Acheter une maison en France : combien ça coûte ?

Les prix de l'immobilierQui n'a jamais rêvé d'acheter une maison ? Acheter une maison est une étape importante pour les acquéreurs. Signe de réussite, logement spacieux et confortable, la maison coche toutes les cases d'un achat immobilier réussi. Mais les maisons sont rares et chères dans certaines communes et le budget pour accéder au rêve varie selon de nombreux critères.Acheter une maison en France : combien ça coûte ?SommaireAcheter une maison : le rêve des acquéreursS'éloigner des grandes villes pour acheter une maison en périphérieLe prix des maisons dans l'ancien en hausseQuel est le prix moyen d'une maison par ville ?Acheter une maison : le rêve des acquéreursAcheter une maison est un rêve pour de nombreux acquéreurs. Vivre sans voisins du dessus, avec plus d'espace et un jardin est est un des avantages recherchés par les acquéreurs. Souvent signe de réussite sociale, la maison individuelle est un bien dont le prix varie en fonction de nombreux critères : la localisation, la superficie, les équipements, la taille du jardin, l'état, etc. En Ile-de-France par exemple, le prix moyen d'une maison s'élève à 319 000 euros. Une moyenne qui cache d'importantes disparités régionales. Nous l'avons vu dans notre article sur les maisons en banlieue au prix d'un appartement parisien. Il en est de même à l'échelle nationale.S'éloigner des grandes villes pour acheter une maison en périphérieL'éloignement des acquéreurs des grandes agglomérations, facilité par le développement du télétravail, pour profiter des villes au vert est une des tendances post-confinement à suivre de près. En effet, selon une étude réalisée par Figaro Immo avec Cadremploi, de nombreux cadres souhaitent déménager pour profiter d'un cadre de vie plus agréable et acheter un bien à un prix plus abordable. Une manière de faire un meilleur compromis entre ville professionnelle et vie personnelle.Angoulême, Poitiers et Quimper dans le Palmarès des villes où s'installerLes villes les plus attractives (en termes notamment d'emplois, de prix immobiliers, d'ensoleillement ou de taux de chômage) sont d'ailleurs situées entre 2 heures et 3 heures environ en TGV de Paris. Le trio gagnant de notre Palmarès des villes où vivre au vert est occupé par Angoulême, Poitiers et Quimper.Le prix des maisons dans l'ancien en hausseSelon les Notaires de France, le prix moyen d'une maison en France a augmenté de 3,9% à fin mars 2020 et de 10,1% en 5 ans. Signe de l'attrait de la pierre, et particulièrement des maisons dans l'ancien, pour les acquéreurs. Les prix moyens des maisons diffèrent d'une région et d'une ville à l'autre.Comment connaître le bon prix d'une maison ?De plus, estimer le prix d'une maison ne se limite pas qu'au prix moyen dans une ville, ni à la hausse moyenne qui y est observée. L'estimation du juste prix se calcule, entre autres, par la tension entre l'offre et la demande, son état, ses dépendances, son environnement, etc. Les moyennes publiées par les Notaires de France se basent néanmoins sur l'évolution des prix sur un an (entre 2018 et 2019). Un bon indicateur pour connaître le prix des maisons à compléter avec la base DVF de Bercy qui recense toutes les ventes immobilières sur 5 ans et vous permet de connaître les prix de vente dans votre rue où celle où vous souhaitez acheter.Quel est le prix moyen d'une maison par ville ?Selon les ventes réalisées en France, il faut en moyenne compter un budget de plus de 150 000 euros pour acheter une maison dans les grandes villes. Somme qui peut doubler voire tripler selon la ville. Ainsi, acheter une maison à Lille coûte en moyenne 193 000 euros quand il faut débourser 400 000 euros pour une maison à Toulon.Une maison coûte en moyenne :155 000 euros à Amiens193 000 euros à Lille168 800 euros à Rouen170 000  euros au Havre213 500 euros à Caen173 500 euros à Brest220 000 euros à Tours305 000 euros à Nantes240 000 euros à Angers215 000 euros en Guadeloupe210 500 euros à la Réunion336 000 euros à Bordeaux150 000 euros à Poitiers155 000 euros à Limoges189 300 euros à Montauban301 700 euros à Toulouse337 400 euros à Montpellier330 000 euros à Marseille et Aix-en-Provence215 000 euros à Nîmes270 000 euros en Haute-Corse400 000 euros à Toulon318 300 euros à Grenoble349 900 euros à Lyon226 800 euros à Dijon180 000 euros à Saint-Etienne112 100 euros à Châteauroux207 000 euros à Orléans150 000 euros à Troyes195 500 euros à Nancy216 000 euros à Metz225 000 euros à Reims200 000 euros à Chartres

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