Nouveau confinement - quelles sont les conséquences pour l'immobilier ?
Déménagement, visites, travaux... ce que ce nouveau confinement vous autorise pour votre logement
ce mercredi 31 mars, emmanuel macron a étendu les "mesures de freinage" à tout le territoire métropolitain. déménagements, travaux, visites... voici ce qu'il vous est toujours autorisé de faire concernant votre logement. et ce qui ne l'est plus.
tout le monde est désormais logé à la même enseigne. dans son allocution de ce mercredi 31 mars, le président de la république a étendu les "mesures de freinage" de l'épidémie de covid-19 à tout le territoire métropolitain. celles-ci ne concernaient jusqu'ici que 19 départements. elles entreront en vigueur à partir de ce samedi soir, pour une durée de quatre semaines minimum. pour les propriétaires et les locataires, ainsi que pour les acheteurs et les vendeurs, de nouveaux blocages sont donc à prévoir... rassurez-vous toutefois, certaines démarches restent possibles. déménagements, visites de logements, travaux à domicile : voici ce que ce nouveau contexte vous autorise à maintenir... et ce qu'il faudra peut-être reporter.
les déménagements restent autorisés sur tout le territoire
pas de restrictions pour les déménagements, que vous déménagiez par vous-mêmes ou que vous sollicitiez une entreprise professionnelle. attention toutefois : celui-ci doit se tenir en dehors des heures de couvre-feu, c'est-à-dire entre 6h et 19h. si vous déménagez à moins de 10 km de votre domicile actuel, un simple justificatif vous suffit. au-delà, vous devez vous déplacer avec une attestation de déplacement dérogatoire entre 6h et 19h en choisissant le motif déménagement. notez enfin que si vous demandez de l'aide à des proches pour votre déménagement, vous ne devez pas mobiliser plus de 6 personnes, vous compris.
les visites limitées aux seules résidences principales
concernant les visites de logements, il est possible de parcourir, quitter ou rejoindre un autre département que le sien, à condition que ce soit pour l'achat ou la location d'une résidence principale. les visites sont donc autorisées tant pour vendre que pour louer un logement, aussi bien pour les professionnels que pour les particuliers. un protocole sanitaire stricte reste toutefois en vigueur :
-le respect du port du masque, de la distanciation physique et des --mesures barrières ;
-les visites doivent être espacées ;
-le logement doit être aéré 15 minutes avant la première visite puis entre chaque visite ;
-le temps de visite doit être réduit à 30 minutes maximum ;
-le nombre de personnes présentes dans le bien visité doit être réduit au strict minimum : un visiteur et le bailleur/vendeur ;
-les visites groupées en présence de plusieurs candidats sont exclues ;
-les visites de biens doivent être organisées sur rendez-vous, fixé à l'avance.
les agences immobilières resteront fermées
si les professionnels gestionnaires de biens peuvent toujours se déplacer pour vous permettre de signer votre bail, de remettre les clés et de procéder à l'état des lieux entre 6h et 19h., leurs agences fermeront leurs portes partout en france, à partir de ce samedi 3 avril.
des travaux à domicile toujours possibles
comme lors des précédents confinements, il vous est toujours possible d'accueillir des artisans chez vous, pour des travaux dans votre domicile. les organisations professionnelles que sont la confédération de l'artisanat et des petites entreprises du bâtiment (capeb) et la fédération française du bâtiment (ffb) rappellent d'ailleurs aux ménages qu'un guide de préconisations sanitaires, élaboré en avril 2020 par l'oppbtp (l'organisme professionnel de prévention du bâtiment et des travaux publics), les ministères de la santé, du travail et du logement, sous les recommandations du haut conseil pour la santé publique, permet d'assurer la continuité des activités en toute sécurité. ce guide comprend pour rappel un ensemble de préconisations, ainsi qu'un formulaire que vous devez remplir avec votre artisan.
par ailleurs, si vous devez réaliser vous-mêmes des travaux dans un logement, en vue d'y emménager, de le vendre ou de le mettre en location, vous pouvez vous y rendre entre 6h et 19h.