De l'ensemble immobilier situé à montparnasse, le grand public connaît surtout la tour et ses 210 mètres de haut. d'ici 2023, l'édifice doit être réaménagé pour le rendre «plus vivant en permanence, passant de l'opacité à la transparence». mais un autre bâtiment, surplombant les galeries lafayette, changera également de visage: la tour cit qui culmine à 52 mètres de haut. le projet de rénovation a été approuvé à 95% par les 120 copropriétaires (occupants ou investisseurs) de l'ensemble immobilier tour maine-montparnasse (eitmm).
 
ce «cube» de bureaux «doit son nom à son histoire», rappelle l'eitmm, l'une des plus importantes copropriétés tertiaires privées d'europe. cette tour de 12 étages a en effet longtemps servi aux métiers du textile, d'où son nom cit pour centre international du textile. les show-rooms textiles ont laissé place aujourd'hui à une multitude de bureaux.
 
dans le cadre du projet de revalorisation de l'eitmm, les copropriétaires ont décidé de lancer une consultation en vue d'une rénovation complète de leur immeuble. c'est l'agence d'architectes lacaton & vassal qui a été retenue: leurs fondateurs entendent «ouvrir le bâtiment» et conserver son «identité d'ensemble des années 1970». «l'objectif n'est pas de remettre en question la vocation historique de l'immeuble, mais de replacer cette tour de bureaux dans une attractivité globale du quartier», explique anne lacaton, cofondatrice de l'agence.
 
le projet se déroulera en trois étapes: «procéder à une profonde rénovation énergétique et technique, réancrer la tour dans une architecture contemporaine et créer une nouvelle image complètement renouvelée». au programme: curage, désamiantage, changement des façades ou encore rénovation de l'ensemble des équipements techniques. ainsi, le bâtiment troquera sa façade sombre pour des baies vitrées coulissantes et des balcons prolongeant les bureaux pour faire rentrer la lumière naturelle.
 
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