Acheter une maison est le rêve de nombreux particuliers. après une période de confinement inédite, ceux qui habitaient en appartement qui plus est sans extérieur ont des envies d'espace. et dans certaines communes d'île-de-france, ce rêve coûte moins cher qu'un appartement à paris où le prix moyen au m² dépasse les 10 000 euros en moyenne et s'envolent à des niveaux stratosphériques dans certains quartiers prisés du centre.malgré la crise sanitaire, l'immobilier est resté une valeur refuge pour les particuliers. le logement s'est plus que jamais trouvé au coeur des préoccupations. certains acquéreurs ont carrément décidé de s'éloigner des grandes villes pour avoir un extérieur, particulièrement en île-de-france. les critères des acheteurs semblent ainsi avoir été modifiés tout en étant limités par le budget. en île-de-france, les prix moyens varient du simple au double... ce qui peut donner envie d'acheter à 30 minutes de paris pour avoir plus d'espace au même prix.avec une adoption massive du télétravail, le fameux "métro, boulot, dodo" pourrait être de l'histoire ancienne pour ces profils. mais combien coûte une maison dans l'ancien en île-de-france au juste ? tout dépend des départements de la région mais les prix des maisons sont souvent moins élevés que pour le prix d'un appartement à paris...a quel prix acheter une maison en île-de-france ?selon les notaires du grand paris, le prix moyen d'une maison en île-de-france s'élève à 319 100 euros, un montant en hausse de 11,1% sur 5 ans. une moyenne qui varie par département. ainsi, les départements les plus proches de paris affichent des moyennes plus élevées que les autres et que la moyenne de la région. notamment dans les hauts-de-seine où ils sont deux fois plus élevés.la hausse des prix semble d'ailleurs généralisée avec des variations également plus importantes en petite couronne (hauts-de-seine et seine-saint-denis notamment de plus de 10% en 5 ans).le prix d'une maison dans le val d'oisele prix moyen d'une maison dans le val d'oise s'élève à 287 300 euros, en hausse de 9,5% sur 5 ans et de 3,4% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 27m² dans paris en moyenne.le prix d'une maison dans les yvelinesle prix moyen d'une maison dans les yvelines s'élève à 382 000 euros, en hausse de 9,6% sur 5 ans et de 3% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 37m² dans paris en moyenne.le prix d'une maison dans les hauts-de-seinele prix moyen d'une maison dans les hauts-de-seine s'élève à 643 700 euros, en hausse de 17,5% sur 5 ans et de 3,6% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 62m² dans paris en moyenne.le prix d'une maison en seine-et-marnele prix moyen d'une maison en seine-et-marne s'élève à 244 000 euros, en hausse de 8,1% sur 5 ans et de 3,5% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 23m² dans paris en moyenne.le prix d'une maison en seine-saint-denisle prix moyen d'une maison en seine-saint-denis s'élève à 291 100 euros, en hausse de 12,8% sur 5 ans et de 3,2% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 28m² dans paris en moyenne.le prix d'une maison dans l'essonnele prix moyen d'une maison dans l'essonne s'élève à 296 400 euros, en hausse de 9,5% sur 5 ans et de 3,3% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 28m² dans paris en moyenne.le prix d'une maison dans le val-de-marnele prix moyen d'une maison dans le val-de-marne s'élève à 384 400 euros, en hausse de 14,9% sur 5 ans et de 4,2% sur 1 an. a ce prix, vous aurez un appartement de près de 37m² dans paris en moyenne.pour le prix d'une maison en banlieue, vous pourrez donc acheter l'équivalent d'un studio (seine-et-marne, essonne seine-saint-denis et val-d'oise), d'un deux-pièces (val-de-marne et yvelines) ou d'un trois-pièces (hauts-de-seine) dans la capitale.des prix de maisons qui varient fortement au sein des départementsil s'agit bien là des moyennes à l'échelle du département. dans certaines de communes de ces départements, les prix sont plus élevés que la moyenne observées.c'est le cas par exemple de montreuil (474 300 euros en moyenne pour une maison) et de noisy-le-grand (397 700 euros, en hausse de 12,4% sur 5 ans) dans le 93, de saint-maur-des-faussés (741 900 euros) dans le 94, vaucresson (1,2 million d'euros) et rueil-malmaison (791 000 euros) dans le 92, montmorency (484 000 euros, en hausse de 14% sur 5 ans) dans le 95, la celle-saint-cloud (829 600 euros) dans le 78 ou encore gif-sur-yvettes (446 000 euros) dans le 91.acheter une maison : les conseils à reteniracheter une maison demande une bonne étude du secteur : la sectorisation des écoles, l'emplacement, les projets d'aménagement de la ville... mais aussi les caractéristiques du logement : la toiture, la plomberie, les diagnostics immobiliers, les équipements, les impôts locaux, etc. autant d'informations à bien lire avant de faire une offre d'achat.

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