Louer son appartement quelques jours pour se faire un revenu d'appoint... c'est ainsi que de nombreux propriétaires utilisent le site airbnb. d'autres en ont fait une quasi industrie et de plus en plus de logements parisiens sont aujourd'hui dédiés à la location de tourisme. une évolution contre laquelle la mairie de paris tente de lutter ... et ce n'est pas facile car pour les propriétaires, la location de tourisme offre de nombreux atouts par rapport à une location classique. parmi ces avantages : un prix bien plus élevé.
c'est d'ailleurs ce que confirme l'enquête menée par le site dansmonlabo.com. son auteur s'est inspiré de celle réalisée par le temps sur les loueurs d'airbnb à genève. grâce au même logiciel, l'auteur de l'étude a récupéré un échantillon de 2.000 offres parisiennes qui mettent en lumière les distorsions entre les tarifs aibnb par nuit et ceux des prix de l'immobilier à l'achat ou à la location.le plus cher : le viiie arrondissementl'enquête a été réalisée sur les logements entiers, en excluant ceux qui se cantonnent à une chambre dans un appartement. et pour la location saisonnière, l'arrondissement le plus cher est le viiie alors qu'il n'arrive qu'au huitième rang dans la hiérarchie en se référant aux prix locatifs classiques à 30,9 euros le mètre carré et au septième en termes de prix au mètre carré à la vente à 9.620 euros selon la cote immo à laquelle se réfère l'enquête.
en deuxième positon des prix à la location de tourisme arrive sans surprise cette fois le vie qui n'est que quatrième dans le palmarès des locations pérennes les plus chères à 30,9 euros le mètre carré.
le viie arrondissement, le plus cher de paris à 11.505 euros le mètre carré à l'achat, descend à la sixième position dans le classement des prix des locations pérennes (30,9 euros le mètre carré), mais il est troisième sur les nuitées airbnb à 139,1 euros le mètre carré. le iiie, arrondissement le mieux pourvu en termes d'offresen termes d'offres, c'est le iiie arrondissement qui est le mieux pourvu avec 3,06 propositions de locations par hectare. il est suivi du iie, du ive du ier et du xe. a l'opposé, les offres sont les plus rares dans le xive (0,27 offre par hectare) et le viie (0,32/ha), ce qui explique certainement en partie les prix très élevés pour les locations temporaires pratiquées dans cet arrondissement. enfin, enseignement intéressant de cette enquête, il apparaît que pour la très grand majorité des loueurs d'aibnb, la location n'a rien d'une entreprise industrielle : plus de 80 % des loueurs de l'échantillon proposent un seul bien à la location.

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