Immobilier à nantes : quels sont les quartiers les plus chers et les moins chers ?
Depuis plusieurs années, les prix de l'immobilier ne font que grimper à nantes. a tel point que la cité des ducs se place en 5e position des villes les plus chères (hors région parisienne), derrière bordeaux, lyon, nice et lille, a dévoilé la chambre des notaires de loire-atlantique. « le prix des appartements anciens continue sa forte hausse, indique me françois bigeard, notaire à nantes. avec deux effets : là ou c'était cher, c'est encore plus cher. et dans les quartiers moins prisés, les prix décollent eux aussi. »
pour la première catégorie, le centre-ville, hauts-pavés-saint-félix et saint-donatien-malakoff sont dans le top 3 des quartiers les plus chers. « la hausse dans le neuf, de 15 %, a été impressionnante cette année, continue le notaire. autour du radisson, on a des prix qui peuvent atteindre 10.000 du m2. pour le moindre programme neuf, on est tout de suite à 6.500. » les prix des appartements à nantes en 2019 - chambre des notaires de loire-atlantique dans les quartiers peu attractifs il y a quelques années, ça grimpe aussi. dans les quartiers sud, les appartements anciens ont pris en un an 16,9 % (prix médian au m2 : 2.680 €), et les maisons presque 13 % (prix médian d'une maison : 310.500 €). si vous cherchez absolument un logement à nantes, ce quartier fait pourtant encore partie des moins chers. pour les appartements, le quartier ile de nantes figure parmi les plus abordables, selon les chiffres des notaires. doulon-bottière également, avec un prix médian du m2 de 2.500 € dans l'ancien, 4.100 dans le neuf et 315.000 pour une maison. les prix des maisons à nantes en 2019 - chambre des notaires de loire-atlantique et à l'extérieur ? dans la première couronne nantaise, la tendance est aussi à la hausse, même si les prix restent encore bien inférieurs à ceux de la ville centre. la chapelle-sur-erdre (2.850 € au m2), vertou (2.890 €) et sainte-luce (2.820 €) sont les trois communes où les prix dans l'ancien sont les plus élevés. rezé (2.220 €), orvault (1.980 €) et saint-herblain (1.820 €) figurent en queue de classement. la commune de bouguenais est la seule à voir ses prix baisser, pour les appartements, ou stagner, pour les maisons. « il y a peut-être un petit effet aéroport, indiquent les notaires. c'est encore difficile à affirmer, sauf si les chiffres se confirment. »