Prix m2 immobilier Toulouse 

Evolution des prix immobiliers à Toulouse À Toulouse, les prix des biens immobiliers sont de 2 340 euros/m² net vendeur sur le dernier trimestre. La tendance est à la baisse depuis six mois avec -7,9 % de perte. En ce qui concerne les maisons individuelles, leur prix est estimé à 3 180 €/m² pour les demeures anciennes. Pour l'achat d'un garage à Toulouse, les acheteurs doivent s'acquitter de la somme moyenne de 13 390 euros. Concernant les prix des appartements, ils varient de 2 340 euros/m2 pour les constructions immobilières anciennes à 3 560 €/m² pour le neuf.   Prix immobiliers à Toulouse et dans les villes proches  La ville ne possède que 13,2 % de logements sociaux, moins que les 20 % prévus par la loi. Le nombre d'habitations de la commune s'est enrichi de 8,5 % en cinq ans. La commune de la Haute-Garonne se distingue aussi par la prédominance des appartements, concédant peu de place aux maisons, seulement 16,6 %. De plus, 8,4 % des logements sont des logements vacants et 89,0 % sont des résidences principales. À Toulouse, le parc immobilier correspond à 279 107 habitations pour une population de 471 941 personnes. La densité de population est de 3 989 hab/km² avec une surface de 118 km². Les résidents de Toulouse sont moins propriétaires que locataires. Ces derniers représentant 64,2 % des occupants de logements. La superficie des logements est variée avec 26,5 % de 3 pièces, 16,1 % de studios et 15,0 % d’habitations de 5 pièces et plus. 251 798 ménages vivent dans la ville de Toulouse. 44,8 % de ces foyers sont des couples sans enfant, 35,8 % sont des couples avec un ou plusieurs enfants et 19,4 % sont des familles monoparentales. Les femmes sont plus présentes avec 51,6 % sur la commune. Toulouse reste une commune très jeune étant donné que les moins de 30 ans constituent 46,7 % de la population. En France, le taux de moins de 30 ans est en moyenne de 31,6 %. La commune de la Haute-Garonne affiche 18,3 % de taxe d'habitation et 20,3 % de taxe foncière d'après la valeur locative des biens. La ville cumule 196 € par habitant de dette. Par ailleurs, 28,2 % des habitants de la ville de Toulouse sont des cadres et 79,6 % sont des salariés en CDI. Alors que le revenu fiscal de référence est de 25 320 euros au niveau national, il ne dépasse pas les 24 569 euros dans cette ville. Il faut aussi être attentif au taux de chômage de 17,8 %. En comparaison, celui de la région Occitanie est de 12,5 %.

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