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Le bâtiment du futur sera "intelligent"

C'est entendu : le bâtiment du futur sera "intelligent". Mais derrière cette notion convenue, quelles réalités concrètes ? "Je parlerai plutôt de bâtiment 'serviciel', c'est-à-dire d'un bâtiment qui s'adapte pour rendre des services à ses occupants, ses gestionnaires ou ses concepteurs", répond Jacques Guigui, directeur technologie et innovation du cabinet de conseil en immobilier d'entreprise CBRE. 

L'insertion de capteurs connectés ne suffit donc pas à rendre subitement un édifice "intelligent". "Un bâtiment va à l'avenir disposer d'une valeur tant vénale que d'usage, en fonction des services qu'il va offrir. Cette évolution est à l'image de la révolution en cours dans le monde de l'automobile", précise Emmanuel François, président de l'association Smart Buildings Alliance, qui fédère quelque 500 acteurs du secteur. Selon lui, cela se traduit par cinq grandes catégories de prestations possibles : la gestion énergétique (optimisation de la consommation d'eau ou d'électricité, par exemple) ; les communs (des espaces évolutifs qui peuvent être partagés par les occupants, voire les voisins du même quartier) ; le bien-être (pilotage de la qualité de l'air ou de la température) ; la sécurité (alerte en cas de fuite d'eau ou de gaz), et les services à la personne (détection de chute pour des personnes âgées).

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Source : www.lexpress.fr