Prix, tendances, conseils : tout savoir sur l’immobilier à Toulouse et dans sa région

A l’occasion de la parution de notre supplément Immobilier 2019, retrouvez tous les articles de « l’Obs » pour comprendre les dernières tendances immobilières dans l’Aveyron, le Gers, la Haute-Garonne, le Lot, le Tarn et le Tarn-et-Garonne.
  Le marché toulousain reste une valeur sûre, mais jusqu’à quand ? Sur les bords de la Garonne, l’immobilier, porté par une démographie très dynamique, vient d’achever des années de record absolu de ventes de logements. Mais les premiers signes de frilosité font leur apparition. Quel est le quartier de Toulouse le plus adapté à votre budget ? Très dynamique, la Ville rose se partage entre les secteurs huppés (Côte-Pavée, Saint-Cyprien) et ceux en plein essor ou plus abordables (Croix-Daurade, la Cartoucherie) L’essor des résidences avec services fait le bonheur des investisseurs toulousains Les résidences destinées aux étudiants ou aux seniors se multiplient dans la Ville rose. Un nouveau segment dans lequel s’engouffrent aujourd’hui de nombreux promoteurs. A Montauban, le marché de l’ancien est en pleine forme La loi Denormandie, et son nouveau programme de défiscalisation, aiguise l’appétit des investisseurs pour les biens à rénover. Le patrimoine prestigieux du Tarn est prisé par les acheteurs étrangers Châteaux du Gaillac, maisons de maître et villas sur les hauteurs séduisent la clientèle étrangère, qui recherche aussi bien des résidences principales que des résidences secondaires. Dans l’Aveyron et le Lot, l’attrait pour les résidences principales porte le marché Le marché de la résidence principale est tonique dans les deux départements… mais celui de la résidence secondaire est atone. Le Gers récolte les fruits de l’entrain toulousain Si l’ouest du département est toujours très convoité par les cadres de l’aéronautique, les acheteurs sont présents partout ailleurs, sauf pour les résidences secondaires.

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