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LES DERNIèRES ACTUALITéS

Immobilier à Bordeaux - Quel logement pour 200 000 euros ? 

Des produits intéressants, des prix attractifs, de petites ristournes… autant de bonnes affaires que l'on peut encore faire dans l'immobilier ! Mais pour combien de temps ? Maisons : Gironde et Dordogne victimes de leur succès !Voilà deux départements qui ne jouent pas nécessairement dans la même cour, puisque le prix médian des maisons présente un léger écart. D'un côté la Gironde affiche un tarif à ...

Changement de régime matrimonial : quelle est la procédure à suivre ?

Vous souhaitez protéger votre conjoint en cas de décès, vous démarrez une activité libérale ou vous comptez créer votre entreprise ? Ces situations peuvent remettre en cause l’équilibre patrimonial et familial du couple. Avant toute chose, il faut étudier votre régime matrimonial et auquel cas envisager de le changer. Quels sont les grands traits de la procédure applicable ? Depuis le 1er janvier 2007 la ...

Comment faire baisser vos charges de copropriété ?

Vos charges de copropriété ont augmenté de 3,9% en 2016, selon l’Observatoire de l’Association des responsables de copropriété (ARC). Il est toujours possible de faire baisser vos charges sans forcément renoncer à des services ou garanties essentiels. 1. Quels sont les leviers pour diminuer le poste chauffage ? Le chauffage est le premier poste de dépense en copropriété selon l’observatoire de ...

L’investissement locatif toujours prisé des Français

Placer son argent dans la pierre rassure les Français, à en croire la dernière étude réalisée par le Crédit Foncier. L’immobilier ressort comme l’actif privilégié pour un investissement par sept sondés sur dix, devant l’assurance-vie et l’épargne sécurisée. Certes, seuls 8 % des ménages sont propriétaires d’au moins un logement mis en location selon l’Insee. Mais la part ...

L’investissement locatif, une sécurité pour la retraite

Quand on vous dit que la pierre est un placement sûr ! Près de quatre Français sur dix (36 %) investissent dans l’immobilier pour s’assurer un complément de revenu au moment de la retraite, à en croire la dernière étude réalisée par le réseau Foncia. D’ailleurs, 32 % des propriétaires-bailleurs choisissent l’immobilier pour « réaliser un placement sûr et fiable dans le temps ...

Exclusif: la liste des 900 villes qui vont perdre leur Pinel

Branle-bas de combat dans les mairies : huit millions de Français s'apprêtent à être rayés de la carte du Pinel, ce dispositif immobilier qui permet de réduire ses impôts en investissant dans de l'immobilier locatif neuf. Une décision qui devrait permettre à l'Etat d'économiser autour de 700 millions, mais qui le privera aussi de 1,5 milliards de rentrées fiscales par an. Au total, ce sont 900 villes de France ...

Ces agents immobiliers qui renoncent à leurs commissions

Qui n'a jamais pesté contre le montant de la commission des agents immobiliers lors d'une vente? En 2014, ce sont ainsi 60% des Français qui jugeaient leurs honoraires souvent trop élevés, selon un sondage d'Ipsos pour Orpi. Car avec l'explosion des prix immobiliers, les honoraires se sont eux aussi envolés. En moyenne, ces frais d'agence s'élèvent à 4,87% du prix de vente, d'après les données de Galian, un assureur ...

Les lois Lagarde et Hamon, une avancée pour le consommateur

Rappelons-le, la loi Lagarde permet d’acheter aujourd’hui l’assurance de prêt ailleurs que dans les banques. Les consommateurs peuvent donc à tout moment mettre en concurrence l’assurance groupe proposée par leur banque avec les assurances alternatives, très souvent moins chères. La loi Hamon permet en plus de changer d’assurance-emprunteur dans les douze mois qui suivent la signature de l’offre de ...

Zen’Up, la start up qui assure les prêts immobiliers de vos clients en ligne

« Zen’Up est né d’une idée simple, explique Tanguy Thevenet, l’un ses co-fondateurs. L’assurance de prêt si elle n’est pas obligatoire est indissociable d’un prêt immobilier. Or, elle est aujourd’hui essentiellement proposée par les banques. C’est une offre sous forme de papier. Et administratif oblige, les délais de traitement sont très longs, de 30 à 45 jours. Nous proposons ...

Pays basque : que pensez-vous de la hausse de la taxe sur les résidences secondaires ?

Lors du dernier conseil municipal, les élus de Saint-Jean-de-Luz ont décidé de majorer encore plus la taxe d’habitation sur les résidences secondaires de 20 à 40%. La loi autorise les communes du littoral basque à majorer la taxe jusqu’à 60 %. Cette décision ne va pas donner le sourire aux propriétaires de résidences secondaires, qui représentent quasiment la moitié du parc immobilier de la cité. ...

Nantes: Le prix de ces logements à vendre baisse toutes les trente secondes!

Une dizaine de biens immobiliers auraient déjà été vendus grâce à la technique du cadran, qui propose une salle d'enchères virtuelle.Le principe: le prix de l'appartement ou de la maison baisse toutes les 30 secondes pendant 20 minutes, jusqu'à atteindre le prix de réserve fixé par le vendeur.Pendant cette période, les potentiels acquéreurs peuvent se manifester et faire une offre, en cliquant. Pour le neuf ou ...

Des primo-accédants en force, mais avec un pouvoir d’achat qui s’érode

À partir des prêts signés en août, Cafpi analyse le profil de sa clientèle. Le retour des primo-accédants est définitivement acté, ils représentaient en août 56 % sa clientèle. « Si cette proportion est une bonne nouvelle, il est pourtant inquiétant de constater que, de mois en mois, les primo-accédants empruntent moins et sur de plus longues durées, précise Philippe Taboret, Directeur ...

Impôts : ce que prévoit la loi de finances

Jour après jour, le gouvernement dévoile ses cartes. Mercredi, Bruno Le Maire, le ministre de l'Economie et des Finances, et Gérald Darmanin, le ministre de l'Action et des Comptes publics, vont présenter le projet de loi de finances pour l'année 2018. Focus sur ces nouvelles mesures.Naissance du prélèvement forfaitaire uniqueLe PFU, pour prélèvement forfaitaire unique, va prendre son envol dès le 1er janvier ...

Pourquoi il faut privilégier la donation-partage avec le patrimoine immobilier

Une donation simple est une donation qu'un parent fait par exemple à l'un de ses enfants pris isolément. Il peut aussi donner plusieurs choses à plusieurs de ces enfants mais si c'est par acte séparé (un acte par enfant), il s'agit toujours d'une donation simple. A l'inverse, lorsque le père ou la mère réunit tous ses enfants le même jour à l'occasion d'une donation où il va leur donner à chacun quelque chose ...

Quelles sont les nouvelles mesures annoncées par le gouvernement pour l’immobilier neuf en cette fin d’année 2017 ? · L'actualité de l'immobilier neuf

Focus sur les grandes lignes des changements à venir durant cette fin d’année pour redynamiser le parc immobilier et plus spécifiquement les aides liées à l’immobilier neuf.Investissement locatif : Reconduction et recentrage de la loi PINELLe gouvernement a décidé de prolonger l’avantage fiscal « Pinel », consenti aux acquéreurs d’un logement neuf pour le louer, jusqu’en 2021. Cette ...

Le gouvernement a tranché : Maintien de la loi Pinel pendant 4 ans et PTZ prolongé · L'actualité de l'immobilier neuf

Le gouvernement précise ses objectifs. A priori le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, a déclaré que les deux aides publiques qui soutiennent [...]

Immobilier : où vont les prix ?

La hausse des prix de l'immobilier s'essoufflerait-elle ? Un peu plus de la moitié des professionnels de l'immobilier (53 %) anticipe une stagnation des prix de l'ancien en France dans les 12 prochains mois. Mais ceux qui parient sur une hausse des prix augmentent. Ils sont 27 % aujourd'hui contre 17 % en janvier. Seulement 16 % tablent sur une baisse des prix pour les douze prochains mois. Ce sont les professionnels du Sud-Ouest (43 %) qui ...

Le gouvernement a tranché : Maintien de la loi Pinel pendant 4 ans et PTZ prolongé · L'actualité de l'immobilier neuf

Le gouvernement précise ses objectifs.A priori le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, a déclaré que les deux aides publiques qui soutiennent la construction depuis deux ans, le Prêt à Taux Zéro (PTZ) octroyé sous conditions de ressources à 117 000 ménages accédant à la propriété l’an dernier et l’avantage fiscal « Pinel » consenti aux particuliers achetant un ...

Happy Wait recrée du lien entre promoteurs et acquéreurs

Acheter et faire construire sa maison peut être un acte bien angoissant pour un acquéreur. Happy Wait, start-up lancée en 2015 à Rennes, a lancé un logiciel permettant aux promoteurs de rester connectés avec leurs clients en leur donnant régulièrement des nouvelles de l’avancée du chantier. Une petite révolution au sein du secteur de l’immobilier. Elle sera présente au salon Immo Neuf & Smart à ...

Résidences étudiants - Un investissement d'avenir - Immonot.com

Avec quelque 2,5 millions d'étudiants chaque année à la recherche d'un logement, le marché de la résidence étudiante est en constante augmentation. À l'image des résidences services, les résidences étudiantes présentent un fort potentiel pour les investisseurs qui bénéficieront d'une rentabilité assurée et d'une fiscalité des plus attractives. Sans les soucis de gestion qu'ils peuvent rencontrer ...

Faut-il profiter des derniers mois de la loi Pinel  ?

Récapitulatif des précautions à prendre avant d'investir.Le régime Pinel s'arrêtera officiellement le 31 décembre 2017. Interrogé le 25 juillet dernier sur RTL, le ministre de la Cohésion des territoires, Jacques Mézard, a déclaré qu'il ne souhaitait pas un « arrêt brutal » du dispositif. En attendant d'en savoir plus sur un éventuel régime fiscal qui pourrait prendre le relais de cette loi, ...

Des astuces pour acheter dans le neuf avec décote

Faire une bonne affaire, c'est aussi possible dans l'immobilier neuf. Comment s'y prendre pour réduire la facture ?Il existe deux moments clefs dans la commercialisation d'un programme neuf où le candidat acheteur peut tenter de « faire des affaires ». Le jour du lancementLa première occasion se déroule le jour du lancement de l'opération. Le premier week-end (ou la première semaine) du lancement, le promoteur peut faire ...

La vente aux enchères inversées fait ses débuts sur le marché immobilier

En juillet, s’est tenue la première vente immobilière au cadran, un système proche des enchères inversées, pour commercialiser une ancienne ferme. D’autres ventes à prix dégressif doivent être organisées, notamment à Paris. Une start-up nantaise, baptisée Kadran.immo, a décidé d’adapter la vente au cadran, traditionnellement utilisée dans les marchés aux bestiaux et la criée aux ...

Logement : Emmanuel Macron veut plus de places et moins de normes

En visite à Toulouse, Emmanuel Macron a dévoilé ce lundi les grandes lignes de son plan "Logement d’abord", dont l’objectif est de "sortir 100.000 Français des logements précaires". Le président de la République a annoncé la création de 50.000 places supplémentaires pour les logements d'urgence, dont 10.000 dans des pensions de famille et 40.000 dans le parc locatif, comme l'a indiqué l'AFP. D'autre ...

Ces 5 chiffres qui montrent que le marché immobilier flambe dangereusement

Après une bonne année 2016, le marché de la pierre est en passe de battre tous les records en 2017. Mais le rythme de progression des prix paraît peu soutenable sur le long terme. Des prix qui montent 8 fois plus vite que l’inflationLa hausse des prix s'accélère indéniablement en France. Après quatre années de baisse de 2012 à 2015, puis une année de rebond en 2016 (+1,5%), la reprise se confirme. Au ...

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