Dans la torpeur de l'été, à l'heure où l'activité immobilière retombe légèrement, les prix n'en ont pas moins continué d'augmenter en juillet.  l'indice des prix immobiliersmeilleursagents-« les echos », en base 100 au 1er janvier 2018, atteint désormais 100,6. a paris, tout d'abord, les prix ont encore augmenté, de 0,7 % en juillet, pour atteindre 9.254 euros le mètre carré. après une décélération perceptible de la hausse des prix à la fin 2017 dans la capitale, la progression est à nouveau nette, avec une croissance de 4,1 % depuis le début de l'année, selon les données de meilleursagents.
« t ant que les conditions de financement resteront aussi bonnes avec des taux au plancher, la hausse des prix devrait se poursuivre dans la capitale, en tout cas en 2018 », anticipe thomas lefebvre, directeur scientifique de meilleursagents.com. et pourtant, les prix parisiens sont aujourd'hui de 7,1 % supérieurs au niveau  de ceux en juin 2011, au plus haut . dans ce marché dynamique, les logements mettent en moyenne 40 jours à se vendre. et quand ils sont au prix, c'est le plus souvent sans négociation. grands appartements parisiens très recherchés en juillet, ce sont surtout les grandes surfaces qui voient leurs prix le plus augmenter (+0,9 %). a cette période, les grands appartements sont traditionnellement très recherchés par les familles, quelques mois avant la rentrée des classes de septembre. « etonnamment, ce phénomène de ruée sur ces grandes surfaces n'arrive qu'au mois de juillet et non pas dès le printemps comme les années précédentes », relève l'expert, pour qui « le marché d'achat-revente apparaît un peu grippé ».
 
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