LES DERNIèRES ACTUALITéS

Investissement locatif: le Pinel et ses ancêtres ont rapporté 18 milliards d'euros à l'État en 20 ans 

Une étude montre que 724.000 logements ont été construits grâce à des dispositifs d'incitation fiscale entre 1999 et 2018. Et que pour un logement construit, l'État gagne 25.100 euros.   Et si finalement les milliards d'euros d'incitations fiscales dédiés au logement neuf rapportaient de l'argent à l'État ? C'est la conclusion d'un rapport réalisé par le cabinet de recherche économique Primeview. Un ...



Budget 2020: Bras de fer sur le PTZ et le CITE 

Le secteur de l'immobilier milite pour la préservation des aides. Les négociations avec le gouvernement qu’il croyait bien engagées s’avèrent finalement plus compliquées que prévu. Alors que le maintien du prêt à taux zéro dans le neuf paraissait acquis, les arbitrages bougent d’heure en heure. Et c’est un véritable bras de fer qui s’est engagé sur le sujet tout comme sur le crédit ...



5 solutions pour réduire vos impôts grâce à l'immobilier jusqu’à fin 2019

« Selon le projet d'investissement, que ce soit dans l'immobilier neuf comme dans l'immobilier ancien, des lois de défiscalisation existent, indique Lucien Rafalimanana, Président d’Efficience Groupe, cabinet de conseil, en gestion de patrimoine indépendant à Montpellier. Elles incitent à investir pour réduire vos impôts et répondent ainsi aux différents objectifs patrimoniaux comme la préparation de la ...



Immobilier : acheter ou louer, le match

La location est-elle toujours une option ? Si les mensualités de remboursement sont à peine plus élevées que les loyers, l'option de l'acquisition paraît être une évidence… Mais l'équation n'est pas toujours à une seule inconnue. Il faut tenir compte de tous les paramètres, dont la hausse des charges et la fiscalité.   Cette année 2019 est décidément celle de tous les records ! Alors que ...



Immobilier : ces 6 grandes villes où les prix devraient encore s’envoler en 2020

Dans les grandes villes de France, les prix ont, de manière générale, encore augmenté en 2019. Zoom sur 6 d’entre elles où les prix devraient continuer à grimper l’année prochaine.   Les prix de l’immobilier vont-ils continuer à flamber ? “Rien qu’avec les huit premiers mois, on voit que 2019 sera un grand cru”, signale Thomas Lefebvre, directeur scientifique de MeilleursAgents. Entre un ...



L’investissement immobilier locatif : avantages

L’investissement en immobilier locatif présente de nombreux avantages. Il suffit que l’investisseur soit aguerri et choisisse correctement ses biens !  L’immobilier locatif, pourquoi ? L’immobilier locatif a le vent en poupe depuis quelques années maintenant. Les raisons à la base de cet état de choses sont diverses, et relatives à bien de facteurs. Si vous arrivez à les appréhender, vous pourrez ...



L’association BBCA dévoile le premier top 10 des promoteurs immobiliers bas carbone français 

L’Association pour le développement du bâtiment bas carbone (BBCA) présente le top 10 des promoteurs immobiliers bas carbone. Le classement est établi au 31/08/2019 sur le nombre d’opérations en demandes et/ou attributions du label BBCA en cumul. En cas d’égalité, l’arbitrage s’est fait sur le nombre de labels BBCA déjà obtenus, puis sur la surface de plancher (SDP). En cas de copromotion, ...



Taxe d'habitation: Gérald Darmanin rectifie son annonce de suppression en 2022 

Tous les Français auront leur taxe d'habitation supprimée pour 2022." Le ministre de l'Action et des Comptes public l'a affirmé ce matin sur RTL... avant de rectifier quelques heures plus tard dans un tweet. "2022 sera la dernière année au cours de laquelle 20% des Français les plus aisés paieront le dernier tiers de leur taxe d’habitation. En 2023 elle aura disparu pour tous" a tweeté à la mi-journée ...



Prêt immobilier : profitez du PTZ avant son rabotage !

Le Prêt à taux zéro sera revu et corrigé en 2020. Le PTZ concernera toujours ceux qui achètent pour la première fois leur logement, mais il va disparaître dans le neuf en dehors des grandes agglomérations. Si vous voulez faire construire dans une petite commune, il faut vous dépêcher ! Le Prêt à taux zéro, c’est 73% de financements dans l’immobilier neuf au 1er trimestre 2019 (1), les trois ...



Rentrée 2019 : TOP 10 des villes où investir | Immobilier

La ténuité des taux d’intérêt immobiliers fait qu’il n’a jamais été aussi avantageux d’acheter un logement pour le louer  et c’est encore plus vrai dans certaines communes. Découvrez notre top 10 des villes où investir en cette rentrée 2019.   Toulouse : 3 382 € du m² / + 6 % en 1 an Les données recueillies par SeLoger nous incitent à penser ...



Économie | Coliving, une nouvelle vision de l’immobilier

Existant depuis 20 ans, ce mode de vie, né sur la côte ouest des États-Unis, se dévoile à peine dans l'Hexagone.   Et si la colocation n'était pas qu'une contrainte financière mais un nouveau style de vie des "millénials" (personnes nées dans les années 1980-1990) actifs et urbains ? C'est la question que l'on peut se poser face à la multiplication de concepts créés tel que The Babel Community, à ...



Le bord de mer : l’investissement le plus rentable malgré les inoccupations !

La région PACA et notamment le département des Alpes-Maritimes est très prisé, en particuliers le littoral. Deux grandes villes sortent du lot pour leur attractivité, Marseille et Nice. Présentes dans le top 5 des villes Française les plus attractives, elles arrivent au coude à coude en matière de performance économique, de tourisme et de qualité de vie.   Avec un rendement brut pouvant aller jusqu’à ...



Bordeaux : Prix élevés, pénurie d’offres… La crise du logement étudiant se fait encore sentir en cette rentrée universitaire

Depuis 2017, la crise du logement étudiant à Bordeaux empoisonne la rentrée universitaire. C’est encore le cas cette année 2019, dans une ville toujours attractive mais dont les offres pour de petites surfaces sont insuffisantes.   Avec une hausse des prix des loyers de 11,07 %, la capitale girondine est aussi la ville de France avec la plus importante inflation sur les loyers, relève l’Unef dans son ...



5 conseils précieux à appliquer pour concrétiser son achat immobilier

Envisager l’achat d’un bien immobilier n’est pas sans risque. Un tel projet nécessite une bonne connaissance du marché et une organisation rigoureuse. Cela sans compter les nombreuses démarches qui en découlent, comme l’élaboration d’un dossier de financement. Quels sont les grands principes à appliquer pour remplir toutes ces étapes et réaliser son investissement dans la pierre ? Voici 5 ...



Immobilier locatif : le top 10 des villes où investir

1- ToulouseLe baromètre LPI-SeLoger place la ville de Toulouse au premier rang du classement des villes où investir. Le prix moyen du m² y est très raisonnable pour une ville de sa taille (presque 500 000 habitants) à 3 382 € le m². Les prix ont augmenté de 6% en un an. Avec la mise en place de la LGV (ligne à grande vitesse) et un dynamisme tant économique (aéronautique, recherche) que démographique (5 620 ...



Prêt immobilier : des conditions d’emprunt toujours plus favorables | LesFurets

Le taux immobilier moyen chute encore à la rentrée Nouveau mois, nouveau record. Après avoir atteint leur niveau historique le plus bas en juillet dernier, les taux de crédits immobiliers continuent de chuter. Ce mois-ci, ils s’affichent en moyenne à 1,20% selon les derniers chiffres publiés par L’Observatoire Crédit Logement / CSA. Dans le détail, les prêts sur 20 ans se situent actuellement à 1,14% et ...



Immobilier : comment booster la rentabilité de votre patrimoine à la rentrée ?

Entre des taux d’intérêt particulièrement bas, un marché de l’ancien on ne peut plus dynamique et des ventes de logements neufs qui se maintiennent… La conjoncture est propice à l’investissement. Encore faut-il qu’elle s’inscrive dans la durée. Le site PAP vient de mettre en exergue un certain nombre d’indicateurs qui prouvent – une fois n’est pas coutume – que les astres sont ...



Le profil-type du candidat à la colocation n'est pas celui que vous croyez

Qui cherche à vivre en coloc en France ? Quel est le prix moyen de la chambre ? Quelles sont les villes où l’offre est la plus ou la moins vaste pour ce type de logement ? La plateforme LocService répond à toutes ces questions dans une étude parue ce mardi.   Quand on parle d’appartement en colocation, on pense souvent Auberge Espagnole, étudiants de plein de nationalités qui cohabitent dans un joyeux bazar. En ...



Quel est le meilleur taux pour un emprunt immobilier ?

Les conditions d'emprunt demeurent très attrayantes en France. Avec un bon dossier (apport, revenus, etc.), vous pouvez négocier, sur quinze ans, un taux de prêt immobilier voisin de 1% (hors assurance, frais de dossier et garantie). Nos conseils pour en obtenir plus de votre banquier. Les meilleurs taux fixes pour un emprunt immobilier tournent autour de 1%. Plus la durée du prêt est courte, plus le taux du crédit est ...



Immobilier et défiscalisation : attention aux mauvaises surprises !

« Grâce à ce projet, vous allez vous constituer un patrimoine et ne plus payer d’impôt ». Les discours et publicités des « vendeurs de défiscalisation » peu scrupuleux sont généralement bien rodés. Jouant sur le sentiment de ras-le-bol fiscal de nombreux contribuables, ils promettent des réductions d’impôt spectaculaires en contrepartie d’un investissement immobilier. Force est ...



Immobilier : région par région, toutes les aides locales pour acheter son logement

Au-delà des dispositifs immobiliers nationaux comme le prêt à taux zéro ou les prêts conventionnés, il existe dans chaque région des aides locales qui permettent de devenir propriétaire. Capital les a recensées. Avec des crédits immobiliers au plus bas - 1,14% en moyenne sur 20 ans en juillet selon l’observatoire Crédit logement CSA -, devenir propriétaire de son bien n’a jamais paru aussi ...



Investissement : entre finance et immobilier, les Français ont leur préférence

La pierre conserve une forte aura car elle rassure, et les taux bas du crédit immobilier jouent en sa faveur alors que le rendement des fonds en euros n’est pas au plus fort... Des réserves face aux risques de la financeEn matière d’investissements financiers, les avis sont partagés : ils sont considérés comme risqués par une part non-négligeable de la population française. Ainsi, seulement 45% des ...



Un regain d’intérêt pour la location meublée en France

La location meublée a le vent en poupe Les Français sont de plus en plus nombreux à opter pour les biens meublés. Au deuxième trimestre, ils sont 36 % à en louer, soit une hausse de 3 points par rapport à la même période en 2018. Ce type de location répond aux besoins des étudiants et des professionnels de plus en plus mobiles, qui sont en quête de solutions clés en main.   Plus ...



Comment se constituer un patrimoine solide ?

Il y a de multiples manières de se constituer un patrimoine solide qui dépendent notamment de votre situation financière et personnelle et de votre appétence au risque. Les placements immobiliers ne se ressemblent donc pas tous mais, quelle que soit votre stratégie immobilière, il y a une constante : trouver l’équilibre. C’est le moyen de maximiser vos profits et minimiser vos risques. Voici quelques conseils pour ...



Le bois peut-il être l'avenir du béton pour le bâtiment ?

Un acteur de référence dans la construction d'immeubles en bois, Woodeum, s'allie au promoteur Altarea Cogedim. Décryptage.   C'est une étape majeure en faveur de la construction d'immeubles en bois. L'acteur de référence de ce marché, Woodeum a signé mercredi un partenariat capitalistique avec Altarea Cogedim, un géant français de la promotion immobilière. Altarea a pris 50% du capital de la filiale de ...



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