LES DERNIèRES ACTUALITéS

Acheter ou louer un logement pour son enfant?

Pour les bacheliers qui s’apprêtent à commencer leurs études supérieures, la recherche d’un logement peut s’avérer épineuse. Une question se pose: vaut-il mieux louer un bien ou d’en acheter un pour son enfant? Circuméo, spécialisé dans l’investissement locatif, propose une simulation pour un logement situé à Nantes, une ville dont les loyers des studios ont augmenté de +10% en seulement trois ans, selon Se Loger, afin de voir qui gagne le match entre la location et ...



Les avantages de la signature électronique

La crise de la COVID-19 et les confinements successifs ont fortement impacté le secteur de l’immobilier. Pour cause, les signatures des documents et la signature des contrats ont dû se faire à distance. Heureusement, les professionnels de l’immobilier ont su rebondir au plus vite. Parmi les solutions apportées, nous retrouvons alors la signature électronique en immobilier. De quoi redynamiser le secteur avec une année 2021 marquée par une explosion des ventes, une augmentation des ...



Les solutions pour faire la transition entre vente et achat

Quels sont les avantages et inconvénients à vendre avant d’acheter? En commençant par vendre votre bien immobilier, le premier avantage est sans aucun doute la sécurité financière. Pouvoir prendre le temps avant d’acheter vous permet de trouver le bon acquéreur, celui qui achètera votre logement à prix juste, sans avoir à brader votre bien afin de trouver preneur dans un délai trop court. Vous connaissez en outre le montant exact de la vente. Par conséquent, vous savez ...



Comment calculer les frais de notaire?

Même si les frais de notaire peuvent sembler élevés, ils ont une réelle utilité. En effet, c’est la publication au SPF qui concrétise la vente. Dès la publication de cette annonce, même les éventuels créanciers ne pourront plus revendiquer la propriété du bien en question. Par ailleurs, les frais de notaire permettent à ce professionnel d’effectuer un véritable travail d’enquêteur. Avant de valider l’accord entre les deux parties, il se rendra au cadastre pour vérifier ...



Les solutions efficaces face à la canicule 

C’était l’un des enjeux écologiques soulevés par la convention citoyenne pour le climat et aujourd’hui remis sur le devant de la scène pour les militants du collectif Dernière Rénovation, qui ont brièvement bloqué la 9e étape du Tour de France début juin. La rénovation thermique des logements trouve aujourd’hui un nouvel écho avec l’envolée des prix de l’énergie, mais aussi la canicule. Loin de seulement permettre d’économiser du chauffage en hiver, la rénovation ...



Où acheter sur la côte de Bretagne ?

La côte bretonne a eu un tel succès ces dernières années que trouver à se loger à un prix raisonnable que ce soit pour habiter, réaliser un investissement locatif ou acheter une résidence secondaire est souvent bien difficile. Les notaires bretons, qui viennent de faire le point sur le marché immobilier du deuxième trimestre 2022, en témoignent : « les prix sont toujours en hausse avec une augmentation de 7,1 % en un an pour les maisons dans les Côtes-d’Armor, + 12,6 % dans ...



La piscine apporte une plus-value plus importante sur une maison

Avec la crise sanitaire et les vagues de chaleur qui se succèdent, la demande de piscines a flambé ces dernières années. D’après la Fédération des Professionnels de la Piscine et du Spa (FPPS), la barre des trois millions de bassins a été dépassée fin 2021 en France, ce qui représente une piscine pour 21 habitants. Cet engouement pour la baignade à domicile impacte logiquement le marché immobilier. Selon une étude récente réalisée par Meilleurs Agents, la présence d’une ...



Quel prix pour une assurance prêt immobilier ?

Le marché de l’immobilier est en plein bouleversement : les taux d'intérêt sur les nouveaux crédits immobiliers flambent depuis le début de l'année, après avoir été bas pendant quelques années (ils plafonnaient encore à 1 % à l’hiver 2021). Cette augmentation devrait se poursuivre. Pour les acquéreurs, cela va changer doublement la donne, à la fois pour leur emprunt, et pour leur assurance prêt immobilier, autre élément à prendre en compte lorsque l’on calcule l’achat ...



Taxe foncière 2022, quoi de neuf ?

TAXE FONCIERE. Après avoir annoncé une limitation de la hausse des loyers, le ministère de l'Economie planche sur une aide en faveur des propriétaires assujettis à la taxe foncière. L'impôt local menace de flamber dans certaines communes cette année.   Après les locataires, les propriétaires ? Selon les informations du Figaro immobilier, l'exécutif planche désormais sur la mise en place d'une mesure permettant de "limiter l'augmentation mécanique de la foncière liée à ...



Les taux d'usure vont remonter à partir du 1er juillet

Les taux d'usure vont remonter un petit peu, suivant la méthode de calcul. Une légère bouffée d'oxygène aux ménages emprunteurs. C'est une très légère bouffée d'oxygène pour le marché immobilier. Les taux d'usure vont remonter à partir du 1er juillet. Sur 20 ans, ils vont passer de 2,40% à 2,55% voire 2,60%. Sur la durée de 10 à 20 ans, ils vont passer de 2,43% à 2,58% ou 2,63%, a révélé la Banque de France au Parisien. Ces nouveaux taux n'ont rien d'une surprise. En effet, ...



Construire une piscine, un investissement qui peut coûter cher

Ce mardi, c’est le début de l’été. Et qui dit «été», dit souvent piscine. La France en compte plus de 3 millions et leur nombre ne fait que croître depuis 6 ans. Et ce n’est pas fini: près de 150.000 nouvelles devraient compléter le parc d’ici deux ans. Qui dit «piscine» dit détente, mais pas que. Pour construire un tel équipement, vous devez payer une taxe foncière. Car une piscine fait augmenter la valeur locative de votre logement et donc la taxe foncière, de 5% à ...



Immobilier : Des guides pratiques à disposition des bailleurs privés pour une mise en location

Alors qu’on dénombre près de 40 % de locataires en France, quelque 23 % vivent dans un logement détenu par un propriétaire privé, selon les données 2019 de l’Insee. Ce sont ainsi 7 millions de logements qui sont gérés par des ménages. La pierre reste en effet l’un des placements favoris des familles et l’investissement locatif va bon train. Il n’empêche, il n’est pas toujours évident d’administrer son bien dans les règles de l’art lorsqu’on n’est pas un ...



L’exode urbain, les citadins font ils encore le choix de la campagne ? 

Étude après étude, le diagnostic se confirme: le grand exode urbain évoqué au début de la crise sanitaire n’a été qu’un grand mirage. Certes, les campagnes ont retrouvé des couleurs et ce marché longtemps mal-aimé a vu ses prix s’apprécier sensiblement. Mais les nombreux déménagements qui ont suivi les confinements successifs ont rarement débouché vers des zones rurales. Ce sont plutôt les zones périurbaines, situées à quelques kilomètres du domicile, qui ont eu les ...



La combinaison gagnante pour emprunter

Inflation et hausse des taux : la combinaison gagnante pour emprunter La période des taux à 1 % touche à sa fin. Mais le moment est propice pour se lancer dans l’investissement immobilier à crédit.  Pendant de très longs mois, les taux d’emprunt immobilier ont affiché des records de faiblesse. Et naturellement, les épargnants se sont rués sur l’investissement immobilier à crédit pour profiter de cet effet d’aubaine. Avec des taux parfois autour des 1 %, emprunter ne ...



Immobilier :  jusqu’à quel âge pouvez-vous obtenir un crédit ?

Immobilier : quel est l’âge idéal pour emprunter ? En effet, l'âge n'influence certes pas le barème du crédit, mais il peut faire évoluer le pourcentage de l'assurance de prêt. D’autre part, le durcissement des conditions d’octroi de prêt immobilier et la baisse des taux d’usure - taux maximum auquel il est possible d’emprunter - constituent un vrai frein à l’accès au crédit des séniors. D’ailleurs, "seulement 3% des emprunteurs dépassent actuellement l’âge de 60 ...



Investissement, quel est le meilleur placement ?

La hausse des prix à la consommation va-t-elle un jour prendre fin ? Après une augmentation annuelle de 4,8% en avril 2022, l’Insee s’attend à voir l’inflation grimper à 5,2% en mai puis à 5,4% en juin. Dans ces conditions, bien difficile de trouver des placements à même de suivre le rythme de hausse des prix. Et comme l’affirme l’économiste et directeur du Cercle de l’épargne Philippe Crevel, “l’inflation et l’épargnant font mauvais ménage puisque l’inflation a ...



Tendance estivale - Un salon de jardin en bois

Comment choisir son salon de jardin en bois ? Pour prendre soin de votre espace extérieur et sublimer votre terrasse, rien de tel que d’investir dans du mobilier de jardin. Vous aurez alors un espace confortable et chaleureux où vous pourrez vous détendre et profiter du soleil avec vos proches. Privilégiez un modèle résistant aux intempéries et de qualité : il tiendra des années. En hiver, on privilégie l’aluminium et la résine tressée, tandis qu’en été, la chaleur nous ...



Découvrez le marché des logements atypiques sur Lyon 

Immobilier. - Souvent chargés d’histoire, ces habitats originaux sont très recherchés dans Lyon et sa région alors que l’offre se raréfie. Avantages et inconvénients, tour d’horizon de ce qu’il faut savoir avant d’acheter. Une ancienne usine transformée en loft confortable à l’ambiance de métal, une vieille grange devenue un studio chaleureux, une péniche avec jardin sur la Saône et vue sur Fourvière, un ancien atelier de canut retapé en T3 familial lumineux… Ils ...



Immobilier : pourquoi faut-il estimer son bien ?

Disposez-vous de biens immobiliers à Paris, à Poitiers ou n’importe où en France ? Avez-vous envie de les valoriser soit par la vente ou la location ? Vous devez savoir que la chose la plus importante est tout d’abord de connaitre la valeur marchande de votre bien. C’est cette donnée qui vous permettra d’orienter au mieux votre projet. Découvrez dans le présent article, l’essentiel à savoir des avantages de l’estimation de votre bien immobilier et comment le faire. Les ...



Quelles sont ses petites taxes locales qui réduisent votre pouvoir d’achat ?

Ces taxes sont moins connues des Français que la taxe d’habitation ou la taxe foncière. Pour autant, elles réduisent votre pouvoir d’achat de plusieurs dizaines voire centaines d’euros chaque année. Ce qui, dans le contexte tendu que l’on connaît, est loin d’être négligeable. Ce sont les taxes pour prévenir les inondations (dit «Gemapi»), sur les ordures ménagères ou encore sur les abris de jardins. La première, collectée par les intercommunalités, est payée, entre ...



Les prix des matériaux dans le bâtiment ont flambé de 18%

L'activité des artisans du bâtiment a augmenté de 3,5% au premier trimestre, a indiqué la Capeb, principale organisation professionnelle du secteur, qui s'inquiète cependant de la flambée des coûts des matériaux. Entre janvier et avril, les prix des matériaux ont augmenté de 18%, souligne la Confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment. En cause, les perturbations des chaînes d'approvisionnement pendant la crise sanitaire et désormais la guerre en Ukraine ...



Comment bien investir à la retraite?

Les revenus diminuent lors du passage à la retraite. Et comme le logement représente le premier poste de dépense dans le budget des ménages français, à la retraite il pèse encore plus lourd. C'est pourquoi MeilleursAgents a étudié les différentes solutions pour gérer au mieux financièrement cette transition. La première est, évidemment, d'être propriétaire de son logement avant le passage à la retraite. Une option qui permet de se prémunir contre l’augmentation du taux ...



Acheter en copropriété : quelles précautions faut-il prendre ?

A quoi faut-il faire attention quand on achète un appartement dans une copropriété ? C’est la question que nous posons ce matin à Charlie Cailloux, conseiller juridique pour Particulier à Particulier et le site PAP.fr.  Quelles précautions faut-il prendre ? Charlie Cailloux : Quand on achète en copropriété, on achète des parties privatives mais aussi des parties communes. Et vous allez devoir participer à la rénovation de ces parties communes. Et donc la visite de ...



Les ventes de passoires thermiques en forte augmentation

Immobilier : les ventes de passoires thermiques augmentent en France Depuis l'automne 2021, les ventes de passoires thermiques se multiplient. Parmi les raisons de cet envol, un nouveau mode de calcul de diagnostic énergétique.  Les annonces pour les biens immobiliers classés F ou G, considérés comme des passoires thermiques, se multiplient. Leur mise en vente augmente de 7,7% en France. En raison de cette augmentation, un nouveau mode de calcul de diagnostic énergétique depuis ...



Hausse des prix, votre loyer va-t-il augmenter?

Lorsqu'un locataire signe son bail, ce dernier prévoit généralement une clause de révision annuelle des loyers. Une révision qui dépend de l'inflation et cette dernière ne cesse d'augmenter. La hausse des prix à la consommation ne pèse pas uniquement sur le cabas des ménages français, elle joue aussi sur leur loyer. Et cette progression est particulièrement importante, en effet, l'inflation a atteint 4,5% sur un an en mars, du jamais vu depuis le milieu des années 1980. La ...



Actualités plus anciennes >
Mentions légales Confidentialité