LES DERNIèRES ACTUALITéS

Immobilier : ces villes dans lesquelles investir dans un studio offre une belle plus-value

D’après le baromètre mensuel de SeLoger publié par Capital, Le Mans, Tours et Villeurbanne profitent d’une hausse significative des prix des studios. Les investisseurs bénéficient de la raréfaction de l’offre pour tirer leur épingle du jeu.   Studios, petites surfaces, ou encore appartements étudiants s’avèrent être un bon plan pour les investisseurs immobiliers. Selon le baromètre SeLoger ...



Airbnb, Abritel, Leboncoin, … Les plateformes devront donner la liste de tous les logements loués 

À partir du 1er décembre, les plateformes de location de logements entre particuliers devront remettre aux mairies, une fois par an, la liste des logements loués. Adresses, numéro d'enregistrement et nombre de nuitées devront y figurer.   Le gouvernement fait un pas de plus dans la régulation de la plateforme Airbnb et consoeurs. Mi-octobre, le Sénat a adopté un amendement PS au projet de loi Engagement et ...



Les taux des crédits immobiliers repartent à la baisse en octobre et battent de nouveaux records

Après une légère remontée en septembre, les taux d'intérêt ont de nouveau diminué sur les prêts immobiliers pour atteindre un nouveau plancher historique. Le taux moyen sur 20 ans s'établit désormais à seulement 1,05%.   La remontée des taux n'aura été que très éphémère. Le taux d'intérêt moyen des crédits immobiliers est retombé en octobre à un niveau jamais vu en France, ...



Comment concilier emploi stable et logement : Toulouse seulement 16e ville de France !

Une étude dévoile le palmarès des villes qui concilient un travail en CDI et des logements accessibles avec un salaire moyen. Besançon, Orléans et Saint-Etienne sont en tête. Toulouse n'est que 16e.     Si Toulouse est en pointe dans de nombreux domaines, voici un palmarès où elle ne brille pas spécialement. Le 3e baromètre de l'attractivité des grandes villes Work & Live, lancé par le site d'offres ...



Pourquoi les espaces partagés vont prendre de plus en plus de poids (9/14)

Bordeaux est arrivée en tête des métropoles françaises les plus actives en matière de coworking avec 10 nouvelles ouvertures de site en 2018, selon le décompte de BNP Paribas Real Estate. Déjà porteur, le marché est amené à encore progresser.   Impossible de tous les citer. Bordeaux a vu fleurir ces quatre dernières années un nombre considérable d'espaces de travail partagés. Il faut d'ailleurs ...



Tendance déco : mélanger ancien et moderne 

En matière de décoration, oser le total look doit se faire de façon maîtrisée. La tangente est plutôt au mélange des genres, qui n'a pas son pareil pour donner du caractère à un intérieur en manque de personnalité. Par mélange des genres, comprendre mélange des styles, ancien versus moderne. Faire vibrer l'atmosphère passée dans un intérieur contemporain, ou au contraire ...



Combien de m² peut-on louer en meublé pour 769 € par mois ?

769 €/mois, c’est 21 m² à Paris mais 70 m² à Saint-Étienne ! Qu’on se le dise, en France, à loyer équivalent, on n’est pas tous logés à la même enseigne. Entendez par là que selon l’endroit où l’on loue son meublé, la surface de celui-ci ne sera pas la même. Loin s’en faut ! Pour vous en convaincre, il suffit de jeter un œil aux données qu’a ...



Chauffage des bâtiments neufs: faut-il privilégier le gaz ou l'électricité pour le climat ?

L'an prochain, la réglementation thermique RT 2012 va être remplacée par la réglementation environnementale RE 2020. La question de l'électricité pour remplacer le gaz est au cœur des débats. Faut-il privilégier l'électricité au détriment du gaz pour le chauffage des bâtiments neufs, au nom du climat ? Ce scénario alimente une guerre des énergies avant l'entrée prochaine en vigueur de nouvelles ...



Défiscalisation : le levier de l'épargne retraite

Les produits d'épargne retraite de type Perp ont réussi à éveiller l'intérêt des épargnants, notamment celui des plus lourdement imposés. Et pour cause ! Les sommes versées sur ces supports sont déductibles de leurs revenus imposables, dans la limite d'une enveloppe égale à 10 % de leurs revenus professionnels nets de l'année précédente avec un minimum de 3.973 euros et un maximum de ...



Immobilier neuf : le gouvernement est prêt à un compromis sur le PTZ

Ce mercredi, la ministre de la Cohésion des Territoires a indiqué que le gouvernement est ouvert à de "nouvelles pistes" sur l'avenir du PTZ neuf dans les zones détendues.Vers un rabotage moins lourd que prévu pour le prêt à taux zéro (PTZ) en 2020 ? Le gouvernement reste ouvert à de "nouvelles pistes" sur l'avenir de ce dispositif, a fait savoir mercredi Jacqueline Gourault, la ministre de la Cohésion des ...



Comment investir dans l'immobilier ?

Calcul du rendement de l'investissement immobilier, type de bail locatif, montant de l'opération et choix du logement : nos conseils pour réussir votre investissement locatif en 3 points clé. De la recherche du bien jusqu'au choix de l'imposition de vos revenus fonciers.   Acheter un appartement pour le louer ne s'improvise pas. Et tout investisseur en herbe fera attention à éviter quelques écueils sur le choix du logement, ...



Découvrez le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre sur la côte basque

Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo, tous les mois, le bien immobilier le plus exceptionnel à vendre. Ce n'est pas forcément le logement le plus cher, mais c'est celui qui a indéniablement quelque chose en plus. Ce mois-ci, notre partenaire nous propose un magnifique appartement à Biarritz.   Chaque mois, Sotheby's International Realty déniche pour BFM Immo le bien le plus exceptionnel à vendre. Ce ...



Immobilier : le top des villes où investir en 2020

Avec des taux de prêts immobiliers toujours plus bas, la dynamique du marché immobilier ne faiblit pas. La pierre reste l'un des placements plébiscités par les Français, notamment ceux qui l'envisagent comme un moyen de se créer des revenus complémentaires. Si vous aussi vous souhaitez acheter pour louer, voici notre classement des villes où investir en 2020. 1. Toulouse : 3100 euros / m² pour un appartement, +6,7% en ...



Location meublée : 10 infos pour tout comprendre au marché en 2019

Do you speak « locatif » ? Alors que son baromètre des loyers vient d’être mis en ligne, SeLoger vous donne les clés pour parfaire votre compréhension des mécanismes du secteur de la location meublée en France en 2019.    Loyer moyen pour une location meublée en France : 769 €/mois Si l’on s’en réfère au baromètre des loyers qu’a élaboré SeLoger, on ...



Applis et services numériques : l’immobilier fait sa révolution 2.0

Visites virtuelles, géolocalisation des biens, états des lieux dématérialisés… l’immobilier passe au 2.0, avec de nouveaux outils et services digitaux à disposition des professionnels et des particuliers. Petit florilège de ces innovations.   De jeunes pousses du numérique ont mis au point des innovations dans le domaine de l’immobilier. Elles font gagner du temps, simplifient les démarches des ...



A Bordeaux, le promoteur immobilier Idéal Groupe lève 11 M€

Idéal Groupe avait besoin de carburant pour faire face à une accélération d’activité qui ne s’est pas démentie depuis la création de l’entreprise en 2011. Attaque des marchés franciliens et nantais, mais aussi rhône-alpin, digitalisation figurent à son programme. Le groupe immobilier bordelais Idéal Groupe, cofondé il y a huit ans par Edouard Myon et Pierre Vital (également président de ...



Comment calculer le rendement de son investissement locatif ?

Pour calculer la rentabilité ou le rendement d'un investissement immobilier, c'est assez simple. Le rendement net ou brut s'obtient grâce au prix d'achat, de votre mensualité de prêt immobilier, du montant du futur loyer et des charges. Explications et formules de calcul de rentabilité brute et nette.   De plus en plus de Français s'intéressent à l'investissement immobilier. Un placement dans la pierre qui rassure et ...



Avez-vous pensé à la location-accession pour acheter votre logement neuf ?

Bien qu’elle soit encore méconnue, la location-accession comporte pourtant de nombreux avantages pour le locataire-acquéreur. Elle lui permet d’occuper un logement en tant que locataire, puis de l’acheter s’il souhaite le conserver et en devenir propriétaire.   La location-accession : qu’est-ce que c’est et comment ça fonctionne ? La location-accession est une sorte de location avec ...



Immobilier: avec moins de 2500 euros par mois, que pouvez-vous acheter?

La baisse des taux a non seulement permis de rajeunir le profil des primo-accédants immobiliers mais a aussi facilité le retour de ménages exclus de l’accession à la propriété.   Les taux de crédit immobilier baissent sans discontinue depuis six mois. Mais cette grande braderie profite-t-elle à tout le monde? En avril et juillet derniers, les fortes décotes (-0,3 point) profitaient à tous. Mais ...



Ces villes où la taxe foncière équivaut à une mensualité (ou plus) de son crédit immobilier

Si à Paris, Lyon ou Nice la taxe foncière est peu élevée par rapport aux mensualités d'un prêt immobilier, c'est loin d'être le cas pour d'autres villes.Paris est la grande ville où la taxe foncière a le plus augmenté depuis 10 ans. Entre 2008 et 2018, elle s'est envolée de 80,9%, selon les chiffres de l'Observatoire de l'Union nationale des propriétaires immobiliers. Pourtant, elle est loin d'être la ville ...



Les taux immobiliers sont remontés en septembre

Le mois dernier, les taux immobiliers ont connu leur première hausse depuis près d'un an. En septembre, ils s'établissent à 1,18% en moyenne contre 1,17% le mois précédent. A-t-on atteint cet été un creux historique ? S'ils restent à un niveau extrêmement bas, les taux de crédit immobilier repartent doucement à la hausse. L'observatoire CSA Crédit Logement constate, en effet, que le taux moyen des ...



Crédit immobilier : bouclez rapidement votre dossier avant le coup de rabot sur le PTZ

Alors que le prêt à taux zéro (PTZ) dans l’immobilier neuf est amené à disparaître au 1er janvier 2020 dans 93% des communes françaises, il ne vous reste que quelques semaines pour bénéficier de cette aide publique. Et pour cause, les banques commencent déjà à refuser un crédit s’il est accompagnée d’un PTZ.   Sera-t-il vraiment supprimé ? Alors que la loi de finances pour 2018 ...



Projet de loi de finances : de nouvelles baisses d’impôts pour les contribuables

Peu de grandes réformes pour les contribuables dans le projet de loi de finances pour 2020 présenté vendredi 27 septembre, exception faite de la baisse d’impôt annoncée fin juin, et qui devrait profiter à près de 17 millions de foyers fiscaux. Une baisse d’impôt pour la quasi-totalité des contribuables Annoncée en juin dernier par le Premier ministre et portée par Gérald Darmanin le ministre du ...



5 conseils pour bien préparer son investissement locatif en Pinel

La loi Pinel permet aux contribuables français de se lancer dans l’investissement locatif tout en bénéficiant d’une réduction d’impôts. Si le dispositif séduit de nombreux Français désireux d’investir dans la pierre, la décision ne se prend pas à la légère. Voici quelques conseils pour bien réussir son projet d’investissement Pinel. Évaluer sa capacité d’endettement ...



5 raisons pour lesquelles vous devriez acheter un logement neuf

Si vous hésitez encore à acheter un logement neuf, voici un aperçu des principaux avantages de ce type de bien : vous gagnez en qualité et en confort de vie, vous réalisez des économies importantes et vous êtes protégé(e) par plusieurs garanties.   1. Acheter un logement neuf c'est bénéficier de frais réduits En achetant un logement neuf, vous réalisez des économies au moment de régler ...



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