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Immobilier à bordeaux - quel logement pour 200 000 euros ? 

Des produits intéressants, des prix attractifs, de petites ristournes... autant de bonnes affaires que l'on peut encore faire dans l'immobilier ! mais pour combien de temps ? maisons : gironde et dordogne victimes de leur succès !voilà deux départements qui ne jouent pas nécessairement dans la même cour, puisque le prix médian des maisons présente un léger écart. d'un côté la gironde affiche un tarif à 228 000 €, tandis que la dordogne plafonne à 150 000 €. mais les deux secteurs se rejoignent au niveau de l'évolution des prix, puisqu'on enregistre des hausses de plus de 2 % au 2e trimestre 2017.
dans le camp girondin, la périphérie bordelaise et le bassin d'arcachon constituent des secteurs très prisés. une maison à mérignac atteint le prix médian de 300 000 €, tandis qu'arcachon culmine à 528 000 € ! bien sûr, l'activité économique de la métropole et l'attractivité touristique du bassin contribuent à alimenter ces marchés immobiliers.
dans le périgord, aux alentours de périgueux et le long de l'axe autoroutier en direction de saint-astier, les acquéreurs en profitent pour faire l'acquisition de maisons pour un budget médian de 150 000 €. ce qui participe à la bonne dynamique immobilière.


appartements : un marché bordelais très prisébordeaux caracole en tête des classements immobiliers depuis quelque temps ! les derniers chiffres placent, en effet, la ville en 4e position des grandes villes les plus chères de france, derrière paris, lyon, aix-en-provence, alors qu'elle occupait la 11e position en 2006.
un marché plutôt « tendu », où le prix médian des appartements atteint 3 360 €/m² et enregistre une progression de 9,3 % en 9 mois ! une belle performance pour la capitale de la nouvelle-aquitaine.
À l'échelle de la gironde, bordeaux se fait néanmoins voler la vedette par le marché arcachonais. les appartements affichent des tarifs plutôt élitistes atteignant les 4 700 €/m². bien sûr, la situation de la ville en fait un micro-marché spécifiques aux villes balnéaires de la côte atlantique.
pour des tarifs plus abordables en gironde, il faut acheter au sein de bordeaux métropole, comme à mérignac, où les appartements se négocient 2 350 €/m², ou encore bègles à 2 360 €/m². et sur la côte, il faut mettre le cap en direction de lacanau à 3 350 €/m².

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Source : www.immonot.com