La flambée des prix de l’immobilier à Lille
En 20 ans, les prix de l’immobilier à Lille ont augmenté de 246 %
LOGEMENT Entre 2000 et 2021, le prix moyen du m² est ainsi passé de 933 euros à 3.228 euros à Lille
La flambée des prix de l’immobilier n’est clairement pas une vue de l’esprit. Selon une étude publiée par Meilleurs Agents, les prix de l’immobilier ont explosé ces 20 dernières années à Lille (et dans le reste de la France). Entre 2000 et 2021, le prix moyen du m² est ainsi passé de 933 euros à 3.228 euros soit une augmentation de 246 % !
Lille est loin d’être un cas isolé car les prix ont augmenté dans toutes les villes de France, la palme de l’explosion revenant à Bordeaux où le prix au mètre carré a bondi de 370 % en 20 ans.
Une vraie perte de pouvoir d’achat
Comme les salaires n’ont pas augmenté de la même façon, la flambée des prix de l’immobilier a clairement entraîné une perte de pouvoir d’achat. Quand un salarié qui gagne 1.660 euros nets par mois pouvait s’acheter 59 m² en 2000, il ne peut plus acquérir que 37 m² en 2021.
Et les plus gros salaires ne sont pas épargnés. Pour un salarié qui émarge à 3.000 euros nets mensuel, la perte de pouvoir d’achat est encore plus importante avec une diminution de 38 m². Quand il était possible d’acquérir 104 m² en 2000, on ne peut plus acheter que 66 m² à Lille. Plus largement, au niveau national, les Français ont perdu 35 % de leur pouvoir d’achat immobilier en 20 ans, soit 18m² , c'est-à-dire l’équivalent de 2 pièces.