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Immobilier : une loi pour transformer davantage de bureaux en logements

Dans paris, un immeuble de 10 étages de bureaux il y a cinq ans a été transformé en 84 logements. des bureaux vides, il y en a plus de quatre millions de m² en île-de-france. mais leur donner une nouvelle vie coûte cher. À paris, le coût des travaux de transformation est d'environ 2 500 euros par m² contre 1 800 euros pour construire du neuf. structures contraignantes pour un promoteur, cela représente un vrai défi. "on a des contraintes en termes de structures : supprimer un pilier porteur est compliqué, car ça fragilise l'immeuble", explique sébastien nantas, directeur marketing chez novaxia.
pour inciter les communes à convertir des bureaux en logements, la future loi elan peut les dispenser, dans certains cas, de construire des logements sociaux ou leur permettre de rajouter 30% de surface constructible en surélevant les bâtiments. objectif de cette loi en cours d'examen à l'assemblée nationale : créer 5 000 à 10 000 logements.

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