LES DERNIèRES ACTUALITéS

Investissement : entre finance et immobilier, les Français ont leur préférence

La pierre conserve une forte aura car elle rassure, et les taux bas du crédit immobilier jouent en sa faveur alors que le rendement des fonds en euros n’est pas au plus fort... Des réserves face aux risques de la financeEn matière d’investissements financiers, les avis sont partagés : ils sont considérés comme risqués par une part non-négligeable de la population française. Ainsi, seulement 45% des ...



Un regain d’intérêt pour la location meublée en France

La location meublée a le vent en poupe Les Français sont de plus en plus nombreux à opter pour les biens meublés. Au deuxième trimestre, ils sont 36 % à en louer, soit une hausse de 3 points par rapport à la même période en 2018. Ce type de location répond aux besoins des étudiants et des professionnels de plus en plus mobiles, qui sont en quête de solutions clés en main.   Plus ...



Comment se constituer un patrimoine solide ?

Il y a de multiples manières de se constituer un patrimoine solide qui dépendent notamment de votre situation financière et personnelle et de votre appétence au risque. Les placements immobiliers ne se ressemblent donc pas tous mais, quelle que soit votre stratégie immobilière, il y a une constante : trouver l’équilibre. C’est le moyen de maximiser vos profits et minimiser vos risques. Voici quelques conseils pour ...



Le bois peut-il être l'avenir du béton pour le bâtiment ?

Un acteur de référence dans la construction d'immeubles en bois, Woodeum, s'allie au promoteur Altarea Cogedim. Décryptage.   C'est une étape majeure en faveur de la construction d'immeubles en bois. L'acteur de référence de ce marché, Woodeum a signé mercredi un partenariat capitalistique avec Altarea Cogedim, un géant français de la promotion immobilière. Altarea a pris 50% du capital de la filiale de ...



Logements neufs: après un an et demi de baisse, le nombre de permis de construire se stabilise 

Entre avril et juin, 111.800 nouveaux logements ont été autorisés, le même niveau qu'un an plus tôt. Mais les mises en chantier sont en revanche toujours en baisse.   Les permis de construire de logements sont restés stables en France au deuxième trimestre, interrompant un an et demi de baisse, mais les mises en chantier ont poursuivi leur déclin. Entre avril et juin, 111.800 nouveaux logements ont été ...



Immobilier : ce qu’il faut savoir avant de vous porter caution pour un bail de location

Vous envisagez vous porter caution pour un enfant ou un proche ou, en tant que propriétaire, en réclamer une à votre futur locataire ? Ce qu’il faut savoir.   Vous pouvez être amené à vous porter caution pour le logement de vos enfants qui étudient dans une autre ville ou, à l’inverse, à en réclamer une si vous êtes propriétaire d’un bien que vous louez. Il s’agit ...



Investir dans une résidence services en location meublée : le ticket gagnant ?

Acheter un logement, sous le statut du loueur meublé non professionnel, en s'épargnant les contraintes de gestion, c'est possible. Explications. Grâce au régime du loueur meublé non professionnel (LMNP), acquérir un bien pour le louer est un investissement fiscalement intéressant. Acheter un logement dans une résidence services permet de surcroît de s'épargner les contraintes de la gestion locative.   ...



Immobilier : l'assurance de prêt désormais plus chère que le crédit lui-même !

C'est l'une des conséquences de la baisse spectaculaire des taux d'intérêt immobiliers : l'assurance de prêt coûte désormais plus chère que le crédit lui même. Les tarifs de l'assurance emprunteur n'ont pas augmenté mais son poids dans le coût total du crédit n'a jamais été aussi lourd. Payer plus cher son assurance de prêt que le crédit lui-même. Voilà l'un des effets surprenants de la ...



Cambriolages : quelles sont les zones les plus touchées et comment être indemnisé ?

Bijoux, argent, objets électroniques... les cambrioleurs repartent avec un butin dont la valeur affective est parfois inestimable aux yeux des victimes. Et près de 10% des victimes ne sont pas assurées. Décryptage et conseils pratiques.   Des départements plus cambriolés que d'autres Alors que l'été est la période où l'on comptabilise le plus de cambriolages ou de tentatives, selon le bilan du ministère de ...



Crédit immobilier : les taux baissent encore et atteignent un niveau historique

Les taux de crédit immobilier n’en finissent plus de baisser. En juin 2019, ils se sont établis à 1,25 %, soit un niveau de plus de 4 fois inférieur à celui du début des années 2000... et surtout au plus bas depuis la fin des années 40 !   Les taux de crédit immobilier s’établissent à 1,25 % en juin 2019 Que les acheteurs se réjouissent : les taux de crédit immobilier continuent de ...



A savoir avant de proposer à la location votre résidence principale

Si vous êtes locataire, vous devrez disposer d'une autorisation écrite du propriétaire. Si vous résidez dans une copropriété, le règlement intérieur ne doit pas contenir de clause d'habitation bourgeoise exclusive qui interdit la location meublée de courte durée. Si vous louez seulement une chambre de votre logement, les règles sont différentes. Si vous habitez un logement social, il est interdit de le ...



La location meublée de plus en plus plébiscitée par les français

Les locataires de plus en plus adeptes de la location meublée 36 % des locataires de biens meublés au 2e trimestre sont français, soit une augmentation de 3 points par rapport à T2 2018. Les modalités de la location meublée expliquent cet engouement, notamment depuis la mise en place du bail mobilité fin 2018 : flexibilité, pas de dépôt de garantie, accès à un logement “prêt à habiter” sans ...



Et si la location avec option d'achat se développait dans l'immobilier

In'li, filiale d'Action Logement, prévoit d'appliquer le système du leasing, bien connu dans le secteur automobile, à l'immobilier. Des ménages locataires pourront ainsi acheter leur logement au bout de 5 ans. Pour faire baisser le prix des logements neufs, Benoist Apparu a plusieurs pistes. L'ex-ministre du Logement (de 2009 à 2012), aujourd'hui président du directoire d'In'li, filiale du géant des HLM Action Logement, ...



La résidence touristique, un patrimoine immobilier qui rapporte

Malgré la fin programmée pour 2021 du dispositif Censi-Bouvard, qui offrait aux investisseurs des déductions fiscales importantes, l’attrait pour un appartement en bord de mer géré par un exploitant demeure. « Non seulement les investisseurs se constituent un patrimoine immobilier, mais ils occupent le bien durant plusieurs semaines par an, tout en dégageant de solides revenus », constate Antoine Kieffer, ...



Le coliving a le vent en poupe en France

Débarquer dans une nouvelle ville pour commencer sa vie professionnelle et tenter de trouver un logement confortable, un enfer pour des centaines de jeunes actifs. Mais une alternative vient de faire son apparition : le coliving, comprenez "habitat partagé". Dans une maison de la banlieue parisienne vivent 15 personnes qui ne se connaissaient pas avant d'emménager. A l'intérieur, chaque habitant dispose d'un espace privé ...



L’immobilier côtier a le vent en poupe, Actualité - Investir-Les Echos Bourse

L’immobilier en stations balnéaires ne cessent de grimper. Si dans certaines communes ils sont comparables à ceux de la capitale, il est aussi possible de s’offrir une propriété côtière pour des montants plus abordables.    En pleine période estivale, il est intéressant de jeter un œil à l’évolution des prix immobiliers dans les stations balnéaires françaises. Cette année, c’est ...



Immobilier : dans quelles villes compte-t-on le plus de propriétaires ?

En France, on estime à 58% la part des ménages qui sont propriétaires de leur logement. Seulement, cette moyenne dissimule d’énormes disparités, selon les régions. Et, contrairement à ce qu’on pourrait penser, le facteur prix n’est pas le principal déterminant. La France compte environ 58% de propriétaires occupants, l’un des plus faibles taux en Europe. Si cette part a nettement progressé au ...



REGARDEZ >> On a mis à jour le Monopoly avec les vrais prix de Paris

Exit la rue de la Paix et l'avenue des Champs-Elysées. N'en déplaise aux joueurs de Monopoly, les adresses les plus chères de Paris se situent actuellement sur l'avenue Montaigne et la place Dauphine. La valeur de l'immobilier a tant changé depuis la première version française du jeu en 1936 (un an après la première édition américaine), que nous nous sommes amusés à rebaptiser les rues du plateau en tenant ...



5 idées reçues sur la défiscalisation en loi Pinel

Les investisseurs dans l’immobilier en loi Pinel sont pour la plupart des cadres moyens, en couple, qui n’auraient pas pu investir sans cet allégement fiscal , en effet selon la cour des compte plus de la moitié des investisseurs ont des revenus inférieurs a 70 k annuel. Les locataires des logements pinel font également partie de la classe moyenne, en effet plus de 70 % des français ne dépassent pas le plafond ...



Comment faire pour louer une partie de sa résidence principale ? 

Si vous souhaitez compléter vos revenus et que vous disposez de pièces libres dans votre résidence principale, vous pouvez envisager de les mettre en location. Faites le plein d’informations et renseignez-vous au sujet des obligations qui s'imposent. Les règles qui encadrent la location d’une partie de sa résidence principale Si vous souhaitez louer une partie de votre résidence principale et que vous en êtes ...



Location immobilière : faut-il passer du vide au meublé ?

La période estivale est souvent celle des changements de locataires. À cette occasion, nombreux sont les propriétaires qui s’interrogent sur l’opportunité de passer de la location vide à la location meublée. Quelles précautions prendre et est-ce vraiment rentable ?  Les logements meublés sont très recherchés par les étudiants mais également par les actifs en mission professionnelle. ...



Crédit immobilier : emprunter à 1% sur 25 ans, c’est maintenant possible

Grâce à la baisse historique des taux, les meilleurs profils de clients se voient désormais proposer des crédits de très longue durée sous la barre symbolique des 1%.Les soldes se poursuivent sur le front des crédits immobiliers. Alors que le taux d’emprunt d’Etat - les fameuses OAT - à 10 ans sont pour la première fois de leur histoire devenus négatifs, - 0,05% au 1er juillet -, les banques profitent de ...



Immobilier : le boom de l’investissement locatif 

C'est l'un des phénomènes marquants de l'année : dopé par des taux d'intérêt ridiculement bas, l'investissement locatif est en plein boom. Si 66,6 % des biens sont acquis pour devenir une résidence principale et 5,4 % (en baisse de 8,5 %) une résidence secondaire, la part de ceux acquis au titre de l'investissement locatif a bondi de près de 32 % en douze mois, pour atteindre 26,5 % des achats, selon Century ...



Achat dans le neuf : et si vous faisiez appel à l'intelligence artificielle ?

Plutôt que de se concentrer uniquement sur le prix, la superficie et la localisation des biens, la plateforme parisienne Kize.immo s’intéresse aussi à la personnalité des acheteurs pour leur proposer des logements par affinité.Pour cela, les utilisateurs sont invités à remplir un petit questionnaire sur leurs centres d’intérêt, leur style de vie, les passions qui les animent ou encore les sports qu’ils ...



La France : de nouveau à la première place dans le cœur des acheteurs étrangers

Les grands acheteurs mondiaux sont de retour au 1er semestre sur le marché français avec de nombreuses recherches dans des budgets de 30/50 millions voire parfois à plus de 100 millions d’euros. Un premier semestre 2019 soutenu donc par le dynamisme de l’immobilier d’ultra-luxe… Conformément aux prévisions annoncées par Coldwell Banker en début d’année, le premier semestre 2019 marque le retour ...



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