Plus de 1000 milliards d'encours de crédit immobilier en france c'est le nombre frappant qui a été révélé par la banque de france cet été. l'encours global des prêts immobiliers en france dépasse désormais les 1 000 milliards d'euros. c'est quasiment la moitié du pib français. autant dire que ces remboursements futurs pour les logements vont venir freiner la capacité d'achat pour d'autres biens ou services. la longue période de taux très bas attire de nombreux emprunteurs sur le marché immobilier et fait exploser l'endettement des français pour de la pierre. elle profite aussi bien à ceux qui ont acheté sur les 3 dernières années qu'à ceux qui ont emprunté auparavant et qui ont pu renégocier leurs conditions de remboursement à des tarifs bien plus avantageux (voir les gains d'un rachat de prêt). 
 
un taux immobilier moyen à 1.43 %, proche des records d'après les derniers chiffres de l'observatoire crédit logement que nous avons étudiés dans notre bilan sur les taux immobiliers en août 2018, le taux d'intérêt moyen d'un prêt immobilier souscrit en juillet 2018 est de 1.43 %. c'est encore un point de base de moins que le mois précédent. on reste, même pendant l'été, sur une tendance moyenne d'un point de base de gagner par mois comme depuis plusieurs mois. et cela devrait se poursuivre en août d'après les taux moyens et les meilleurs taux affichés par les courtiers. la durée moyenne de ces emprunts immobiliers est de 222 mois. ce qui reste un niveau très élevé par rapport à ces dernières années. avec l'effet taux très bas et hausse des prix, les emprunteurs décident globalement d'emprunter sur de plus longues durées. 
 
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