélèvement à la source pour le Pinel

Les propriétaires de biens immobiliers en Pinel vont devoir faire attention à leur trésorerie l'an prochain. L'entrée en vigueur du prélèvement à la source le 1er janvier 2019 va modifier la façon dont ils vont récupérer leur avantage fiscal. Le taux du prélèvement à la source est en effet calculé hors crédit d'impôt par le fisc. Le contribuable sera donc prélevé de ses impôts chaque ...



Qui dépensera 1 milliard de dollars pour ce terrain à l’histoire incroyable ?

Le Tout Hollywood ne fait plus le poids. Pour acquérir la «montagne de Los Angeles», surnom de ce terrain suspendu aux hauteurs de Beverly Hills, les agents immobiliers lorgnent du côté des oligarques russes et des princes du Golfe. En cause? Le prix de vente d’un milliard de dollars, hors de portée des nababs californiens, aussi riches soient-ils. Reste à sonder les fortunes des nouvelles ...



13ème salon du logement neuf à Bordeaux du 28 au 30 septembre

Dans un marché toujours dynamique mais montrant quelques signes de ralentissement depuis le début d’année, cette édition sera l’occasion pour les futurs acquéreurs de découvrir quelque 4 000 logements neufs ainsi que les services innovants de start -ups spécialisées dans ce secteur. Le point sur les avantages du neuf Deux fois par an, le Salon de Bordeaux permet de présenter au grand public les nombreux ...



Comment un petit escroc a berné des géants de l’immobilier

Pour qui doutait de l’utilité des grands salons professionnels, voilà la preuve : c’est lors d’un cocktail au Marché international des professionnels de l’immobilier, en mars 2017 à Cannes, que plusieurs grands promoteurs et dirigeants de sociétés foncières se sont rendu compte qu’ils étaient tous la cible d’un seul et même empêcheur de construire en rond. Un certain Pierre-Alain ...



Immobilier : les taux d'emprunt en baisse

Les taux des crédits immobiliers sont en baisse depuis 2017. Résultat : pour acheter un appartement ou une maison, les Français empruntent de plus en plus. On compte 978 milliards d'euros de crédits en cours en 2018. C'est + 5.9% par rapport à 2017. En cause, la chute des taux d'intérêt qui, en dix ans, se sont effondrés, passant de 5.15% à 1.43% en moyenne. Des taux qui apportent de nouveaux clients aux ...



Acheter un bien immobilier entre amis : la nouvelle tendance qui fait fureur

Comment acheter un bien immobilier entre amis ? Avant d’envisager l’achat d’un logement entre amis et l’assurance habitation adéquate, vous devez prendre en compte les solutions qui s’offrent à vous. On distingue deux grandes possibilités, à savoir la création d’une Société Civile Immobilière (SCI) ou l’indivision. Quel est le principe de la SCI ? Posséder une SCI, ...



Dans certaines communes du littoral, les prix immobiliers flambent

Les communes du littoral français ont le vent en poupe. Dans leur dernière note de conjoncture publiée en juillet, les notaires ont dressé la carte des prix sur les rives de l'Atlantique et de la Méditerranée. S'il s'agit d'un "marché hétérogène", il est globalement "orienté à la hausse", commentent les notaires. Du côté des appartements, c'est à Arcachon et à Pornichet où les prix médians ...



Etat des risques naturels, miniers et technologiques | Géorisques

Etat des risques naturels, miniers et technologiques L’information des acquéreurs et des locataires Le Code de l’environnement a institué une obligation dans le cadre de l'information des acquéreurs et locataires (IAL) sur les risques naturels et technologiques majeurs. Les vendeurs et bailleurs de biens immobiliers, de toute nature, situés dans des zones couvertes par un ou des plans de prévention des risques ...



Sans IFI et sans Pinel, l’immobilier se porterait-il mieux ?

La remise à plat de la fiscalité immobilière continue à échauffer les esprits. Après la mouture délirante émanant de France Stratégie il y a quelques mois déjà suggérant la création d’une taxe sur les loyers fictifs, c’est au tour de la fondation IFRAP, aux idées diamétralement opposées de faire ses préconisations dans une étude dévoilée par l’Opinion. Rappelant le ...



Le boom mondial de l'immobilier touche à sa fin

Selon des experts, ce phénomène doit être attribué aux modifications des taxes destinées à amortir la demande et à des conditions d'octroi de prêt plus strictes. En outre, il faut remarquer que les différents marchés peuvent s'influencer. "Etant donné que la classe de la population la plus fortunée a acquis des biens immobiliers dans le monde entier, une diminution de l'activité immobilière dans un ...



Taux immobilier en août 2018 : 1.43 %

Les taux de crédit immobilier sont tout proches des records observés fin 2016. En effet, on observe encore une très légère baisse en juillet et la tendance pourrait se poursuivre en août 2018, comme depuis plus d’un an désormais. Les conditions sont donc excellentes pour financer un nouveau projet d’achat immobilier ou pour renégocier le taux de votre ancien prêt immobilier. Nous verrons également les ...



Prix de l'immobilier : les températures ne grimpent pas partout pareil en France

Après avoir dressé un panorama du marché immobilier francilien au cours du 2e trimestre 2018 , les Notaires de France font un bilan du marché au niveau national. Si le nombre de transactions est plutôt à la baisse, les prix au contraire ont tendance à grimper, mais le phénomène n'est pas uniforme car il n'y a pas un marché au niveau national mais une mosaïque de marchés régionaux. Un regain dans les ...



Le budget des acheteurs a reculé dans plusieurs grandes villes

En mars dernier, SeLoger avait mesuré, pour Capital, la tension immobilière, à savoir le nombre de demandes d'achat par annonce de vente, dans les 25 plus grandes villes de France. Le constat ? La tension immobilière était inférieure à 1 (moins d'une demande par annonce) dans 23 villes, et à peine supérieure à 2 (plus de 2 demandes par annonce) à Lyon et Paris. Or, on considère que les prix sont sur une ...



Logements : la hausse des prix ne connaît pas d'inflexion

Dans la torpeur de l'été, à l'heure où l'activité immobilière retombe légèrement, les prix n'en ont pas moins continué d'augmenter en juillet.  L'indice des prix immobiliersMeilleursAgents-« Les Echos », en base 100 au 1er janvier 2018, atteint désormais 100,6. A Paris, tout d'abord, les prix ont encore augmenté, de 0,7 % en juillet, pour atteindre 9.254 euros le mètre carré. ...



Ces mesures de la loi logement qui devraient encore évoluer

Adopté au Sénat il y a quelques jours, le projet de loi logement continue de faire débat. Les sénateurs ont notamment modifié la disposition réduisant à 10% les logements devant être accessibles aux handicapés et d’autres points devront encore être affinés à la rentrée.   Les sénateurs ont revu la copie du gouvernement. Lors de son adoption la semaine dernière, les membres ...



"Imagin'home", Icade se lance dans la co-conception de logements

Le rôle du promoteur avec « Imagin’home » est de recueillir les données des clients, leurs désirs pour leur habitat et ainsi concevoir la résidence la mieux adaptée. La phase de conception se retrouve inversée pour le mieux : un algorithme permet de calculer le prix du logement idéal en temps réel, proposées sur des fonciers maîtrisés avec peu de risques de recours. Au contraire de l’habitat ...



Capifrance et OptimHome bientôt revendus

Digit RE s’apprête à changer de main ! Créé en janvier 2016 par la holding patrimoniale de la famille Pinault – Artémis – le groupe a annoncé, en fin de semaine dernière, être entré en négociations exclusives avec La financière patrimoniale d’investissement (LFPI). ʺCette évolution actionnariale de Digit RE Group s’inscrirait dans la continuité du plan stratégique du ...



Immobilier : ces excellents dossiers qui ont les faveurs des banques

Avec leur lente mais constante baisse, les taux de crédit immobilier se rapprochent de leurs plus bas de fin 2016. Pour les meilleurs profils, c’est déjà fait. De qui s’agit-il? De primo-accédants de moins de 35 ans avec des hauts niveaux de revenus - supérieurs à 6000 euros par mois à deux - faisant l’acquisition d’une résidence principale. Ce profil a permis à trois couples habitant ...



Les règles d'or d'un bon propriétaire-bailleur - Investissement immobilier

Investir dans la pierre plutôt que dans des valeurs boursières est tout de même plus sécure pour se créer un patrimoine. C’est pourquoi ces dernières années, l’investissement immobilier connait une progression sans précédant. De la réduction d’impôt pour une location vide (dispositif Pinel), à l’obtention de revenus nets pour une location meublée, les avantages ...



Corse : Le marché immobilier sur l’île de Beauté

Avantages et inconvénients de la Corse L’île de Beauté compte un peu plus de 320 000 habitants, ce qui en fait la région la moins peuplée de France métropolitaine. Avec sa végétation et ses plages magnifiques, le patrimoine environnemental est riche en paysages époustouflants. Réputée pour être bien desservie, elle dispose de sept ports et quatre aéroports internationaux. Bénéficiant d’une ...



LMNP : les avantages fiscaux du loueur en meublé non professionnel

Le statut LMNP pour Loueur en Meublé Non Professionnel permet de faire de la location meublée avec une fiscalité plus intéressante qu’une location nue classique. Découvrez quelles sont les conditions pour devenir investisseur en LMNP et quels sont les bénéfices financiers que vous pouvez obtenir pour vos investissements immobiliers locatifs en meublé.   Comment faire pour avoir le statut LMNP : Loueur en ...



Crédit immobilier : en changeant d’assurance, il est possible d’alléger ses mensualités

Réduire sa mensualité d’emprunt immobilier d’un montant pouvant atteindre160 euros par mois peut sembler alléchant ! Pour en bénéficier, il faut renégocier le taux de son assurance de prêt immobilier, une possibilité qui est offerte depuis le 1er janvier 20018, cependant peu d’emprunteurs en profitent. Rappelons que lorsqu’un particulier emprunte pour acheter un ...



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