Accès partenaires

LES DERNIèRES ACTUALITéS

Vous n’êtes pas domicilié sur la commune mais vous y séjournez de manière saisonnière, dans des lieux d’hébergement marchand ?

Une commune peut vous demander, comme à tous les vacanciers séjournant sur son territoire, de payer une taxe de séjour. Cette taxe lui permet notamment de financer les dépenses liées à la fréquentation touristique. La taxe de séjour ne s’applique qu’aux hébergements situés dans une commune touristique : station classée de tourisme, commune littorale ou de montagne, commune qui réalise des actions de ...

Réception d’un immeuble neuf : attention aux parties communes

Dans le cadre de l'achat d'un bien immobilier en Vente en Etat Futur d’Achèvement (VEFA), la livraison des parties communes, pourtant essentielle, est souvent perçue comme une simple formalité : les copropriétaires préfèrent généralement se concentrer sur les parties privatives. Le courtier en syndic de copropriété Syneval explique ce désintérêt par le fait que « ces dernières années les ...

L’immobilier de bord de mer reprend des couleurs

Des taux toujours très bas , la confiance dans la pierre, le retour de la résidence secondaire face à la peur de voyager (terrorisme etc), la possibilité accrue de louer son bien en location saisonnière pour payer les charges.etc... autant de raisons qui expliquent l'attractivité de l'immobilier de bord de mer. Aujourd'hui, le marché immobilier des stations balnéaires de la côte atlantique et méditerranéenne se ...

Immobilier: la France loin d'être le pays où les prix s'envolent le plus

Voilà une étude qui devrait (un peu) aider les locataires qui cherchent à acheter un logement à relativiser l'importance de la hausse des prix en France. Selon le réseau Knight Frank, au premier trimestre, ces derniers n’auraient progressé "que" de 2,9% par rapport à la même période de 2016. Bien en dessous donc de la moyenne (+6,5%) observée dans les 55 pays que le cabinet de conseil en immobilier a passé ...

Immobilier : un jeune sur trois préfère rester vivre chez ses parents

Si pour 57 % des 18-34 ans l'autonomie est un idéal de vie, plus d'un tiers préférerait rester chez ses parents « pour le confort » selon un sondage* réalisé par BVA pour Foncia. Le reste (12 %) préférant vivre en colocation. Si les Français estiment que l'âge idéal pour quitter le domicile parental est à 22 ans, ce départ se fait en réalité, en moyenne, à 21 ans, un âge qui ne change pas de ...

Investissement immobilier : les avantages et les inconvénients de l’EHPAD

La population vieillit, et de nombreuses personnes âgées perdent leur capacité à vivre de façon parfaitement autonome dans leur propre logement. Ce sont ces deux états de fait qui font le succès des EHPAD, puisqu’il s’agit d’établissements dans lesquels les personnes âgées bénéficient de leur logement ou de leur chambre individuelle. La rentabilité nette locative que rapporte actuellement ...

L’immobilier s’offre un coup de neuf

S’il est un secteur qui reste à moderniser, c’est bien l’immobilier. Locataires, propriétaires de leur propre logement ou investisseurs, tout le monde a le sentiment que le marché fonctionne, peu ou prou, comme il y a dix ou vingt ans. Comme si la révolution numérique l’avait boudé. Mais voici que ces deux dernières années, plusieurs dizaines de jeunes entrepreneurs ont lancé leur start-up, et ...

Faut-il se réjouir d'une nouvelle avancée en faveur des emprunteurs ? 

La domiciliation ne pourra être imposée pour une durée supérieure à 10 ans selon un décret à paraître (moins si la durée du crédit est plus courte). En échange de cette domiciliation, l'emprunteur doit bénéficier d'un avantage individualisé. L'ordonnance va assez loin dans les détails. Les établissements de crédit qui imposeront la domiciliation des salaires (ou des revenus assimilés) pour ...

Les solutions pour alléger la facture fiscale quand on vend un logement

La première astuce consiste à faire le plein des exonérations, et il y en a plus d’une… - L’exonération pour retraité ou invalidité (2ème ou 3ème catégorie, non soumis à l’ISF dont les revenus sont inférieurs à certains seuils.) - L’exonération dont vous profitez si vous cédez un bien immobilier, hors parts de SCPI, dont le prix de vente n’excède pas 15.000 euros, comme ...

Immobilier locatif : conseils pour décrocher un crédit pas cher

Pour l’achat d’une résidence principale, mettez le plus d’apport personnel possible et empruntez sur la durée la plus courte possible. Pour un investissement locatif (sauf cas particulier) c’est l’inverse : le moins d’apport possible et la période la plus longue possible (vous déduisez vos intérêts d’emprunt de vos revenus fonciers ou BIC en «meublé»). Passez systématiquement par ...

Vous avez dû faire face à des dépenses lourdes et imprévues, vous rencontrez une difficulté ponctuelle ou une situation d’endettement qui vous empêche de payer votre loyer ?

Si vous avez des difficultés pour payer votre loyer, la première démarche que vous devez faire est de contacter l'organisme dont vous dépendez afin de vous assurer que vous bénéficiez de toutes les aides auxquelles vous pouvez prétendre. Selon votre régime, CAF ou MSA, vous poourrez bénéficier d'aides pour alléger le coût du loyer en fonction de vos conditions de ressources. Si vous êtes un salarié du ...

Loi Cosse : inciter les propriétaires à remettre des logements sur le marché

La loi Cosse est un dispositif qui s’adresse aux propriétaires bailleurs, et particulièrement à ceux qui remettent sur le marché de la location des logements peu ou pas loués. Vous pouvez prétendre à la défiscalisation proposée par la loi Cosse dans la mesure où vous louez un logement ancien ou neuf, avec ou sans travaux, à partir du moment où le locataire l’occupe à titre de résidence ...

Le Pays basque, un territoire français qui n’a pas connu la crise immobilière

Le journal La Tribune organisait récemment une table ronde sur le marché immobilier au Pays basque. La forte attraction de la zone côtière basque crée un déséquilibre avec l'intérieur du territoire « Le Pays basque compte 300 323 habitants, dont 58 % sont installés le long du littoral. Au cours des cinq dernières années, nous avons accueilli 13 473 nouveaux habitants. C'est la rançon d'une progression ...

BforBank, Fortuneo, ING, Boursorama : le match du crédit immobilier

Pendant plusieurs années, Boursorama a été l'unique banque en ligne disposant d’une offre de crédit immobilier. En 2017, deux acteurs les ont rejoints : Fortuneo en mars puis BforBank en avril. Toutes deux ont choisi les mêmes règles du jeu que leurs prédécesseurs ING et Boursorama sur ce désormais très concurrentiel marché du crédit en ligne : afficher un taux annuel effectif global (TAEG) indicatif, ...

Prêt immobilier : pourquoi ne pas faire appel à un professionnel ?

Un courtier en crédit, de par sa connaissance du marché, et surtout de ses partenaires, sait à quelles portes frapper en fonction du dossier à présenter. Lorsque vous réalisez cette démarche vous-même, c’est un peu «au petit bonheur la chance», vous allez interroger votre propre banque et une autre. De l’étude préliminaire à la signature, le courtier vous accompagne, et réalise en votre nom, ...

Immobilier : Les Impacts Du Web Sur Ce Secteur Clé 

D’un point de vue web, 1,6 million d’internautes français consultent au moins un site immobilier…par jour! Plus précisément, ceux-ci passent 15 minutes en moyenne par jour, soit près de 20 pages vues. Ce secteur est particulièrement capitalistique puisque le taux d’investissement est de 87%, et, que le parc est composé de 35 millions de logements (dont près de 3 millions vacants). La modernisation des ...

Marché de l'immobilier : les chiffres clés et franchises qui recrutent

Si la hausse des transactions s'explique en partie par l’effet de rattrapage du retour sur le marché des attentistes des années précédentes, l’embellie est aussi et surtout portée par les taux d’emprunt très bas qui boostent le pouvoir d’achat immobilier. Ainsi, selon une étude du Crédit Foncier, entre 2008 et 2016, le pouvoir d’achat immobilier des Français a grimpé de 29%. Dans le même ...

Immobilier : maison ou appartement ? ancien ou neuf ?

S'il y a bien un point qui met d'accord les hommes et les femmes, c'est qu'ils aspirent à devenir propriétaires (76% pour les femmes et 71% pour les hommes). Une volonté commune qui cache pourtant des préférences de logement différentes. La maison remporte les suffrages avec 63% de femmes et 79% d'hommes qui rêvent d'une splendide maison. La gent féminine se laisserait tout de même charmer par un magnifique ...

Immobilier : La vente en ligne séduit de plus en plus les acheteurs

Dans la catégorie des futurs acquéreurs désireux d’acheter un bien immobilier en ligne au cours des 24 prochains mois, 85% des sondés apprécieraient une visite virtuelle en 3D. Ils seraient même 47% à se montrer « tout à fait intéressés » par cette perspective. Les futurs acheteurs en ligne aimeraient à 81% consulter un commentaire du propriétaire sur son bien. Plus des trois quarts (78%) souhaitent ...

Immobilier : comment rentabiliser un grand terrain

Les propriétaires fonciers qui le souhaitent peuvent parfaitement décider de ne céder qu'une partie de leur terrain. C'est notamment le cas lorsque le propriétaire d'un grand terrain, qui n'est que partiellement bâti, décide de rentabiliser la partie libre de ce foncier. En pratique, la division se prépare avec un géomètre expert, qui établit un document d'arpentage en vue de scinder le parcellaire. Les nouvelles ...

Financement : Crédit immobilier : 4 astuces pour faire baisser le coût de son assurance

nstaurée en Mars 2014, la Loi Hamon a permis de modifier le Code de la Consommation sur les contrats d’assurances emprunteurs. Grâce à cette réforme, le client qui a souscrit une assurance pour son crédit immobilier peut désormais résilier librement son contrat dans un délai d'un an à compter de la signature de son offre de prêt. Si l'emprunteur trouve une assurance moins chère et présentant des garanties ...

Immobilier : Mettre son bien immobilier en location : Les 7 étapes incontournables 

Suivant la localisation géographique de son bien, la question peut en effet se poser différemment. Ainsi, si celui-ci est situé dans une ville étudiante, il peut être intéressant de privilégier la location meublée, qui permettra de plus d’envisager un loyer légèrement plus élevé. De même, dans une région particulièrement touristique, la location saisonnière peut s’avérer plus rentable ...

Epargne : les Français ne jurent que par l’immobilier

Une prudence de sioux et une pierre dans le ventre. D'après la cinquième édition de la « Global Investment Survey », une étude de la société de gestion d'actifs américaine Legg Mason, menée auprès de 17 pays dans le monde (*) et publiée mardi 30 mai 2017, les Français ne dérogent pas à leur réputation. Ainsi, quand ils investissent, ces « champions de l'épargne », toujours conservateurs et ...

Construction de logements neufs : les 400.000 en vue cette année

Après deux "belles" années portées par des taux d'intérêt qui restent extrêmement bas et des dispositifs d'aide publique incitateurs (Pinel et Prêt à taux zéro), le secteur de la construction en France devrait atteindre un point haut en 2017 avec la production d'un peu plus de 400.000 logements neufs, contre 376.500 en 2016.

Seul un Français sur dix achète pour réaliser un investissement locatif

Actualités plus anciennes >