LES DERNIèRES ACTUALITéS

Immobilier : ces Bordelais qui veulent quitter Bordeaux pour la rive droite

Les communes situées sur la rive droite de Bordeaux sont très demandées. Les biens accessibles aux primo-accédants ou aux « petits » budgets sont si rares dans le début de l’Entre-deux-Mers que dès qu’une agence immobilière en « rentre » un, le standard surchauffe. Sylvie Bello, de l’agence immobilière Riva Immobilier, à Latresne, en a à nouveau fait l’expérience ...



Immobilier : les villes où il faut acheter et celles où il faut louer

Les prix de la pierre ont grimpé mais les taux sont très intéressants. Faut-il souscrire un crédit ou payer un loyer ? La réponse en chiffres.  Faut-il acheter ou louer sa résidence principale ? le courtier en crédit Meilleurtaux.com a étudié la question pour aider les particuliers à prendre la meilleure décision. Et la donne a changé ! Dans certaines villes, les prix ont fortement augmenté, dans ...



Comment fonctionne un prêt relais immobilier ? | Crédit

  Le prêt relais est une bonne solution pour acheter avant de vendre Quelle que soit la raison qui amène une famille à déménager, faire coïncider les dates d'achat du nouveau logement et de revente de l’ancien peut s'avérer compliqué. En cas de coup de cœur pour un bien immobilier, la décision d'achat est à prendre rapidement sous peine de passer à côté du bien. Cependant, il ...



La loi DENORMANDIE, un dispositif fiscal qui pourrait transformer le marché immobilier

La loi DENORMANDIE est au cœur de la mutation du marché immobilier au profit des centres des villes moyennes. Avec cette nouvelle loi de défiscalisation, nous assistons à une évolution majeure de la politique publique de la cohésion des territoires.   La LOI DENORMANDIE est une loi de défiscalisation de rupture au bénéfice de la revitalisation des centres des villes moyennes. L’objectif de la loi DENORMANDIE ...



Association des couleurs : des palettes de couleurs inattendues

L’association des couleurs n’est pas chose facile. Mais aujourd’hui, je vais vous proposer d’être audacieux ; d’oser ! Je vais vous présenter des associations de couleurs assez audacieuses mais qui fonctionnent réellement. Association des couleurs : Sarcelle et Rouge La sarcelle et le rouge forment un accord unique, mais ils créent une sensation de chaleur dans toutes les pièces dans lesquelles ...



Salon et chambres à l'esprit bohème pour un appartement familial

Salon et chambres à l'esprit bohème dans un appartement familial Cet appartement familial est situé dans un quartier de Stockholm dont on dit qu'il est le Paris de la Suède. Dans un beau bâtiment datant de 1909, il présente une décoration à l'esprit bohème, dans le salon, les chambres et même sur le balcon, des espaces très sixties aux canapés vintage ou encore meublés d'un fauteuil Emmanuelle.



Deux chambres dans un tout petit appartement 

Créer deux chambres dans un appartement de 30m², voici la mission qui a été confiée aux architectes, Cristina Alcalá et Rosina Celada, fondatrices d’Abracadabra Decor, une entreprise qui offre des services de home staging, de rénovation intégrale et de décoration. Les propriétaires de ce lieu, un ancien bureau situé à Madrid, ont su exploiter le peu de surface, et créer un environnement agréable, et ...



Immobilier neuf : Quelles garanties pour mon achat ?

L'acquisition d'un bien dans le neuf offre à l'investisseur des garanties et des protections qui n'existent pas dans l'ancien. Essayons d'y voir plus clair avec la liste ci-dessous. La Garantie Financière d'achèvement (Phase de construction)   Elle est sans doute l'une des garanties les plus rassurante souscrite et apportée par un promoteur à son client dans le cadre d'un projet de construction neuve. Cette garantie ...



Logements neufs: les bonnes raisons d’acheter un appartement connecté

Première raison d’acheter un appartement connecté: piloter un appartement est devenu plus simpleLa domotique a été très handicapée pendant 20 ans par le fait que les interfaces étaient compliquées. Bien souvent, il s'agissait d'un boitier fixé au mur, différent d'un fabricant à l'autre. Aujourd'hui la bonne nouvelle c'est que tout le monde a une interface dans la main qui s'appelle le téléphone mobile ...



Pinel version 2019 : quelles sont les nouveautés ?

Pour rappel, dans le cadre d'un investissement Pinel, la durée d'engagement locatif reste de 6, 9 ou 12 ans avec une réduction d'impôt respectivement de 12,18 ou 21%, calculée sur le prix de revient du bien (prix d'achat + frais de notaire). Dans la limite toujours de 300 000 euros et de 5 500 euros le mètre carré maximum. Autre condition à l'identique : l'investisseur doit respecter des plafonds de loyers imposés, ainsi ...



Immobilier : combien devez-vous gagner pour acheter un appartement familial ?

Dans la foulée des propos du Porte-parole du gouvernement Benjamin Griveaux sur le site Internet Brut (Je ne suis pas propriétaire parce que les prix sont «trop chers» à Paris), Le Revenu a voulu savoir combien il faut gagner pour acheter un bien familial de 75 m2, sans apport ni appartement à revendre, dans les sept plus grandes villes françaises en nombre d’habitants (Paris, Marseille, Lyon, Toulouse, Nice, Nantes, ...



Les tendances de la #Proptech à suivre en 2019

SPAAS : LES RETOURS DES COCOS DANS L’IMMOBILIER Colocation, coworking, coliving… Les espaces sont de plus en plus partagés. Et les modèles de business ont évolué. On parle maintenant de « Space as a Service » : on commercialise l’immobilier comme un service. The We Company (le nouveau nom de la holding de WeWork) est l’un des pionniers, tant avec WeLive qu’avec WeWork, a avoir pensé ...



Location meublée : l’astuce pour ne pas payer d’impôt

Si vous percevez plus de 4 000 euros de loyer par an, optez pour le régime du réel plutôt que le forfait. C’est plus complexe mais plus avantageux. Pour déclarer les revenus qu’ils tirent de la location de tout ou partie de leur logement, sur des plates-formes type Airbnb, la grande majorité des contribuables concernés choisissent le système du forfait. « Mais à partir de 4 000 euros par an, le régime ...



Quand l'immobilier utilise les technologies du jeu vidéo

La start-up VoR Immobilier utilise un moteur de jeu vidéo pour proposer des visites d'appartements en réalité virtuelle.  Utiliser dans l'immobilier les technologies du jeu vidéo: tel est l'idée de VoR Immobilier. En pratique, cette start-up propose notamment des visites en réalité virtuelle d'appartements encore à construire. Ces visites virtuelles sont proposées aux acheteurs potentiels dans les bureaux de ...



37% de voyageurs ont prévu de réserver un hébergement insolite en 2019

Pourquoi les hébergements atypiques ont-ils la cote auprès des vacanciers ? Si leur architecture présente un attrait "exotique", d'autres motivations expliquent ce choix. Selon 26% de répondants, ces logements non conventionnels sont les précurseurs d'une tendance que les voyageurs ne veulent pas manquer. Dans le même temps, pour près de la moitié des répondants (49%), vivre de la même manière que les locaux est ...



Immobilier : quelles sont les 10 villes les plus chères de France ?

Le site d’annonces immobilières Seloger.com vient de dévoiler son top 10 des villes de plus de 100 000 habitants où les prix du mètre carré ont été les plus chers de France en 2018. On vous le donne en mille, c’est encore Paris qui arrive en tête du classement.   9 958€… Non, ce n’est pas le prix d’une petite voiture neuve, mais bien celui du mètre carré à Paris. Le 14 ...



Emprunt immobilier : un mensonge peut coûter très cher

C'est une petite révolution dans le domaine des emprunts immobiliers. Mentir à sa banque au moment de contracter un prêt peut maintenant coûter très cher. Une information de cbanque.com, rapportée par Capital.L'arrêt rendu le 9 janvier dernier par la Cour de cassation fera date. Une banque est maintenant en mesure d'exiger le remboursement total d'un prêt, si elle se rend compte que l'emprunteur a menti sur sa ...



Le marché immobilier français séduit de nouveau les investisseurs

Malgré la lourde fiscalité qui touche l’immobilier, la pierre, considérée comme une valeur refuge, profite des déconvenues de la bourse et des faibles rendements des autres placements financiers.     Les investisseurs locatifs sont de retour sur le marché immobilier. Ils sont à l’origine de plus d’une vente sur cinq en 2018 (autour de 21/22%), selon les réseaux Laforêt et Century 21. Un niveau ...



Location meublée : quelles possibilités d’amortissement ?  

Oui. Les revenus tirés de la location d’un logement meublé sont imposables dans la catégorie des bénéfices industriels et commerciaux (BIC). L’option pour le régime réel donne la possibilité d’amortir un meublé, quelle que soit l’origine de sa propriété : donation, héritage, achat, etc. L’amortissement vous permet de déduire de vos loyers une charge correspondant à la perte de ...



Dans cet improbable village fantôme turc, des centaines de mini-châteaux sont à l'abandon

La croissance en Turquie s'est contractée entre le deuxième et troisième trimestre 2018. Certains craignent une récession. Le secteur de la construction pâtit de ce ralentissement.   Des centaines de villas en rangées impeccables, d'un style évoquant tant les châteaux français que ceux de Disney, se dressent dans une province du nord-ouest de la Turquie, comme le montre cette impressionnante vidéo. Mais ces ...



Résiliation annuelle de l’assurance emprunteur : un an après, quel bilan ?

Depuis le 1er janvier 2018 (amendement Bourquin), les Français ont la possibilité de résilier leur contrat d’assurance emprunteur, rattaché à leur crédit immobilier, tous les ans. Une solution « non négligeable pour gagner du pouvoir d’achat et réaliser jusqu’à 15.000 euros d’économies sur toute la durée du crédit », signale le comparateur Magnolia.fr dans un ...



Crédit immobilier : ce que vous pouvez acheter pour 1.000 euros de mensualités, sans apport

Dans le contexte de taux de crédits immobiliers toujours historiquement bas, il est aujourd’hui possible de financer un achat immobilier sans apport personnel. A quelle surface pouvez-vous prétendre pour 1.000 euros de mensualités sur 20 ans et sans apport, selon les villes ? S’ils sont légèrement remontés depuis leur seuil historique de 2017, les taux de crédits immobiliers restent historiquement bas. Dans ...



C'est ma maison. Immobilier : quelles nouveautés fiscales pour 2019 ?

La loi de finances n’a pas provoqué de gros bouleversements cette année ! On peut tout de même noter la création d’un nouveau dispositif d’investissement locatif.   Le Denormandie ancien L’objectif de ce nouveau dispositif, c’est d’inciter les particuliers à s’engager dans l’acquisition et la réhabilitation de logements dans les centres-villes qui se désertifient et où les ...



Les comparateurs de crédits en ligne peuvent-ils remplacer un courtier ? -

Le monde du crédit fonctionne à toute vitesse depuis quelques années. Les taux sont bas et ont même atteint des records pour les crédits immobiliers. Résultat, de nombreux marchés sont stimulés, notamment celui du courtage. Un courtier, c’est quelqu’un dont le travail consistera à vous trouver la meilleure offre de crédit possible en échange d’une commission. Alors, cette profession est-elle mise ...



Investissement locatif : se lancer sans avoir d'épargne ?

1 - Pourquoi faut-il avoir un minimum d'épargne devant soi avant d'acheter de l'immobilier à crédit ? Lorsque l'on achète de l'immobilier à crédit on prend dès le départ un risque, puisque vous achetez un bien dont vous ne connaissait pas le rendement réel, et pour lequel vous allez vous engager par contre avec une dette. Vous avez l'obligation de rembourser à la banque une certaine somme d'argent chaque mois. ...



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