Faiblesse des taux d'intérêt, nombre de transactions record, hausse modérée des prix des logements... pour les professionnels du secteur, 2016 restera une année exceptionnelle à plus d'un titre. un millésime sans doute historique dans l'ancien, avec tout d'abord près de 850.000 transactions attendues, du jamais vu. surtout, une hausse des prix des logements existants qui est restée contenue en france malgré le niveau élevé de la demande. certes, on observe encore quelques baisses dans les zones peu denses et à l'inverse, des hausses sensibles dans les villes les plus dynamiques comme paris. dans la capitale, les prix des appartements devraient atteindre les 8.500 le mètre carré en janvier prochain.il faut dire que cette configuration inédite du marché s'inscrit dans un contexte taux d'intérêt tout aussi historique. les acteurs de l'immobilier sont d'ailleurs unanimes: en 2016 (comme en 2015 d'ailleurs), le dynamisme du marché s'est appuyé quasi-exclusivement sur la baisse constante des taux d'emprunt. et la légère remontée de ces derniers jours ne les inquiète pas pour autant, bien au contraire. il y a une forme d'accélération côté acheteurs, qui se précipitent dans les banques par peur de voir les taux remonter plus fortement ces prochains mois. pour 2017, en revanche, la prudence reste de mise. les professionnels évoquent surtout un phénomène d'attentisme lié à l'élection présidentielleen mai prochain.

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