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Immobilier provincial : des seniors de plus en plus acheteurs

La part des acquéreurs de biens immobiliers en province, âgés de 60 ans et plus, augmente depuis dix ans, révèlent les notaires de France. Dans tous les domaines, les seniors ne font pas (plus) leur âge. Ainsi, d'après le dernier point de conjoncture des notaires de France, ils sont de plus en plus présents sur le marché immobilier.

En dix ans, pour l'achat de logements anciens en province, la proportion des acquéreurs de 60 ans et plus a augmenté régulièrement entre 2007 et 2012, passant de 13 % à 17,8 %. Entre 2013 et 2015, leur part a diminué légèrement et oscillé entre 16 % et 17 %. En 2016 et 2017, elle a retrouvé le point haut atteint en 2012 à 17,8 %. Report sur les appartements anciensSi on zoome par type de logements, cette hausse a été plus prononcée sur le segment des appartements anciens où les 60 ans et plus ont pesé jusqu'à 22,5 % des acquéreurs en 2012, contre 15,4 % en 2007. En 2017, leur part a été de 21,6 %. Toutefois, les seniors - sans doute les plus jeunes d'entre eux - aiment aussi de plus en plus devenir propriétaires de maisons anciennes. Les 60 ans et plus ont ainsi constitué 15,8 % des acheteurs en 2017 contre 11,4 % en 2007.
Cette tendance générale, avancent les notaires, « est à relier au vieillissement de la population. Avec l'allongement de la durée de vie et l'avancée en âge des générations du baby-boom, le vieillissement de la population française se poursuit. Les habitants âgés d'au moins 60 ans en province représentent ainsi 26,9 % de la population en 2017, soit une progression de 4,3 points en dix ans. » En matière de crédit immobilier, banques et assureurs commencent à s'adapter au vieillissement de leurs clients, même si l'obtention d'un prêt, passé un certain âge, est plus difficile et son coût est alourdi par le poids de l'assurance-emprunteur.

En dix ans, pour l'achat de logements anciens en province, la proportion des acquéreurs de 60 ans et plus a augmenté régulièrement entre 2007 et 2012, passant de 13 % à 17,8 %. Entre 2013 et 2015, leur part a diminué légèrement et oscillé entre 16 % et 17 %. En 2016 et 2017, elle a retrouvé le point haut atteint en 2012 à 17,8 %.

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