Quels sont les frais lorsqu'on achète un bien immobilier ?

Établissez un budget prévisionnel pour acheter votre logement Ça y est, vous avez sélectionné le logement dont vous souhaitez faire l’acquisition. L’argent étant, qu’on le veuille ou non, le nerf de la guerre, un certain nombre de frais supplémentaires vont venir gonfler la facture. Connaître ces frais vous aidera à établir un budget prévisionnel : Le prix d’achat de la maison ou de l’appartement. La commission de l’agence immobilière. Les frais de notaire. Les intérêts d’emprunt et l'assurance emprunteur, Les frais de garantie (cautionnement, hypothèque, etc.). La taxe foncière et la taxe d’habitation. Les charges de copropriété Les travaux (rénovation, réfection, rafraîchissement, mise aux normes, etc.) Le prix d’achat du bien immobilier Assurez-vous que le prix du logement dont vous envisagez de devenir propriétaire soit en cohérence avec le marché immobilier local. Même si vous avez eu un « coup de cœur », surpayer votre appartement ou votre maison vous exposerait à un risque de « moins-value » au moment de la revente. Pensez-y ! Si de lourds travaux sont à prévoir, tentez de négocier le prix de vente du bien à la baisse. Enfin, gardez en tête que les particuliers éprouvent bien souvent des difficultés à estimer leur logement à son « juste prix » (surtout s’ils l’on construit/restauré eux-mêmes ou qu’ils y ont vu grandir leurs enfants). C’est pourquoi passer par une agence immobilière vous garantira que les logements qui vous seront proposés à la vente le seront au prix du marché.
 
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